榮觀房產網1. 房地產評估師注銷后多久能注冊
根據《注冊房地產估價師管理辦法》第十七條 被注銷注冊者或者不予注冊者，在具備注冊條件后，可以按照本辦法第八條第一款、第二款規定的程序申請注冊。
第七條 注冊房地產估價師的注冊條件為：（一）取得執業資格；（二）達到繼續教育合格標準；（三）受聘于具有資質的房地產估價機構；（四）無本辦法第十四條規定不予注冊的情形。第八條 申請注冊的，應當向聘用單位或者其分支機構工商注冊所在地的省、自治區、直轄市人民*府建設（房地產）主管部門提出注冊申請。
對申請初始注冊的，省、自治區、直轄市人民*府建設（房地產）主管部門應當自受理申請之日起20日內審查完畢，并將申請材料和初審意見報**建設主管部門。**建設主管部門應當自受理之日起20日內作出決定。
對申請變更注冊、延續注冊的，省、自治區、直轄市人民*府建設（房地產）主管部門應當自受理申請之日起5日內審查完畢，并將申請材料和初審意見報**建設主管部門。**建設主管部門應當自受理之日起10日內作出決定。
注冊房地產估價師的初始、變更、延續注冊，逐步實行網上申報、受理和審批。一、申請注銷注冊的條件（一）聘用單位破產的；（二）聘用單位被吊銷營業執照的；（三）聘用單位被吊銷或者撤回房地產估價機構資質證書的；（四）已與聘用單位解除勞動合同且未被其他房地產估價機構聘用的；（五）注冊有效期滿且未延續注冊的；（六）年齡超過65周歲的；（七）死亡或者不具有完全民事行為能力的；（八）依法被吊銷注冊證書的；（九）受到刑事處罰的；（十）法律、法規規定應當注銷注冊的其他情形。
注冊房地產估價師有以上情形之一者，其本人或其他知情人和有關單位應向**建設主管部門提出注銷注冊的申請。二、申請注銷注冊需準備的材料（一）《房地產估價師注銷注冊申請表》；（二）房地產估價師注冊證書原件；（三）因上述（七）、（八）、（九）條原因申請注銷注冊的，需提供死亡證明、法院的判決書或有關單位提請注銷的報告。
三、申請注銷注冊的程序（一）申請人或單位填寫《房地產估價師注銷注冊申請表》（見附件），填寫完成后提交打印，打印統一用A4紙，一式兩份。（二）向房地產估價師注冊單位工商注冊所在地的省、自治區、直轄市人民*府建設（房地產）主管部門（以下簡稱注冊初審機構）遞交申請材料；（三）注冊初審機構核實注銷注冊的情況后，上報建設部核準。
四、結果查詢注銷注冊被核準后，可在“中國房地產估價師”網站上查詢。五、特殊情況說明被注銷注冊者，在具備注冊條件后，可以申請初始注冊。
在普通人看來，房地產的價格僅僅只是取決于地段、戶型設計、房屋年齡、房屋質量、開發商的實力和信譽等因素。而在房地產評估師的眼中，城市區位、周邊交通、便利設施情況、市場發展趨向以及*府相關*策調控等也是在房產估價過程中必須考慮的條件。
同時，房地產市場是在不斷變化的，所以房地產價格也具有很強的時間性。這就要求房地產評估師不僅要學會科學的估價方法，而且要積累豐富的行業經驗和獨到的發展眼光，才能對房地產做出最有效的價值評估。
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