榮觀房產網1. 天水花牛苑房屬于商品房嗎
一、是否為大產權房很容易判斷：
1，我們所說的商品房（大產權房）是要"五證"俱全的，可以按揭，而小產權的房子不會在交易市場備案和交易的，也不可按揭貸款購買的。
2，大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產權多為集體土地性質的（辦理不出《國有土地使用證》的）。
3，大產權房是可以辦理出預售證的，而小產權房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預售證了。
4，大產權房是可以網簽，在房管局做備案的，小產權不能在房管局做備案的。
5，大產權房是可以支持銀行按揭貸款的，小產權房是不能做銀行抵押貸款的。
二、所謂“小產權”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉*府或村*府頒發，所以叫做“鄉產權”，又叫“小產權”。
三、鄉鎮*府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。
2. 甘肅天水首富是誰
潘石屹
個人資產8億
出生年月：1963年 籍貫：甘肅天水
公司： SOHO中國有限公司 職位：董事長兼聯席總裁
旗下項目：SOHO尚都 建外SOHO SOHO現代城 長城腳下的公社 博鰲藍色海岸
潘石屹，出生于甘肅，大學畢業后到國家石油部工作，1987年起開始在深圳和海南開創自己的房地產開發生涯。1992年，潘先生與人合作共同創建了北京萬通實業股份有限公司，在北京開發出一系列房地產項目，包括北京萬通新世紀廣場、中國國際航空公司大廈、北京萬通理想世界（現改名為新城國際）。
事記一：2006年4月在2006年博鰲亞洲論壇上當記者問道：今年一季度房地產市場價格上漲勢頭非常強勁，你是否擔心這樣的上漲會導致*府更多調控措施的出臺？潘石屹直言：擔心，特別擔心。今年的房地產價格上漲得非常奇怪，不太正常了。任何一種產品上漲得不正常的時候就肯定要出事。股票、黃金，所有投資品種的價格曲線，如果放長一段時間來觀察的話總是有漲有跌的。房地產這樣一直漲下去肯定會出問題。這樣普遍的上漲和單個項目的上漲是不一樣的。我感覺今年的房價上漲得有點危險，所以現在說話很小心。
事記二：2006年8月18日潘石屹從一個無名青年手中買下以自己名字注冊的網絡域名：*。
事記三：2006年10月13日在下午的“地產大腕與金融機構法高峰對話會”上，潘石屹透露出希望在天津拿地的意愿，還抱怨了一下一天都在會場坐著，沒機會去看天津合適的地塊情況。 4月份時潘石屹來天津參加新浪天津房產組織的圖書簽售會上，當時有同行問潘總是否打算在天津拿地，潘總果斷地表示只打算立足北京，把北京做好就好了，而事隔半年，經過宏觀調控的洗禮，潘總改變了當初的想法，看來在天津的地產圈又將打入一員猛將。
事記四：2007年1月15日以前一直在北京發展的SOHO中國有限公司也參加了長寧100街坊16/1丘地塊現場答疑會。
3. 天水星光世紀城b區1號樓,今年五一能交房嗎
一、交房指的是依據商品房買賣合同的約定，開發商在合同約定的交房期限內將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。
該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區物業管理建設正式啟動，物業管理企業和業主、用戶共同管理和相互監督局勢已然形成。
二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發商如期未交付使用的話，開發商屬于違約行為。
依據《合同法》的有關規定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
三、合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。
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