榮觀房產網1. 房地產行業如何做微信
近期不少房地產開發商也盯上了微信，紛紛開通了企業的公眾帳號，在線下的推廣渠道中也隨處可見。
不過，總體來說做得還不夠完善。 一副地產廣告海報加個二維碼，既沒有描述清楚二維碼的作用，位置也擺放得不夠顯眼。
普遍抱著試水的態度的是可以理解的，但是如此沒有規劃和下點心思的試水，到頭來只能夠證明微信的作用非常非常小，可問題卻是房地產企業沒有真正開發好、運用好。老馬覺得，策劃任何一個行業的微信落地方案，首先必須了解該行業的背景，其次是目前的市場營銷狀況，緊接著才是企業實施微信的目的與預期。
區域不同和實力存在差距的房地產企業，加上自身的定位差異，應用微信時肯定是會有不同的方式。以富力為例，廣州珠江新城基本算是它的天下，但是放到了深圳，那就不得不提寶能。
做商業地產項目和做住宅項目，前者更加適合運用微信來做持久的營銷，而后者更多的是做一次性的推銷。之前有網友設想讓小區的物業做一個服務型的微信公眾帳號，想法有新意，但目前來說落地很困難。
線下的情況永遠都比你站在線上看起來要復雜很多，特別是用戶這塊，太過于理想化的想法終究是不靠譜的。 不過，商業地產也有另類的情況存在，比如廣州的高德置地，其購物廣場方面外包給了廣百百貨，平時很少在媒體上打廣告，也不做什么微博微信，唯一做過的就是上一下報紙。
但是像萬達廣場這類的項目，做微信還是有必要的。 萬達集團自己都說過，要研究如何讓商家賺到錢，而不是自己能收多少錢。
一個商業廣場的人流量相當于命脈，而微信的拉人和留人作用不可小覷。深圳海岸城就是一個經典的案例，以微信會員卡做為切入點，聚集了人流之后再分給商家們。
商業廣場如何實施微信，邁出去的第一步就是定位，其實就是公眾帳號的定位。 作為一個面向公眾的微信媒體渠道，怎么吸引目標受眾關注，傳播什么信息給目標受眾，如何讓目標受眾持續地獲得利益，能否讓目標受眾愿意去分享該平臺，這是四個主要的關鍵點。
微信公眾帳號的定位基本和商業廣場的定位是一致的，更多的是在內容上要偏向于目標受眾的需求。現如今需求也是要得到升華的，以前大家都認識到物質需求已經不是那么重要，進而開始轉向精神需求，再進一步就要升華到未知需求。
未知需求貌似說得有點玄乎了，這里是站在消費者的角度上來講的，可能他在某個特定的環境下才會產生需求，而之前并未發現自己有這種需求。切換到企業的角度上來講，之前一直尋思如何在滿足消費者基本物質需求的同時給予更多額外的價值，比如說精神上的滿足。
商業廣場做微信其實就是為了把之前那些很難整合在一起的零散資源，通過微信這樣一款移動的溝通工具串聯在一起。比如老馬今天下午四點去萬達廣場看了一場《小時代》 ，完了一出影院就差不多到了吃晚飯的時間。
因為之前已經關注了萬達廣場的微信公眾帳號，此時便可以向該公眾帳號發送相關命令，查詢就近哪一家餐廳的飯菜最好吃了。看來整個流程幾乎都是相當流暢地完成了，不過這時老馬是硬性需求，因為肚子餓了，必須靠自己主動。
換個思路來講，微信5.0的出現其實是一件天大的好事。從一開始買電影票就可以直接在萬達的微信公眾帳號上面完成，在線支付了之后得到一張二維碼門票。
看完了電影之后，萬達的微信公眾帳號通過接口開發實現消息下發，直接就給老馬推薦附近的餐廳。其實，就算是不實現消息下發，在輸出二維碼門票的時候就可以根據該時間點進行判斷，然后附帶餐廳推薦。
所以說，未知需求可以在特定的環境下產生，就好像女生平時沒事愛逛淘寶，本來也沒想買什么東西，但是逛著逛著就不知不覺地掏錢包了。商業廣場實施微信的主要思路就該這么走，而不是老想著一天能群發多少廣告。
既然是一個平臺，玩的就是規則，廣告是跟著消費者的未知需求走的。說白了，設身處地地為消費者著想，服務好消費者，特別是以后的微信公眾帳號上面的用戶數據，一旦運用好了價值是無法想象的。
最后可能需要補充一點的就是推廣這一塊，老馬想到的是一個老掉牙的點子。比如說在情人節的時候開放廣場上的LED大屏幕，搞一個微信上墻表達愛意的活動。
當然，聯合商家一起推廣，或者是通過微信會員卡的形式吸引消費者也是不錯的選擇。地推的效果既可控，對比線上的實現難度也相對地降低了。
推廣的方式是很多的，有時候是整合著做，有時候是重點挑一種大力地去做，不過最終還是要去研究哪種方式是最容易接觸到消費者的，最容易讓消費者接受的。
2. 房地產行業如何做微信營銷
背景微信現在風生水起，不管是個人還是企業都在涉足這個領域，好壞不一，是不是各行各業都適合做微信？不同的行業又該怎么做？隨著房價繼續上漲，調控措施貌似付諸流水，房產話題也再次走向風口浪尖。
很多專家表示，微信是移動互聯網時代很好的新媒體渠道，而房地產屬于財大氣粗型的，本身有更多的傳播渠道可做，電視、戶外等，不會關注微信。其實開發商的實力不僅僅在于資金，更在于一種資源整合的能力，他會發現新的資源，而且能把握時機去抓住。
有需求就有市場，現在產生了很多的房產類微信公眾平臺，它們作為第三方，有自己的運營團隊，目前已經進入開發商視野并成為開發商新的渠道合作者。最有名的微信公眾賬號有“騰訊房產杭州站”、“易居中國”、“杭房在線”等淺析一、大公司微信營銷騰訊房產借助騰訊本身的強大實力，開辟了很多地方房產頻道，每個地區都有自己單獨的房產微信平臺，依托強大的資源和技術優勢，騰收獲很多用戶，形成品牌效應。
1、騰訊房產杭州站是以騰訊房產頻道官網為基礎，在新聞信息搜集方面擁有無可比擬的優勢。2、技術上，騰訊的技術實力在房產微信平臺上也是表現不俗，界面下方的功能選項為用戶提供了很多選擇，也便于自己增加模塊。
3、自己的強項也可能成為自己的劣勢。或許是因為騰訊的主業不在這里，房產平臺是占個座位，有種應付的心態，并沒有展示出自己的整體實力，可能是因為騰訊的大企業病。
當進入騰訊信息主頁時，點擊全文你會發現里面的整個界面和PC端網頁時一樣的，點擊里面的鏈接進入的就是網頁，雖說現在的手機能查看電腦網站，但界面效果，放大用手機來看是很不理想的，而且在沒有wifi的情況下是很費流量。如果騰訊整合資源，發揮自己的優勢，用心做，能做出更加優秀的微信平臺。
二、小公司微信營銷大公司擁有自己的品牌、技術、資源優勢，這是小公司無法企及的，小公司怎么在市場中找到自己的位置就顯得格外重要。實行市場差異化戰略，做好市場細分，1、縱線做深市場；2、橫線做大外圍（配套服務）杭房在線（hfonline571），是房產微信公眾賬號中的黑馬，它不是像騰訊、易居那樣全國布局，而是立足于杭州，專注于杭州—江浙滬市場。
定位是比較清晰的，之所以被業界看好，是其專注于市場、專注于內容策略。其一、微信具有地域性，查看附近的人，限于周邊，要想實現O2O模式，也必須讓線上線下結合，杭房在線立足于杭州，輻射蘇滬浙，保證了粉絲的質量和線下的轉化，這是其高明的地方，穩扎穩打，健步擴展。
其二、技術保證界面的體驗優化，當進入杭房在線公眾賬號后，呈現的界面是一種微網站形式，完全獨立于傳統的微信界面，給人的感覺是直接流暢，在信息傳送方面更注重步驟的簡化，方便用戶，甚至考慮到減少鏈接直接展示，節省用戶的上網流量；其三、內容為王，針對房產方面的資訊，提供最及時有效的信息，鑒于用戶所能接受的信息有限，“杭房在線”中間有一個信息篩選環節，在欄目設置上也是首先經過內測，不合格直接砍掉，合格了才會上線，保證平臺的質量。作為房產頻道的補充，設置娛樂頻道，深入生活，通過這個也可以看出“杭房在線”管理層走向更大領域的戰略布局。
能做到杭州房產領先的新媒體，“杭房在線”被稱為一個“異類”，受到開發商的“曖昧”青睞，也不足為怪。作為房產微信公眾賬號中的黑馬，它下一步怎么走，還能創造什么，等進一步的關注。
3. 做房產的怎么做微信營銷
1 不用分散精力做多個號。
服務號？企業號？個人號？不少企業注冊了好多個，但都沒有做好。如果是中等規模的企業，做一個服務號是最佳選擇。
訂閱號的難度比服務號要大，不是每個人都可以用訂閱號做好自媒體。根據自己的業務和自身實力來選擇。
2 個人號的潛力不容忽略。朋友圈的玩法不只是賣貨，朋友圈也不只是只有個人能玩，企業也可以做個人號，朋友圈。
對于高客單價的產品，對于需要信任的產品，對于回頭率高的產品，其實都可以做個人號。很多時候，朋友圈的影響力比公眾號更大。
3 對于剛開始起步做微信的企業，復雜的數據報表意義不大。關注互動和粉絲數，前期粉絲數更重要，沒有粉絲完活動性價比太低！想辦法把老客戶轉化成為微信好友，轉化成為關注粉絲最重要。
4 如何突破人數限制。有個簡單的辦法，每個號增加到4000人左右，然后開通第二個號，復制頭像和昵稱，然后同步朋友圈內容。
這樣可以形成矩陣。每次發朋友圈，可以多個號一起同步。
5 偶爾來一次互動式的文案，但熱鬧的評論和點贊可能別人一個都看不到（只看到互加過好友的點贊和評論），怎么辦？請你在回復某個人的評論時，不要@他，而是直接點你帖子下的評論去回復，這樣其他人就能看到了。 6 如果沒人和你互動顯得太冷清時，你也可以裝著有人評論你，自己留幾條評論。
例如就算一條回復也沒有，你也可以如此回復：感謝大家這么熱情的支持，淚流滿面啊！這樣別人以為真的有很多回復，看見會覺得很熱鬧….. 7 上一條類似的方法，還可以用來給自己做廣告。例如你發了一個有意思的產品，你希望讓大家知道如何購買，但點贊的多，一個問購買地址的也沒有，你又不能直接說啊，你可以統一回復：問我購買方式的人太多了，我統一告訴大家啊。
這樣即提醒那些人購買，又不顯得唐突。
8 微信文章的標題注意前13個字，這13個字會直接影響文章的打開率。盡量寫的吸引人眼球。
為什么是前13個字？因為微信提醒的時候只能看見13個字（部分手機更多一些）。 9 微信文章的打開率決定于文章標題，其次是文章摘要，再其次是首圖。
其中標題占50%，其他兩者占50%，如果這三者如果沒有配合好，文章內容再好，也會受大影響！ 10 微信文章的標題有時候可以加一些輔助的情感說明。看看我這篇文章標題的后半部分就懂了吧。
類似的還有“此視頻被4000萬人轉發”，“央視都曝光了！”，但這種方式有點low，不建議多用。 11 單圖文文章，一定要好好寫摘要，摘要的好壞會決定文章的打開率。
最鄙視那種默認摘要的那些文章，太浪費資源，太不負責任！ 12 單圖文文章的摘要，有幾種寫法都很受歡迎。例如：選擇文章里有哲理的兩句話；引用文章中某個很有沖擊力的觀點；用疑問句來引起大家興趣；你自己的夸張的判斷。
例如有一次我發一篇文章，摘要就是：看懂這篇文章，你煩惱減少90%! 13 文章配圖很重要，文章太長要有多張圖，現在手機流量問題已經不是問題了，不要擔心多圖。有個訣竅，如果不知道該配什么圖，可以直接配風景圖。
每個人都不會覺得別扭。 14 朋友圈如果發鏈接，一定要發短鏈接。
太長的鏈接影響美觀，讓人沒有點擊的欲望。生成短鏈接的方法就是，把鏈接放到騰訊微博上發布一次，會自動生成短鏈接，然后copy過來。
當然，新浪微博或者短鏈接生成網站的也可以。 15 朋友圈轉發文章的時候，要增加自己的評論或者摘錄文章中的觀點。
這相當于給文章做背書，可以讓朋友更加信任或者產生好奇，會增加點擊率。特別是你希望很多人看這篇文章的時候，例如你轉發的是你自己的文章。
這樣還有個好處，就是別人在朋友圈轉發你的文章，可以直接copy你的文字描述。 16 微信文章寫好以后，要想到別人轉發會是什么效果。
轉發有兩種，一種是朋友圈，上面講了。還有一種是微信群。
在微信群內轉發的時候，會顯示前面36個漢字，默認是你文章的前36個漢字。如果你有摘要，會自動顯示摘要。
明白了不？ 17 公眾號中，如果發系列原創文章，對于吸引粉絲有很好的效果，也會增加互動。看過的粉絲會等著看下一篇，看了下一篇的粉絲會回到你的賬號中看前幾篇。
像招生諜報寫的招生文章，經常分成上下兩篇，每次都能帶來很多新粉絲關注。 18 不要在公眾號文章底部放那種提醒分享、關注賬號的圖片，顯得很low，關鍵是基本上沒有效果。
教育用戶的時間段，早已經過去了，不用你來教育用戶的。記住了吧！ 19 宣傳微信號，一定要有噱頭，這個噱頭還要具體，不能是“關注招生諜報，就可以看《秋季招生方案》”。
這個還不夠具體。可以是“在微信【zsdb01】后臺回復“秋季招生”查看《秋季招生方案》”。
直接公布自己的微信號放在某些地方，就算曝光了再高，也很難轉化，除非你是大明星。 20 公眾號的內容，避免內容太單一。
例如教育類的賬號，如果每天都是教育方面文章，這個賬號就沒啥意思了。企業類的賬號，每天都跟你企業相關，也會很枯燥。
有一個主線，然后增加其他內容。 21 公眾號的維護，注意塑造小編的形象，讓他有鮮明的性格特點。
小編偶爾可以撒個嬌。例如：“昨天的活動中獎率設置太高了，公。
4. 房地產公司微信公眾號怎么做
因為房地產主要以宣傳為主
所以要選擇訂閱號
每天可以群發一次消息給客戶
而服務號主要提供服務功能，但弱化了宣傳功能
一個月才能群發一次消息
但可以提供更多服務，比如網上支付，銀行賬戶查詢等等
比如我開發的一個物流公司的公眾平臺，因為要讓客戶可以查詢追蹤貨物信息
因此只能選擇服務號
而開發的個人公眾平臺，每天可以收集一些有用的資料，發送給所有有需求的人
所以選擇訂閱號
5. 房地產的微信公眾平臺應該怎么做
您好！
綁定
打開網站注冊帳號并登陸后臺系統
微信公眾平臺的微信房產中介怎么做？
添加公眾號和API接口設置后臺有教程可以參考或咨“詢”客服
在API接口配置好之后手機回復“幫助”即可收到升級成功的信息
創建
首先進入功能管理高級功能找到“房”|‘產’|‘中’“介”進行添加“房”‘產’信息保存即可
其次回復信息配置關鍵詞是設定好的不需要在填編輯基礎內容保存即可
再次手機回復關鍵詞“找房子”即會跳出設置好的內容手機打開內容即可編輯“房”產"的信息
注意事項
先綁定再操作
設置API接口的時候記得啟用開發者中心
以上就是微信公眾平臺的微信房產中介怎么做方法介紹希望能對大家有所幫助！
91UU手機軟件教程中心，以上是小編精心整理的教程內容，內容來自互聯網，希望對你有所幫助，如若有異議，可以聯系本站管理員更正。
望采納，謝謝
6. 房地產怎樣做微信營銷 房地產10大經典微信營銷事件
一、濟南萬科截胡萬象新天，“二萬”互動雙贏收官“抱歉，出租車”“抱歉，滴滴、快的”的封面頭版，懸念十足。
同款“萬科城看房，免單”的廣告，讓人以為萬科才是真推手，之后才發現是萬科截胡。全國地產人都在爭相轉發。
豈料，萬科城緊接著發布“抱歉，萬象新天”，萬象新天則回復“沒關系，萬科城”，劇情跌宕起伏讓人欲罷不能。 事件緣起萬象新天與網易地產“房的”事件，涉及營銷渠道、懸疑廣告、自媒體營銷，萬科與萬象新天互相借勢，你來我往，呈現了一場沒有任何溝通的、酣暢淋漓的營銷戰！二、保利董事長親派茶葉蛋，“土豪蛋”熱點營銷轟動廣州 “茶葉蛋”一出現就成為互聯網上的新一代土豪標志。
保利本次大派茶葉蛋，背后是保利大都匯開盤。大都匯的早餐袋，連同茶葉蛋，送到CBD白領。
一、濟南萬科截胡萬象新天，“二萬”互動雙贏收官“抱歉，出租車”“抱歉，滴滴、快的”的封面頭版，懸念十足。同款“萬科城看房，免單”的廣告，讓人以為萬科才是真推手，之后才發現是萬科截胡。
全國地產人都在爭相轉發。豈料，萬科城緊接著發布“抱歉，萬象新天”，萬象新天則回復“沒關系，萬科城”，劇情跌宕起伏讓人欲罷不能。
事件緣起萬象新天與網易地產“房的”事件，涉及營銷渠道、懸疑廣告、自媒體營銷，萬科與萬象新天互相借勢，你來我往，呈現了一場沒有任何溝通的、酣暢淋漓的營銷戰！二、保利董事長親派茶葉蛋，“土豪蛋”熱點營銷轟動廣州“茶葉蛋”一出現就成為互聯網上的新一代土豪標志。保利本次大派茶葉蛋，背后是保利大都匯開盤。
大都匯的早餐袋，連同茶葉蛋，送到CBD白領手中…本次活動發起人余英，坐擁71萬粉絲，微博一發動，星火燎原。三、江山大名城，造得一把好勢連續三天報紙廣告：第一天拋懸念，第二天揭秘，第三天送房。
微信微博、“江山體”、彈窗、電臺、神P圖、論壇、軟文，不間斷轟炸人群。成果如下：報社電話被打爆，微信轉發無數，來電一天破千，業內紛紛模仿，開盤現場水泄不通。
這是一場營銷高手炒作的盛宴，以送房為由，順勢而起，天天霸占各大媒體頭條，一時間風頭無兩。四、點贊狂人出現，都是合肥萬科惹得“禍”是建一座免費圖書館，還是一家社區酒吧？合肥萬科通過在線點贊的互動形式，向市民征集生活愿望。
植樹節的“你點一個贊，我種一棵樹”活動，全合肥市民蜂擁而至，近3萬人參與活動。一個根植于城市地產品牌，總要找到與城市的契合點。
而城市需要什么呢？——合肥萬科說：你來點贊，萬科實現。這是一場“文化符號+創意事件+粉絲互動”的超級營銷。
五、廣告內容，粉絲說了算——廈門中航城歌詞事件中航城·國際社區在廈門最昂貴的一塊戶外（日均1萬）上，放上《挪威的森林》中的歌詞，并在微信發布，承諾轉發每過500條，追加一塊歌詞大牌。3天內粉絲用轉發催生了9塊歌詞廣告牌。
這次活動催生了大量的自發傳播與參與，從集體記憶與文藝情懷切入，傳遞了中航城“國際社區”的“第一”定位、傾聽廈門的品牌氣質與6月公開的推售信息。六、萬科房——先試住后買房社區、物業，向來是萬科最大的賣點之一，“社區V體驗”當一天的萬科業主、“先試住，后買房”當一周的萬科業主，“購房就有機會免費住萬科”當一生萬科業主（租房補貼）。
以實際體驗的方式推廣自己的產品優勢，這自信，這方法，難以復制。七、地產變樂透，龍湖10元購參與者只需10元，就能獲得“龍湖專享看房”服務+10元網上商城券+獲取價值近50萬龍湖房的機會。
龍湖以10元一個號，共計發五萬個號，搖出一個送房子，0成本（50萬早收回來了），五萬分之一的概率（比中雙色球一等獎高340多倍）吸引無數準客戶參與。要說玩營銷，這才是高手。
八、1888元/m3，成都“立方”定價1888元/m3猶如深水炸彈，在成都媒體和地產圈內廣泛刷屏。嘉年華打造的青年城smart公寓，擁有手機掌控生活、一鍵輕松互動的智能生活系統，廣告表現和推廣模式也定位“把房子做成IT快銷品”，作為全國首例“空間定價”的營銷事件，一夜間成為業內外的話題王。
九、雙倍吐錢機，百萬網絡點擊投一張“投資卡”進去，放10元進去，吐20元出來。游戲簡單，結果卻不簡單。
有趣簡單的體驗吸引大量客戶參加，媒體聞風而來主動參與報道，省、市電視臺做了2分鐘專題報道，【拍客】視頻點擊破90萬，各大報媒和網站對此做專題報道。活動總花費共計約7萬元，卻獲得累計價值100萬的免費報道。
十、夜如十萬？杭州“金牌試睡員”營銷事件合創首度引進試睡員，結合精裝樣板房的即將開放，面向全城招募金牌試睡員。將“夜入10萬”、“兩性思維”、樣板房試睡、試睡報告發布等營銷興奮點植入各環節，杭州多家主流媒體跟進報道，微信朋友圈、網絡論壇被頻繁刷屏，以低營銷成本，獲得參與圍觀并傳播的人數達37497人，累計新增客戶資源超4萬個。