武義房地產大老板破產

1. 房地產公司老板逃跑了應該怎么辦

首先要選擇報警，要求公司給予履行合同的書面保證，然后法院起訴。

開發商是一個公司，其老總跑了，并不必然意味著這個公司破產或者倒閉什么的，如果公司還在，還未破產，那你的購房合同繼續履行，并不受影響。

當然，按照一般經驗，老總跑了，多半是公司出了問題，這又分幾種情況：

一是房產商被*府救了，或者爛尾樓被其他房產商收購了，那么合同還是可以繼續履行，你還是按照合同取得房子；

二是*府不救，也沒有房產商收購，那么房產商就要進入破產清算程序，在建的房地產或者已建成但尚未過戶的房屋作為破產財產被拍賣（也就是你說的被法院查封），用以清償債務。在目前法律對于購房人尚無特別保護的情況下，你只能作為普通債權人參與破產程序。

你好，本人從事多年房地產行業，希望我的回答能給你幫助。

作為抵押的產權，完全屬于你。有利證明如下：

一、你簽署的《商品房買賣合同》一旦簽署雙方蓋章就有法律依據。

二、產權備案后，那么更加有力的證明了產權歸屬權。

分析：你的資金借貸給開發商，然后開發商用房產抵押，那么你借貸的資金就自然轉換為購買產權的房款。所以你放心，產權還是你的。我唯一為你擔憂的是，開發商一旦破產無法繼續修建，那么就會形成爛尾樓工程，你的產權在也沒有多大價值。