榮觀房產網1. 白沙二手房交易流程都有那些
白沙二手房交易流程： 1，買方要對房子的產權進行調查。
審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性，要注意產權證上的業主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。這對買家來說最為關鍵，否則有可能導致后面所做的一切都成了無用功。
2，簽訂二手房買賣合同。買賣雙方商談房價、付款方式、違約責任、交付時間，并立約下定金。
買賣雙方可以到房管部門相關網站上下載格式化合同文本，也可以去中介公司索要合同文本。 3，找評估公司做評估。
這個過程一般來說要5~7個工作日。 4，貸款的房子要辦理相關按揭業務。
如果是公積金貸款和商業貸款組合的，則要向公積金中心和銀行同時申請。這是整個二手房DIY過程中最耗時間的階段，通常要40個工作日左右。
5，按揭辦理下來后，要注意注銷該物業的他項權證。 6，將合同交到房管部門產權交易中心相關辦事窗口，拿受理單。
7，憑受理單到農稅中心繳納相關稅費，拿完稅契證。 8，憑完稅契證到房管部門辦理房產證。
9，憑完稅契證到土管部門辦理土地證。 走完這些步驟，房產三證算是辦齊了。
整個過程大概需要一個半月到兩個月的時間。
2. 白沙的哪個樓盤好點呢
前期整個中牟的樓盤只有白沙的鄭東新世界和新縣城的水岸鑫城兩個樓盤處于中牟房產的領*地位。
隨著白沙的快速發展，目前的兩足牽引已經變成多點開花，鄭東新世界和東岸曦城繼續領跑白沙，東岸曦城由于位于商都路邊上，所以價格趕平鄭東新世界，但是從小區建設和樓盤設計等方面，稍遜一些，并且位于鐵路和公路之間。
另外一個價格稍高一點的樓盤就是位于廣惠街西（心成立的街道辦事處，3月之前歸白沙）商都路南的綠博半島，由于是花園式社區所以價格自然高企。
還有就是位于新縣城西的東方潤景樓盤也不錯的，并且往西不到1公里正在建設約800畝的中牟森林公園。
如果想在白沙置業，從目前的情況看，選擇鄭東新世界和東岸曦城較為理想，因為二者相對位置優勢，乘車等更方面成本要低，譬如從新東站到白沙只需要2元，如果到東方潤景則需要6元，實際上這個是極為不合理的，但是目前就是這樣。同時，鄭東新世界的設計是其他樓盤無法比擬的。
當然，如果不考慮位置優勢，東方潤景也在考慮之列。
同時必須告訴你，目前鄭東新世界是以上四者唯一一個相對成熟社區。緊鄰白沙集貿市場。
東方潤景目前的價格在4800左右。東岸曦城價格約5100左右，鄭東新世界價格約5100左右。綠博半島價格比三者稍高點。