榮觀房產網1. 英國房產稅有哪些
對于澳洲房產稅繳納問題，一直都有人在咨詢，但事實上很多人對于房產稅的理解是不充分的，所謂房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。那么這里就會涉及計稅方式，至于澳洲房產稅每年繳納多少，下面的介紹希望可以幫到你。
澳洲房產稅每年繳納多少
在澳洲，如果買的是公寓，而且是自己住，那么在房產稅方面就比較少，因為公寓樓所占用的土地價值是由該地上所有公寓業主共同所有，所以分攤下來很少，而且很多公寓分攤到您名下的土地價值沒有達到土地稅的起征點，所以都不用繳納，此外自己住就沒有租金收入，也就避免了在這方面需要被征收的計稅依據。
如果買的是別墅，或者適用于出租了，那么房主必須每年繳納土地稅和所得稅，澳大利亞各個州的土地征收稅率不同，以3個州舉例說明。
（一）新南威爾士州（悉尼）：土地價值在38.7萬澳元之內的不征稅；38.7萬澳元—236.6萬澳元的征收1.6%，超過部分征收2%。
（二）維多利亞州（墨爾本）：實行累計稅制，只要土地價值超過25萬澳元，就開始按累計稅率征稅。
（三）昆士蘭州（布里斯本）：對于土地價值低于60萬澳元的不征稅；對于超過部分，按累計稅率征稅。
此外，針對土地稅的收取，澳洲各州還會對海外人士進行土地附加稅的收取，而要想避免繳納土地附加稅，您需要長期生活在澳洲，最客觀的標準為一個自然年度內（1月1日至12月31日）有6個月以上的時間居住在澳大利亞，尤其注意最好在12月31日當日居住在澳洲。不過請同時注意這會不會影響您稅務居民的身份。
對于租金來說，是屬于你在澳洲的收入部分，所以會按照你的收入來征收個人所得稅，澳大利亞房產稅是按年征收、分期繳納（納稅期限由省、自治區、直轄市人民*府規定）。對從價計征的房產如計稅的房價為10萬元，當地規定房產稅按季繳納，按1.2%稅率計算，一年稅額為1200元，每季繳納300元。從租計算繳納的，稅率為12%。按季繳納時，只要將當期計稅的租金收入乘以稅率即為應納稅額。
以上就是對于澳洲房產稅每年繳納多少的介紹，如果你還有什么問題，可以通過網站在線咨詢進行了解，讓專業澳洲購房顧問為你答疑解惑。
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2. 英國房產稅是怎么征收的
你好，你說的房產稅在英國叫做印花稅（Stamp Duty）。
在英國，所有房屋在購買時必須按照*策繳納印花稅。在英國的房產類型有兩種：永久產權（Freehold）和租賃產權（Leasehold）。
購買了房產以后，永久產權（Freehold）每年不需要繳納地租（每年幾百英鎊）和物業費（每年一千多磅）。買了租賃產權（Leasehold）的物業就需要每年繳納這兩筆費用。
關于英國房產的印花稅，英國亨通房產的官網有一篇很好的文章解讀2015英國最新房產印花稅*策。下面是原文：2014年12月3日，倫敦英國財長奧斯本發布最新的“秋季財*報告”。
其中明確了一系列關于房產印花稅（SDLT）的調整*策，并在2014年12月4日生效。此次改革被視為在英國大選之前對房產市場作出的有史以來最大膽的改革計劃。
根據英國相關媒體報道，新的房產印花稅費改革措施，對英國印花稅進行了更好的優化，將有利于英國房產市場的發展，并起到良好的推動作用。房產印花稅征收的變化：本次英國房產印花稅*策的改變，主要涉及三大方面：1. 計算方式：階梯式計算，由劃分不同的成交價格區間征收特定稅率，代替原先按照房產的總成交價格方式計算 2. 征收區間：劃分新的稅率征收區間3. 稅率變動：根據新的征收區間調整稅率具體新規如下：區間1：房產最終成交價格在12.5萬英鎊（折合人民幣約125萬），不用交任何房產印花稅區間2：房產價格在12.5萬到25萬英鎊之間，從12.5萬起，多出部分按照2%稅率計算區間3：房產價格在25萬到92.5萬英鎊之間，從25萬起，多出部分按照5%稅率計算區間4：房產價格在92.5萬到150萬英鎊之間，從92.5萬起，多出部分按照10%稅率計算區間5：房產價格在超過150萬的部分，統一按照12%稅率計算以英國亨通房產旗下代理的一套70萬英鎊（約700萬人民幣）房產為例：在新*策下，類似國內水費的階梯計算方式，70萬英鎊的房價應交稅費將分割成3個區間：區間1:0 - 12.5萬英鎊區間無需計算房產印花稅；區間2:12.5 - 25 萬英鎊區間將收取固定0.25萬英鎊房產印花稅；區間3：剩余第三區間多出部分按照（70 - 25）* 5% = 2.25萬英鎊收取房產印花稅。
新印花稅費：0 + 0.25 + 2.25 = 2.5萬英鎊舊印花稅費：對比舊*策房產印花稅，70萬英鎊房產成交總額需按照4%的印花稅費計算，2.8萬英鎊總節省成本為：0.3萬英鎊（折合約3萬人民幣）稅費改革目的關于英國房產稅率的走勢分析，在11月投資移民新*出臺前曾出現過一個版本。當時國內各界均普遍認為，英國移民新*雖提高了入籍門檻，但并不一定會對投資英國房產帶來不利影響。
當中預測就包括了一系列后續補充*策的改革，例如：房產印花稅下調，國際貿易加強，銀行貸款放寬，簽證*策優惠等。其實從英國*府的整體*策調控思路來分析，房產市場的良性發展定必是持續發展的重要一環。
“財*報告提出的改革，將集中惠利于更多普通民眾買房，同時此部分稅收缺口將通過對高端豪華房產的增稅來實現平衡。”，財*大臣奧斯本指出。
因此，本次房產印花稅的調整，目的在于根據社會不同人群的實際經濟能力與需求，更加合理地優化他們英國房產的購買支出。除此之外，這次改革還改變了以往房產稅收不合理的地方。
過往英國房產印花稅的征收，在每個區間的過渡均一定程度上影響了房產本身的合理定價。例如，總價在25萬-50萬英鎊之間的房產物業，印花稅稅率為房產實際成交價的3%；總價在50萬 - 100萬英鎊之間的房產物業，印花稅稅率為房產實際成交價的4%。
這就意味著50萬英鎊成交的房產印花稅為1.5萬英鎊，而50.1萬英鎊成交的稅費則上漲到1.5萬的4/3倍，需要繳2萬英鎊。成交價僅差之毫厘，稅費的差別缺叫人卻步。
進一步推動房產市場相比中國最近出臺的央行降息*策，此次英國房產印花稅的下調，將對英國本地房產市場起到更為直接的推動作用。據財*大臣奧斯本表示，秋季報告提出的新*，估計可使98%的購房人士在購買英國房產的時候受益。
“英國房產印花稅的合理調整，對整個市場有良好的推動作用。因此也將同時惠及海外房產投資者。
未來5年間，隨著中英兩國愈發緊密的交流合作，目光長遠的華人投資者，將更多把資金投向高穩定增值的英國房產上。” 英國亨通房產（Orient Estates）北京區代表Jim指出。
3. 英國房產每年都要交稅嗎
先說說在英國買賣房屋，除了購房款以外，需要支付的主要費用。下面就和小編一起來了解下英國房產每年都要交稅的相關內容吧。
第一，購買稅。
英國的購買稅收有兩檔。以倫敦為例，一檔是房屋總價超過25萬英鎊（約合人民幣250萬元），這時購買者需交納房產總價3%的購買稅。但如果你所購的房子低于25萬英鎊，則購買稅會減至1%---也就是說，如果你經濟能力弱，*府會在稅收上給予更多的照顧。
而如果你是賣方，只要你出售的房屋是名下第一套房，無論你中間賺了多少錢，都是不用交稅的。但如果是第二套房，就要交20%的得利稅。這里需要特別指出的是，20%的得利稅并不是"一刀切"---你今天賣房賺了錢，*府拿走一部分，但如果你之前買賣房屋或者炒股虧了錢呢？
所以，英國*府并沒有做"雁過拔毛"的事，而是選擇了一個更公平的處理方式：得利稅是針對你的總收入，而不僅僅是房產來征收的。如果你賣房賺了錢，但在股市或其他投資方面虧了錢，兩者可以相抵，抵消之后的所得，*府才會拿走20%。（ 英國房產）
第二，律師費、房屋檢測費、印花稅等
這些都是交易過程中的必要支出。一次交易下來，大約需要3000英鎊。
第三，中介費
需要說明的是，購方是不需要支付中介費的，只有賣方需支付相當于總額1%的中介費。房子買到手后，主要的費用就是CouncilTax（大意是地方*府稅）。
倫敦五區（近郊，約相當于上海的閔行區）一套普通三居室的房子，一年大約需交1500英鎊，主要用于當地*府支付垃圾清運費和公立學校教師費等。倫敦房價高，是不爭的事實。
但對于外來購買者，只要使用現金購買，隨時歡迎，不管你是哪個國家的公民。當然，若想貸款購買，通常需要是本國公民或持有英國工作簽證的居民，國際買家也可以通過中國銀行審核后，也能夠拿到貸款。
另一點是關于貸款和首付。
通常情況下，英國購房的首付款比例為25%.但也有只付15%的情況，當然這樣你就要支付更高的利率。但如果你是首次購房者，則可以在貸款利率上享有很大的優惠。
更重要的是，英國*府為剌激經濟和鼓勵人們購買新房（這點與國內不同---英國人喜歡老房子，往往房子越老越貴），規定只要你是首次購房者并購買新建住房，就只需付5%的首付。余下的95%，銀行會貸給你75%，最后的20%則由*府提供的補償金來支付。
4. 英國房產稅是多少
我打算在倫敦Hendon購買一套56萬英鎊的房子，如果按照2015年新的英國印花稅是怎么計算的呢？
按照2015年英國最新房產稅*策，你的應交印花稅如下：
你的印花稅將分為三個階梯計算：
第一階梯：12.5萬英鎊內的房款免稅
第二階梯：12.5-25萬英鎊內的房款稅率為2%:(25-12.5)*2%=0.25萬
第三階梯：25-56萬英鎊以內的房款稅率為5%:(56-25)*5%=1.55萬
你總共應交印花稅為0.25+1.55=1.8萬英鎊。如果有疑問可以聯系英國亨通房產中國辦事處，他們可以很詳細地解答關于房產購置方面的問題。
5. 購買英國房產需要交哪些稅費
購買英國房產需要交的稅費：印花稅（SDLT & LBTT）印花稅是對經濟活動和經濟交往中設立、領受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。
海外投資者在英國購買房產，成交后必須繳納印花稅才能獲得*府認可。這項稅在蘇格蘭之外的地區被稱為印花稅（Stamp Duty Land Tax,SDLT），而在蘇格蘭被稱為土地及建筑物交易稅（Land and Building Transaction Tax,LBTT）。
SDLT和LBTT二者都是累進稅制，也就是說不會以同樣的稅率對房價的全部征收費用，而是對超出每個區間的溢價征收的費用。這樣，跨入另一個稅率區間也不會讓稅費產生太大的波動。
但二者的稅率和區間都不同，而且SDLT對海外公司購買英國住宅的稅率更高。另外，以離岸公司（Enveloped Dwellings，即非英國的公司）購買的房產，如果房價在50萬英鎊以上，則需繳納15%的印花稅。
由于這種方式持有的房產私密性較好且不涉及遺產稅，因此有很多高凈值人士采用這種方式。因采用在應稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標志而得名。
2016年4月，英國印花稅新*實施。在英國購買房產，成交時必須向稅務局繳納印花稅，買賣交易才能最終獲*府認可。
根據2016年4月英國財*部公布的最新稅率，印花稅的具體征收標準如下：1. 購買價值低于12.5萬英鎊（含12.5萬）的物業，不需要繳納印花稅，購房出租項目和第二套住房則需要繳納3%的印花稅；2. 購買物業總價值在125,001-250,000英鎊的，印花稅稅率為2%，購房出租項目和第二套住房則需要繳納5%的印花稅；3. 購買總價值在250,001-925,000英鎊之間的房產，印花稅為5%，購房出租項目和第二套住房則需要繳納8%的印花稅；4. 購買總價值在925,001英鎊-1500萬英英鎊之間的房產，印花稅為10%，購房出租項目和第二套住房則需要繳納13%的印花稅；5. 購買物業總價值在1500萬以上英鎊的，印花稅稅率為12%，購房出租項目和第二套住房則需要繳納15%的印花稅。從2016年4月開始，購房出租項目和第二套住房的購買者將會多繳納3%的印花稅。
當前英國購房出租項目的平均房價為184,000英鎊，按照這個價格，目前投資者需要繳納的印花稅為1,180英鎊，但明年4月新*策實施后則需要繳納5,500鎊的印花稅，整整增加了4,320鎊。
6. 英國有沒有房產稅
英國沒有專門的房產稅，但與房產有關的稅種規定如下：1、印花稅在英國購買房產，成交時必須向稅務局繳納印花稅（SDLT），買賣交易才能最終獲*府認可。
根據2012年3月21日英國財*部公布的最新稅率，印花稅的具體征收標準如下：購買價值低于12.5萬英鎊（含12.5萬）的物業，不需要繳納印花稅；物業總價值在125001-250000英鎊的，印花稅稅率為房產總價值的1%；總價值在250001-500000英鎊之間的房產.印花稅為房產總價的3%；總價值在500001英鎊-100萬英英鎊之間的房產，印花稅為總價值的4%；物業總價值在100萬以上低于200萬英鎊的，印花稅稅率為物業總價值的5%；購買房產價值超過200萬英鎊的，印花稅為7%；如果通過公司購買價值超過200萬英鎊的物業，印花稅稅率為15%。2、增值稅VAT增值稅是指對在英國經營期間，提供商品或服務產生的增值部分所征收的賦稅。
在購房過程中，幾乎所有的律師、會計服務，都需要交納增值稅。提供服務的律師事務所將根據具體的服務事項，在房產成交前提供具體的費用和稅款清單。
3、市*物業稅Council在英國，所有的房產每年都要向所在地方*府上繳市*物業稅，用來支付地方*府公共服務設施的費用，如區內圖書館、學校、交通、垃圾回收、環衛等。根據物業總價的不同，市*物業稅的額度也不同。
通常情況下，英國的市*物業稅額每年在900-3000英鎊之間。
7. 要是在英國買房,他們的房產稅是怎么算的
一、印花稅SDLT1、住宅地產的印花稅只要是在英國買房都需要繳納印花稅（SDLT）。
印花稅由英國稅務部門征收，必須在房產交易完成的30天內繳納。財*部已經確認從2016年4月1日開始，任何已經擁有房產的人（即使這套房產不在英國）在購買超過4萬英鎊的房產時，需要繳納額外的3%印花稅（Stamp Duty），無論是用于自住的還是用于購房出租的投資。
如果買賣雙方在2015年11月25日已經交換了合同，那么在2016年4月1日之后完成交易，也不受額外的3% 稅率影響。如果交易價格在4萬英鎊以下或是篷車、船屋、活動房，則不需繳納額外的印花稅。
2、商業地產的印花稅變化一些買家為了應對額外印花稅、出租房利息免稅額減少等一系列新*策的對收益的侵蝕，選擇投資商業地產或者商住兩用型房。在購買第二套住宅或投資出租房時需要繳納額外3%的印花稅。
然而，商住混合型房產免于征收額外印花稅。但是，商住混合型房產印花稅低并不代表投資商住房就一定優于投資住宅房產。
對于個人投資者，購買商業地產時必須申請商業抵押貸款，與普通的BTL貸款相比，利率要高。現在英格蘭和威爾士的商業地產的印花稅土地稅，將換為“切片”式的收稅制度，落在不同區間的稅率不同二、個人所得稅Income Tax按英國稅務海關總署規定，如果您出租房產收取租金，那么租金所得需要繳納個人所得稅。
個人所得稅歸英國稅務及海關總署收取和管理。一般情況下，在上繳個人納稅申報前，納稅人需要以預付款的形式來預繳稅款，分別在稅務年度中的1月31號和7月31號前繳納，如果還有余額需要繳納，則需要在下個1月31號之前繳清。
有些華人投資者沒有常年居住在英國，可以由委托機構代繳，也可等英國財*年度結束時補交一年的稅款。有些華人投資者的收入來源有英國境內的收入和英國境外的收入兩部分。
那么按照中英兩國*府簽訂的稅收協定，明確申明任何來自英國的財產的收益，如果已經在英國繳稅，在中國將享受免繳稅款的*策，避免了中國房產投資者重復納稅。如果您是房東，不要忘記有一些開銷是可以算作經營成本而不用繳稅的。
這些支出包括：1）水費、地租和市*稅（除非租客支付）；2）天然氣和電費（除非租客支付）；3）一般的維修和裝飾，但不包括改建或增建的開支；4）建筑物和財產保險費；5）您購買房產支付抵押貸款的利息；6）您付出的服務費，您提供的包括園丁和清潔工的工資；7）出租或地產代理費、尋求新租戶的廣告費用；8）續簽租賃協定時的法律及專業費用；9）如果您出租的是帶家具的房子，房租凈收入的10%可以算作您出租房產中家具和設備的磨損費。不過需要說明的是，出租房利息免稅額取消的新*策不適用于商業地產。
由于商業地產將不適用于這一新*策，購買混合用途房產的個人房東仍可繼續申請利息減免。三、資本利得稅Capital Gain Tax資本利得稅是對出售資產所得收益征收的稅金。
只要是購買的英國房產，無論是個人還是公司都會涉及到這項稅費。但資本利得稅只針對購房出租的投資房產，被劃為“主要私宅”（Principal Private Residence）的房產可以減免這部分CGT。
也就是說，您在英國賣掉您唯一或主要自住房（Only or main residence），一般來說不需要交資本利得稅。而且如果您對房產進行過裝修改造，可以用該項支出扣稅。
對個人而言，英國資本利得稅稅率分為18%和28%兩種，取決于該年度中落在個人所得稅區間。四、繼承稅和遺產稅Inheritance Tax繼承稅（Inheritance tax）是針對贈與子女（或他人）的財物所征收的稅種，并非僅是房產或遺產。
因此，無論是代交首付還是贈與房屋，都會涉及到繼承稅。如果父母在饋贈后的七年之內去世，七年之內所有贈與子女的禮金都會被記入遺產總額之中，如果超過起征點，將被征收繼承稅。
目前，價值不超過32.5萬英鎊的房產不涉及繼承稅，其上的繼承稅率為40%。由于英國房價，特別是倫敦房價在最近幾年中大幅上漲，但是繼承稅的起征點卻被一直凍結在32.5萬英鎊，很多本不應被征收繼承稅的房產也被劃入這個范圍。
調查發現遺產稅是所有稅收中最不受歡迎的稅種，即便是工*的選民，對此也頗有微言。五、增值稅 VAT由于購房需要雇用很多專業人士，包括：房產代理、律師、估價師、調查師等等。
這些都是您購房的前期費用，而且別忘了，他們的收費都要加上20%的VAT增值稅。一般而言，因為賣家需要委托房屋中介為房產制定行銷策略，并在市場上掛牌出售，因此絕大多數的地產代理是代表賣家的利益，而這部分代理費用自然也由賣家自己承擔，而不需買家擔心，通常為成交額的1-3%。
六、市*物業稅 Council Tax在英國，所有的房產都要向地方*府上繳市*稅，用來支付地方的公共服務設施費用，類似中國的地稅。通常情況下，英國的市*物業稅額每年在900-3000英鎊之間。
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8. 英國房產稅費需要交納哪些
作世界早始征收房產稅家英比較完備熟房產稅制度其房產稅幾部：交易印花稅、關于律師計等服務增值稅、市*物業稅（Council Tax直譯議稅稅）、房產租賃收入所稅售房產收益產資本利稅面編您介紹英房產投資程主要涉及5種稅費 印花稅 英購買房產交必須向稅務局繳納印花稅（SDLT）買賣交易才能終獲*府認根據20123月21英財*部公布新稅率印花稅具體征收標準：購買價值低于12.5萬英鎊（含12.5萬）物業需要繳納印花稅；物業總價值125,001-250,000英鎊印花稅稅率房產總價值1%；總價值250,001-500,000英鎊間房產印花稅房產總價3%；總價值500,001英鎊-100萬英英鎊間房產印花稅總價值4%；物業總價值100萬低于200萬英鎊印花稅稅率物業總價值5%；購買房產價值超200萬英鎊印花稅7%；通公司購買價值超200萬英鎊物業印花稅稅率15% 增值稅 VAT增值稅指英經營期間提供商品或服務產增值部所征收賦稅購房程幾乎所律師、計服務都需要交納增值稅提供服務律師事務所根據具體服務事項房產交前提供具體費用稅款清單 市*物業稅Council Tax 英所房產每都要向所*府繳市*物業稅用支付*府公共服務設施費用區內圖書館、校、交通、垃圾收、環衛等根據物業總價同市*物業稅額度同通情況英市*物業稅額每900-3000英鎊間 需要提醒英房產投資者情況申請減免市*物業稅比房客全部全制向*府申請免繳市*物業稅；數租房市*物業稅由房客承擔；房沒租并房主主要居住房主申請減免物業稅；居住房產申請減免市*物業稅等 所稅In中國e Tax 按照英稅論英住口海外投資者其英房產租賃收入都需要繳納所稅通情況由房主或中國機構先收取房租等英財*度結束候補交所應繳納稅款按照規定房東用物業支抵消部稅金您購買房產向銀行申請按揭貸款付給銀行按揭貸款利息部（含本金）抵消部應稅金額 另外所物業裝修、維修等維護本用抵消部稅金外于海外投資者房主用于投資房管理業務往交通費用同能抵消稅金另外英收入定免稅額度所稅稅率按照層級遞增于投資者言按照英兩*府簽訂稅收協定明確申明任何自英財產收益已經英交稅享受免稅*策避免房產投資者重復納稅 資本利稅Capital Gain Tax 資本利稅資本商品股票、債券、房產、土或土使用權等投資資產售或交易取收益部征收稅金英資本利稅征稅稅率18%28%兩種英房產買賣資本利稅針投資租賃房售自住房所獲收益必繳納資本利稅資本利稅根據收入情況按照同標準征收：收入稅率低20%資本利稅稅率18%；若所稅稅率40%或資本利稅按照28%征收另外英資本利稅綜合資產稅種種資產收益能夠抵消另種資產虧損每所承擔資本利稅統籌所資產總收益繳納除外賣房前曾經進行裝修改造要能提供具體證據都增值部減免掉部投入資金買房件事英投資房產全面考察英房產市場咨詢業內權威專家詳細解買房所涉及稅收及其收費情況做明智、靠選擇避免必要麻煩 圖" class="ikqb_img_alink">。
9. 英國房產稅是怎么征收的
你好，你說的房產稅在英國叫做印花稅（Stamp Duty）。
在英國，所有房屋在購買時必須按照*策繳納印花稅。在英國的房產類型有兩種：永久產權（Freehold）和租賃產權（Leasehold）。
購買了房產以后，永久產權（Freehold）每年不需要繳納地租（每年幾百英鎊）和物業費（每年一千多磅）。買了租賃產權（Leasehold）的物業就需要每年繳納這兩筆費用。
關于英國房產的印花稅，英國亨通房產的官網有一篇很好的文章解讀2015英國最新房產印花稅*策。下面是原文：2014年12月3日，倫敦英國財長奧斯本發布最新的“秋季財*報告”。
其中明確了一系列關于房產印花稅（SDLT）的調整*策，并在2014年12月4日生效。此次改革被視為在英國大選之前對房產市場作出的有史以來最大膽的改革計劃。
根據英國相關媒體報道，新的房產印花稅費改革措施，對英國印花稅進行了更好的優化，將有利于英國房產市場的發展，并起到良好的推動作用。房產印花稅征收的變化：本次英國房產印花稅*策的改變，主要涉及三大方面：1. 計算方式：階梯式計算，由劃分不同的成交價格區間征收特定稅率，代替原先按照房產的總成交價格方式計算 2. 征收區間：劃分新的稅率征收區間3. 稅率變動：根據新的征收區間調整稅率具體新規如下：區間1：房產最終成交價格在12.5萬英鎊（折合人民幣約125萬），不用交任何房產印花稅區間2：房產價格在12.5萬到25萬英鎊之間，從12.5萬起，多出部分按照2%稅率計算區間3：房產價格在25萬到92.5萬英鎊之間，從25萬起，多出部分按照5%稅率計算區間4：房產價格在92.5萬到150萬英鎊之間，從92.5萬起，多出部分按照10%稅率計算區間5：房產價格在超過150萬的部分，統一按照12%稅率計算以英國亨通房產旗下代理的一套70萬英鎊（約700萬人民幣）房產為例：在新*策下，類似國內水費的階梯計算方式，70萬英鎊的房價應交稅費將分割成3個區間：區間1:0 - 12.5萬英鎊區間無需計算房產印花稅；區間2:12.5 - 25 萬英鎊區間將收取固定0.25萬英鎊房產印花稅；區間3：剩余第三區間多出部分按照（70 - 25）* 5% = 2.25萬英鎊收取房產印花稅。
新印花稅費：0 + 0.25 + 2.25 = 2.5萬英鎊舊印花稅費：對比舊*策房產印花稅，70萬英鎊房產成交總額需按照4%的印花稅費計算，2.8萬英鎊總節省成本為：0.3萬英鎊（折合約3萬人民幣）稅費改革目的關于英國房產稅率的走勢分析，在11月投資移民新*出臺前曾出現過一個版本。當時國內各界均普遍認為，英國移民新*雖提高了入籍門檻，但并不一定會對投資英國房產帶來不利影響。
當中預測就包括了一系列后續補充*策的改革，例如：房產印花稅下調，國際貿易加強，銀行貸款放寬，簽證*策優惠等。其實從英國*府的整體*策調控思路來分析，房產市場的良性發展定必是持續發展的重要一環。
“財*報告提出的改革，將集中惠利于更多普通民眾買房，同時此部分稅收缺口將通過對高端豪華房產的增稅來實現平衡。”，財*大臣奧斯本指出。
因此，本次房產印花稅的調整，目的在于根據社會不同人群的實際經濟能力與需求，更加合理地優化他們英國房產的購買支出。除此之外，這次改革還改變了以往房產稅收不合理的地方。
過往英國房產印花稅的征收，在每個區間的過渡均一定程度上影響了房產本身的合理定價。例如，總價在25萬-50萬英鎊之間的房產物業，印花稅稅率為房產實際成交價的3%；總價在50萬 - 100萬英鎊之間的房產物業，印花稅稅率為房產實際成交價的4%。
這就意味著50萬英鎊成交的房產印花稅為1.5萬英鎊，而50.1萬英鎊成交的稅費則上漲到1.5萬的4/3倍，需要繳2萬英鎊。成交價僅差之毫厘，稅費的差別缺叫人卻步。
進一步推動房產市場相比中國最近出臺的央行降息*策，此次英國房產印花稅的下調，將對英國本地房產市場起到更為直接的推動作用。據財*大臣奧斯本表示，秋季報告提出的新*，估計可使98%的購房人士在購買英國房產的時候受益。
“英國房產印花稅的合理調整，對整個市場有良好的推動作用。因此也將同時惠及海外房產投資者。
未來5年間，隨著中英兩國愈發緊密的交流合作，目光長遠的華人投資者，將更多把資金投向高穩定增值的英國房產上。” 英國亨通房產（Orient Estates）北京區代表Jim指出。