榮觀房產網1. 房產證翻譯,急
房*售房 The room politics sells house 占有房屋份額 Holds house share 房屋所有權 House property rights 土地權屬來源 The earth land ownership is originates 土地權屬性質 The earth land ownership is a nature 房屋座落 The house is located 地號Number 房屋情況 House situation 建筑結構 Construction structure 建基面積 Constructs the base area 建筑面積 Floor space 其中住宅 And housing 四墻歸屬：眾墻，自墻 Four wall ownerships: Numerous walls, from wall 土地情況 Land situation 用地面積 Land area 自用Using for oneself 共用Sharing 使用期限 Life 用途Use 房地產共有情況 The real estate altogether has the situation 共有人 Part-owner 占有房屋份額 Holds the house share 共有權證號 Joint ownership card number 契稅摘要 Deed tax abstract 契價Agreement price 契稅種類 Deed tax type 契稅稅率 Deed tax rate 納稅金額 Tax payment amount 登記字號 Registration words 核準日期 Approves date 填發機關 Issues the institution 填發日期 Issues date
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2. 房地產權證上的共有權人是什么意思
房地產權證上的共有權人是房產證上有兩個或兩個以上的產權人的意思。
法律上共有權分為共同共有和按份共有。相應的共有權人也就分為兩種。合同上的共有權人指的是按份共有人。
1. 共同共有
這僅存在于法律規定的少數情況。如夫妻共有財產、家庭共有財產、遺產為分割前繼承人共有。這幾種情況下，出售物業需要所有共有人同意。
2. 按份共有
除了共同共有的幾種情況外，都屬于按份共有的情況。如A和B共有一物業，兩人各占50%的份額的份額，兩人可以分別轉讓其各自的份額。
產權是經濟所有制關系的法律表現形式。它包括財產的所有權、占有權、支配權、使用權、收益權和處置權。
在市場經濟條件下，產權的屬性主要表現在三個方面：產權具有經濟實體性、產權具有可分離性、產權流動具有獨立性。
產權的功能包括：激勵功能、約束功能、資源配置功能、協調功能。以法權形式體現所有制關系的科學合理的產權制度，是用來鞏固和規范商品經濟中財產關系，約束人的經濟行為，維護商品經濟秩序，保證商品經濟順利運行的法權工具。
拓展內容：
產權具有經濟實體性。既然是經濟實體，就必須具備三個特征：
(1)必須有一定的財產作為參與社會再生產的前提；
(2)必須直接參加社會再生產活動；
(3)有自己獨立的經濟利益，并且參與社會營利性經濟活動的主要目的是實現自己經濟利益的最大化。
參考資料：
百度百科-共有權人
3. 房產證上“共有情況：單獨所有”是什么意思
房產證上共有情況：單獨所有，指的是房屋產權屬于登記產權人獨有，無其他所有人。若為共同所有指的是房產證署名的各方共同擁有房產，共同行使對該房產的權利。
對于“共有”的定義，我國《民法通則》第七十八條規定“財產可以由兩個以上的公民、法人共有。共有分為按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份額，對共有財產分享權利，分擔義務。共同共有人對共有財產享有權利，承擔義務。”對于“單獨所有”目前在法律層面上尚未定義。
住建部《房屋登記簿管理試行辦法》房屋登記簿記載內容說明中指出“【共有情況】記載按份共有或共同共有。不屬共有情況的，填寫單獨所有；屬于共有情況的，填寫按份共有或共同共有。”依此表述，共有作為財產所有權的一種形式，是與單獨所有相對而言的。
擴展資料：
房產證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。
2011年8月下旬稅務部門表示房產加名按房價一半征契稅 。2013年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今后北京購房人拿到的房產證將可自愿并免費設立密碼，房屋如需辦理轉讓、變更、抵押等登記業務時，須提供密碼才可辦理。預計于2013年下半年實施。
作為證書之一種，房產證具有以下顯著特點：
(1)房產證只能由房地產主管機關發放。
(2)房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。基于一物一權主義，房產證以一房屋一房產證為原則，即一個具有獨立建筑結構與使用功能的房屋 （包括區分所有的房屋）只有一個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，并且據此只能發放一個房產證。
(3)房產證只能向特定房屋的所有權人發放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發放共有權證。
(4)房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之后，向特定權利人發放的權屬證明，房產證的內容應與登記簿的內容相一致。
由于房屋是重要的不動產，與之相關的交易活動極為普遍，因而房產證在交易活動中得到廣泛的運用。但在實務中，對房產證的認識與其性質相悖之處仍嫌較多，歸納起來主要有兩類：
其一，顛倒房產證和不動產登記簿的關系，以為房產證是證明房屋所有權的唯一合法憑證，登記簿只是房產證的檔案。
例如，在實務中判斷一個人是否擁有特定房屋的所有權時，以為是否持有房產證就是根本依據。
其二，混淆證書與證券的性質，以為房產證具有證券的性質與作用，可以代表其上記載的房屋所有權。
4. 求高手幫忙
1, 2 right people, the word XXXXXXX deep premises (the original) 3, the property rights registration centres in Shenzhen (seal) 4, the date of registration 5, 6 of commercial housing market, the right to use Source: Anju Fang replacement 7, the registration price
8, the completion date of September, Inner construction area
5. 求一些房地產詞匯的翻譯
共有權保持證摘要 summarize the mutual ownership of maintain certificate
共有份額 mutual share
XX字XX號 不知道
立契日期 contract date
契價 aggreed price
契稅稅率 rate of deed tax
設定他項權利摘要 summarize the enactment of the other authority.
希望可以幫到你，水平有限，僅供參考。
