榮觀房產網1. 別人找我幫他賣房子,如何與他簽訂這方面的合同
簽房屋委托代理購房協議 下面是北京市建委房屋購買委托協議樣本 可以參考一下 房屋購買委托協議 （北京房地產中介行業協會推薦協議文本） 編號： 委托人： （系購房人） 通訊地址： ________________________________________________________ 郵*編碼： ________________________________________________________ 身份證件號碼（營業執照注冊號）： ___________________________________ 法定代表人： ____________________ 聯系電話： _______________________ 委托代理人： ____________________ 聯系電話： _______________________ 受托人： （系房地產經紀機構） 通訊地址： _________________________________________________________ 郵*編碼： ______________________ 聯系電話： ________________________ 營業執照注冊號： __________________________________________________ 備案證明編號： ______________________________________________________ 法定代表人： ____________________ 聯系電話： _______________________ 委托代理人： ____________________ 聯系電話： _______________________ 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他法律法規，委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議： 第一條 委托事項 （一）委托人委托受托人購買位于北京市 區【縣】 的房屋，委托價格范圍為 。
委托人對購買房屋的要求為：坐落地點：___，房屋面積_____；房屋建成年代______；質量要求_________；房屋的結構及戶型____；物業服務水平及物業費的范圍____；該房屋無債權、債務及使用權糾紛。 （二）委托人委托受托人提供下列第 項服務（可多選）： 1.提供與購買房屋相關的法律法規、*策、市場行情咨詢。
2.尋找意向購買房屋。 3.對符合委托人需求信息且得到委托人基本認可的房屋進行產權調查和實地查驗。
4.協助并撮合委托人與出售人簽訂房屋買賣合同。 5.代辦稅費繳納事務。
6.代辦購房抵押貸款手續。 7.代辦房屋產權轉移登記及附屬設施過戶手續。
8.協助查驗并接收房屋、附屬設施及家具設備等。 9.其他（請注明） 第二條 委托期限及方式 本協議委托期限自 年 月 日至 年 月 日。
此期間受托人為委托人的【 】獨家【 】非獨家委托服務提供者。 獨家委托服務：委托人僅委托受托人為其本次委托購買房屋的惟一受托人。
非獨家委托服務：委托人除可委托受托人為其本次委托購買該房屋的受托外，還可委托其他經紀機構或個人代為購買其他房屋。 第三條 傭金相關規定 （一） 受托人自引領委托人看房開始，直至委托人與售房人簽訂房屋買賣合同之前，不收取委托人任何費用； （二） 委托人在同受托人提供的房屋出賣人簽訂房屋買賣合同時，按國家及行業相關規定及本協議約定向受托人支付相關費用，標準如下： 1.房價款的 %； 2. 。
（三） 。 第四條 各方責任 （一）委托人責任 1. 委托人應積極配合受托人開展正常的經紀活動； 2. 委托人向受托人提供所需購買房屋的需求信息，作為受托人提供經紀服務的依據； 3. 委托期限內或委托期滿六個月內，委托人不得與受托人介紹過的房屋出賣人自行成交； 4. 委托人不得將受托人提供的信息資料轉交他人； 5. 委托人如有代理人，則委托人及其代理人保證全面履行協議條款并配合受托人工作； 6. 委托人如為獨家委托的，委托人在本委托期限內不得委托其他房地產經紀機構或個人購買房屋； 7. （二）受托人責任 1.受托人應遵守法律、法規、部門規章及行*主管部門的*策、行*措施等，不得違反上述規定違法從事經紀活動； 2.受托人不得故意隱瞞真實情況和故意提供虛假信息向委托人提供不符合出售條件的房源； 3.受托人應按與委托人約定的委托事項要求開展經紀活動，委托事項變化須經委托人書面同意； 4.受托人就房屋交易程序、成交價格、付款方式、房屋交付及產權登記等方面為委托人提供咨詢服務。
5. 受托人應及時向委托人通報有關委托事項的進展情況，接受委托人咨詢，解答相關問題； 6. 受托人尋找符合委托人需求的房屋，協助委托人與房屋出賣人達成交易并簽訂房屋買賣合同； 7. 協助交易雙方辦理相關房屋交易過戶手續、貸款手續及房屋交付手續； 8.除本協議約定的費用外不以任何方式或理由向委托人收取其他費用； 9.未經委托人同意不得將委托事項轉委托其它房地產經紀機構或個人； 10. 第五條 違約責任 （一）委托人違約責任 1. 委托人故意提供虛假房屋需求信息的，受托人有權單方解除本協議。給受托人造成的損失，委托人應依法承擔賠償責任； 2. 委托人泄露由受托人提供的房屋出賣人的資料，給受托人造成損失的，委托人應按照 標準支付違約金，違約金不足以彌補委托人損失的，委托人有權要求補充賠償； 3. 委托人在委托期限內或委托期滿六個月內自行與房屋出賣人達成交易的，應按照本協議約定的標準向受托人支付傭金。
但雙方在本協議第二條中約定為非獨家委托，并能證明該項交。
2. 現今最熱門的專業是什么
市場營銷類、物流類、房地產建筑專業類、咨詢類、項目管理類、生產管理類、電子工程師類、質量管理工程師類、設計類、IT軟件研發測試類等是人才市場10大需求旺點。其中，市場營銷類人才不僅包括銷售代表，還包括銷售團隊管理人員、區域銷售管理人員、渠道銷售人員等；物流類人才主要是物流管理、國際物流銷售類的專業人才；房地產建筑類以各類規劃設計工程師、建筑師為主；咨詢類人才包括各類咨詢顧問、咨詢師等；項目管理類以項目經理、項目專員為主；生產管理類主要是各類管理人才；電子工程師類主要包括設計工程師、機電工程師、研發工程師等；質量管理類以QA、QA專業人員和質量管理崗位為主；IT軟件研發測試類主要是軟件研發工程師、測試工程師等。
法律、行*：明顯“供過于求”
目前在人才市場人才明顯“供過于求”的職位類別有：法律類、行*類等。法律類主要指公司法務、法律助理等；行*類主要指各類文員、行*事務人員等。
機械類：就業率100%
3. 沭陽縣簡介
沭陽古有厚鎮、渠頭、劉莊口等鎮，惜毀于兵火。明清增至36個鎮。民國期間，裁鎮設9市1鄉，后改為10區162鄉鎮，大小集鎮星羅棋布。新中國成立后， 區鄉屢有更動，至20世紀80年代相對穩定，計35個鄉鎮（場），另有10多個集市。現轄29個鎮、5個鄉，1個農場，472個行*村（居）委會，177萬人口，是全省人口最多的縣份。
沭陽地處江蘇北部，沂沭泗水下游，屬魯南丘陵與江淮平原過渡帶。東與連云港接壤，南與淮安市毗鄰，西倚宿遷，北接徐州，是徐、連、淮、宿四市結合部。全縣地形呈不規則方形，地勢西高東低，大部分地面高程在7-4.5米。沭陽屬于暖溫帶季風氣候，全境氣候溫和，四季分明，日照充足，雨量豐沛……
沭陽是全國十大商品糧基地縣、首批平原綠化先進縣、商品豬基地縣和科技先進縣。沭陽水產資源優勢明顯，可利用養殖水面12萬畝，盛產青魚、鯉魚、鰱魚等淡水魚類。沭陽礦產資源豐富，蘊藏非金屬礦9種，能源礦1種，其中藍晶石、水晶、磷、云母礦以及黃砂、陶土等都具有較高開采價值……
沭陽交通發達。京滬高速公路、新長鐵路、205國道、245、324、326省道在縣城交匯。東去連云港白塔埠機場40分鐘，西到徐州觀音機場1個小時。沭陽縣水路暢通，新沂河橫貫東西，淮沭新河縱穿南北。沭陽港的年吞吐量在300萬噸以上，過淮沭河與長江聯接，經沭新河、薔薇河、古泊河達連云港港口……
沭陽因改革創新而揚名全國，同時也因改革創新而受益無窮。近年來，沭陽以敢為天下先的非凡氣魄，以“一切服從于把事情辦成辦好”為原則，逐步把改革創新推進到所有可觸及的領域。“十五”期間，全縣上報省市參評或參展制度創新成果197項，占全市三分之二……
近年來，沭陽全面實施"群鎮崛起、拉動內需，群馬拉車、增強輻射，眾星拱月、形成體系，城鄉一體、促進發展"的戰略，堅持高標準建設、高要求管理、高速度開發，城鎮建設實現了歷史性的突破，城市建設走上了發展快車道，"眾星拱月"式城鎮體系逐漸形成……
近年來，沭陽縣委、縣*府堅持從縣情出發，堅持求實務實落實，奮力創業創新創優，大力實施以項目推進為發展主體，以全員招商和全民創業為發展兩翼的“一體兩翼”發展戰略，狠抓產業大轉移、房地產大開發兩大機遇，全面加快工業化、城市化、市場化三化進程，全縣經濟社會發展始終保持快速穩健勢頭……
社會事業
近年來，沭陽的教育事業蒸蒸日上，衛生事業蓬勃發展。地方色彩鮮明的淮海戲、僮戲、淮海鼓鑼、琴書、花船、快板等文藝形式迅速發展，文學、戲劇、音樂、曲藝、繪畫、書法、攝影、雕刻以及廣播、電視等各種藝術門類空前繁榮…… 沭陽的花木生產已有200多年的歷史，在清代小說家李汝珍所著的《鏡花緣》一書中即有“沭陽石榴甲天下”的記載。上個世紀80年代以來，顏集、新河等鄉鎮的農民開始規模化生產。2000年新河鎮被江蘇省花木協會評為“花木之鄉”，2001年顏集鎮被中國花木協會評為“中國花卉之鄉”…… 沭陽縣食用菌栽培開始于上世紀七十年代末，主要栽培品種有雙孢蘑菇、草菇、金針菇、平菇等。其中雙孢蘑菇約占總量的85%以上。到2007年底，全縣食用菌栽培面積已達1.3億平方尺，產量13萬噸，年產值達7.8億元……