榮觀房產網1. 上海臨港新城的房價為什么那么便宜
因為是新城。
另外，這個房價相對于他的區位來講，已經算很貴了。臨港新城這塊地方是填海造地弄出來的。
在幾所大學入駐之前是很荒涼很荒涼的。基本上屬于無人區。
后來上海市*府為了開發洋山港，在這里建設起臨港新城來。現在的臨港新城就是當年的浦東新區陸家嘴，寧要浦西一張床，不要浦東一間房的時代。
雖然，外圍的房價都已經在跌了，但是，臨港新城的房價一直很穩定的在10000元/平米左右。而且，這里交通不便，生活也不方便。
大賣場是今年下半年剛開起來的，人氣也很弱，在學生放假的時候就相當于空城。不過，自2005年開始開發的臨港新城能發展到這個地步已經算不錯了。
陸續會有其他的一些機構遷過來。包括地鐵也在加緊趕工中。
醫院也在抓緊建設中。以后的臨港新城會比較有前途的。
在上海眾多新城中，臨港的特色比較鮮明。主抓港口航運健康產業以及重裝備制造另外，這里的空氣比較清新。
但是跟所有在海邊的城市一樣，比較潮濕，風也比較大。濕氣與咸氣比較重，家里的電子以及各種鋼鐵制品比較容易損壞。
2. 港城滴水湖馨苑的房子怎么樣
港城滴水湖馨苑 位于臨港新城主城區核心地段，臨近原南匯行*中心和中國航海博物館，并靠近臨港新城重要的生態景觀湖：滴水湖。
周邊上海中學、第六人民醫院等生活配套齊全；周邊有中國航海博物館、南匯嘴觀海公園等休閑娛樂設施。本項目距離環湖商業帶和軌道交通十一號線臨港新城站也非常近。
滴水湖馨苑總建筑面積約50萬平方米，由普通公寓、復式公寓、電梯公寓、花園洋房、青年公寓、聯排別墅等多種物業形態組成。社區自帶齊全的商業配套和市民活動中心，并規劃社區幼兒園和中學，更有豐富運動休閑設施，構筑一站式生活綜合體。
滴水湖馨苑擁有鮮明的規劃特色，采用簡約德式建筑風格形態融合BLOCK街區規劃理念打造出適宜的社區結構，每個住宅組團采用創新臺地和圍合式設計，創造出“開放社區、封閉組團”的社區結構，為廣大業主提供優良的生活空間。小區景觀規劃中央廣場和四條主題景觀軸，以及每個居住組團內的主題景觀，創造出多層次生活場景；活水景觀河道——夏漣河貫穿小區中央，為小區提供了豐富的親水空間和生態環境；小區東面緊鄰市*樨形綠地，總占地達4.8公頃，由本項目開發公司建設景觀和運動休閑設施，為小區業主生活之余提供豐富的休閑和娛樂功能。
豐富的小區景觀體系加上臨港新城主城區40%的綠化覆蓋率及濱海、濱湖等生態環境優勢，使本項目成為生態宜居項目。臨港新城北接浦東機場，南靠上海洋山深水港，相鄰中國第一座跨海大橋：東海大橋。
整個主城區規劃面積約74平方公里，計劃導入人口規模60萬。臨港新城周邊有發達的高速路網A2、A30，杭州灣跨海大橋，以及建設中的軌道交通十一號線將臨港新城的輻射縱深擴大至整個上海乃至長三角。
依托洋山深水港和浦東國際航空港，臨港新城是“大浦東”發展構架中另一個發展核心，承載著世界航運中心的重要功能。港城滴水湖馨由上海海港新城房地產有限公司開發建設，注冊資本12.3億元，是上海港城開發（集團）有限公司下屬子公司。
上海港城開發（集團）有限公司主要負責臨港新城主城區的一級土地開發和城市建設，是主城區城市化建設的主體。 我去年買的現在好像漲了，具體什么情況你可以咨詢房產中介。
我推薦一下小張，我去年是在他手里買的 小伙子不錯 。
3. 港城滴水湖馨苑的房子怎么樣啊
港城滴水湖馨苑
位于臨港新城主城區核心地段，臨近原南匯行*中心和中國航海博物館，并靠近臨港新城重要的生態景觀湖：滴水湖。周邊上海中學、第六人民醫院等生活配套齊全；周邊有中國航海博物館、南匯嘴觀海公園等休閑娛樂設施。本項目距離環湖商業帶和軌道交通十一號線臨港新城站也非常近。滴水湖馨苑總建筑面積約50萬平方米，由普通公寓、復式公寓、電梯公寓、花園洋房、青年公寓、聯排別墅等多種物業形態組成。社區自帶齊全的商業配套和市民活動中心，并規劃社區幼兒園和中學，更有豐富運動休閑設施，構筑一站式生活綜合體。滴水湖馨苑擁有鮮明的規劃特色，采用簡約德式建筑風格形態融合BLOCK街區規劃理念打造出適宜的社區結構，每個住宅組團采用創新臺地和圍合式設計，創造出“開放社區、封閉組團”的社區結構，為廣大業主提供優良的生活空間。小區景觀規劃中央廣場和四條主題景觀軸，以及每個居住組團內的主題景觀，創造出多層次生活場景；活水景觀河道——夏漣河貫穿小區中央，為小區提供了豐富的親水空間和生態環境；小區東面緊鄰市*樨形綠地，總占地達4.8公頃，由本項目開發公司建設景觀和運動休閑設施，為小區業主生活之余提供豐富的休閑和娛樂功能。豐富的小區景觀體系加上臨港新城主城區40%的綠化覆蓋率及濱海、濱湖等生態環境優勢，使本項目成為生態宜居項目。臨港新城北接浦東機場，南靠上海洋山深水港，相鄰中國第一座跨海大橋：東海大橋。整個主城區規劃面積約74平方公里，計劃導入人口規模60萬。臨港新城周邊有發達的高速路網A2、A30，杭州灣跨海大橋，以及建設中的軌道交通十一號線將臨港新城的輻射縱深擴大至整個上海乃至長三角。依托洋山深水港和浦東國際航空港，臨港新城是“大浦東”發展構架中另一個發展核心，承載著世界航運中心的重要功能。港城滴水湖馨由上海海港新城房地產有限公司開發建設，注冊資本12.3億元，是上海港城開發（集團）有限公司下屬子公司。上海港城開發（集團）有限公司主要負責臨港新城主城區的一級土地開發和城市建設，是主城區城市化建設的主體。
4. 求上海領港新城房價
目前臨港新城板塊內在售、待售樓盤主要有5個：港城滴水湖馨苑 臨港海濱國際花園 臨港藍色城邦（別墅） 臨港藍色城邦（藍色家園） 臨港泥城苑。
港城滴水湖馨苑10月30日推出新房源，房型為75-130平米二房和三房，本次推出的產品均為花園洋房，均價13000元/平米，總價在100萬左右。
售樓地址 臨港新城主城區環湖西一路99號22號樓（售樓接待處）
臨港海濱國際花園目前在售部分保留房源，一房66平米，兩房85-89平米，均價8900元/平，具體一房一價，目前優惠200元/平米，另總價98折。下一批將于2011年開盤。
售樓地址 蘆安路116號
臨港藍色城邦在售疊加別墅面積為160-170平米，均價為17000-18000元/平米，按揭付款優惠600元/平米，一次性付款優惠800元/平米。
售樓地址 臨港泥城鴻音路2960號（近南蘆公路）
臨港藍色城邦在售53平米一房和88平米兩房，一房均價10000元/平，兩房單價8700元/平起。另外，有133平米復式三房在售。目前的優惠活動是：一次性付款每平優惠800元，貸款每平優惠600元。
售樓地址 浦東新區臨港泥城鴻音路2960號（近南蘆公路）
臨港泥城苑尾房在售，目前只剩2套126平米三房，均價8280元/平米。
售樓地址 浦東臨港新城泥城鎮泥城路9號（近泥城鎮*府）
5. 上海臨港新城的房價為什么那么便宜
因為是新城。另外，這個房價相對于他的區位來講，已經算很貴了。
臨港新城這塊地方是填海造地弄出來的。在幾所大學入駐之前是很荒涼很荒涼的。基本上屬于無人區。后來上海市*府為了開發洋山港，在這里建設起臨港新城來。
現在的臨港新城就是當年的浦東新區陸家嘴，寧要浦西一張床，不要浦東一間房的時代。雖然，外圍的房價都已經在跌了，但是，臨港新城的房價一直很穩定的在10000元/平米左右。而且，這里交通不便，生活也不方便。大賣場是今年下半年剛開起來的，人氣也很弱，在學生放假的時候就相當于空城。
不過，自2005年開始開發的臨港新城能發展到這個地步已經算不錯了。陸續會有其他的一些機構遷過來。包括地鐵也在加緊趕工中。醫院也在抓緊建設中。
以后的臨港新城會比較有前途的。在上海眾多新城中，臨港的特色比較鮮明。主抓港口航運健康產業以及重裝備制造
另外，這里的空氣比較清新。但是跟所有在海邊的城市一樣，比較潮濕，風也比較大。濕氣與咸氣比較重，家里的電子以及各種鋼鐵制品比較容易損壞。
6. 上海臨港新城未來會怎么樣
一旦離開了來*策的扶持和鼓勵，臨港會陷入一個惡性的循環——配套不好交通不便人越來越少；人越來越少也就懶得維護配套和交通。
首先從最明顯的人口說起吧。由于這個地方遠離上海市區但屬于上海境內，會有不少自為了落戶上海的外省精英在這里買房子作為落戶條件，但這里到市區不方便，他們寧愿在市中心租房也不會來這里住；有部分bai土豪在這里買了大量房子作為房地產長期投資品；有部分居住市中心的老人希望來這里養老但只有周末來打掃一下，并不常住。
2.接下來是交通。 16號線的車在早高峰du的時候特別擠——但是也許沒多少人知道，滴水湖~惠南zhi東這段車廂很空蕩。
如果滴水湖這一片的人口大量增加，這可憐巴巴的3節編組的16號線是根本帶不起來的。 3.最后是配套。
整個區域有一dao個上海中學東校，有一個小學，一個幼兒園。但是！這幾所學校的不少同學都不住這。
每天放學時候門口都會停下不少私家車。