榮觀房產網1. 房地產增值的三個要素是什么
要素一、稀缺性地段增值性強，例如市中心等樓盤；隨著城市的擴張，城市中心在售樓盤愈發減少，雖然單價較城區周邊高，但跌價的可能性較小，未來的保值能力強！
要素二、教育地產增值性強；學區成了眾多家長的心頭病，學區房自然變的很搶手，如若此規定不變，學區房要想跌價可能性則很小。
要素三、名企品質樓盤增值性強；房地產業龍頭房企旗下的樓盤質量雖不能完全保證，但多年的經驗讓其在品質上樹立口碑，品質意味著未來的升值潛力。
要素四、區域前景好的增值性強；區域發展前景對樓盤未來的保值有重大影響，有些區域看似不繁華，但經過一段時間的發展，各方面都相對完善，區域內的房價則會節節高升，當然前提是要有敏銳的眼光。
2. 形容房產的句子
有個詞很合適，美輪美奐，這個詞經常被亂用，正確的是用來形容建筑物之美，而且兼有高大和美麗的贊美之意 還可以用金碧輝煌，雕梁畫棟 金碧輝煌、富麗堂皇 空中樓閣 青磚壁瓦 雕欄玉砌 瓊樓玉宇 頂天立地 摩天大樓 高聳入云 氣宇軒昂 杜牧的《阿房宮賦》有很好的描寫，可以直接引用幾句： 六王畢，四海一。
蜀山兀，阿房出。覆壓三百余里，隔離天日。
驪山北構而西折，直走咸陽。二川溶溶，流入宮墻。
五步一樓，十步一閣；廊腰縵回，檐牙高啄；各抱地勢，鉤心斗角。盤盤焉，囷囷焉，蜂房水渦，矗不知乎幾千萬落。
長橋臥波，未云何龍？覆道行空，不霽何虹？高低冥迷，不知西東。歌臺暖晌，春光融融；舞殿冷袖，風雨凄凄。
一日之內，一宮之間，而氣候不齊。
3. 關于房地產的升值空間
建設部：加大查處力度，不誠信房地產企業清出市場
建設部副部長齊驥出席“和諧社會 責任地產”座談會 要求房地產企業在追求利潤的同時，絕不能漠視老百姓的需求和期望。
5日，建設部副部長齊驥表示，房地產問題不僅僅是經濟運行問題，還是社會問題，住房既是商品，但在一定程度上又具有公共產品的特殊屬性。因此，開發商在追求利潤的同時，不能漠視老百姓的需求和期望。他稱，建設部將繼續加大查處力度，讓那些不誠信的房地產開發企業付出代價，直至清出房地產市場。老百姓需求不能漠“房地產和建筑業增長對國家經濟增長的貢獻率超過了10%，增加值占GDP的比重達到10%。”齊驥在中房協“和諧社會，責任地產”論壇上表示，近年來我國住宅與房地產業持續快速發展，對于解決老百姓的住房問題，帶動相關產業發展，拉動經濟增長，促進社會就業等諸多方面都發揮了重要作用。但是，“在房地產業快速發展中，也出現了部分地區開發和供應結構不盡合理、住房價格上漲過快、房地產市場秩序比較混亂等突出問題。”
點評
近兩年全國房價的持續上揚，而一些開發商為了獲取高額利潤，大量圈地、捂盤惜售的情況大量存在，而住房雖也是商品，但它又不同于一般的商品，在一定程度上具有公共產品的特殊屬性。而作為房地產開發企業開發的住宅類產品，，獲取利潤對房地產企業而言，是它們的最終目的，也是它們生存發展的關鍵，但是住宅是事關名生的重要消費品，在追求利潤的同時，絕不能漠視老百姓的需求和期望。
作為開發商，應該積極配合國家的相關*策，如大力積極開發建設中低價位、中小戶型的商品住房，同時積極參與廉租住房、經濟適用房以及限價商品房開發，來以此滿足不同層次的購房者的需要。
單講升值空間 個人認為已經不像前兩年那么瘋狂，簡單分析國民經濟的狀況和發展的狀況，那么發展得比較成熟的局部地區暫時不會有太大的增殖空間，但是對于正在發展中的城市來說，房價肯定還會有一個大幅度的平穩上升。個人認為，房產作為國民經濟的第三產業的最大支柱，中國又是發展中國家，整體來說不會出現太大幅度的波動，因為這個產業已經牽制了一部分金融也的發展，所以國家在調整這個行業的時候也會更加小心，最大的動作應該就是行業的規范和開發商的實力。
