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  • 房地產綠色環保

    1. 【節能減排,低碳生活,綠色環保等詞語體現了人們對于環保節能意

    1、先分析題干:”節能減排,低碳生活,綠色環保等詞語體現了人們對于環保節能意識的日益增強”,是說人們環保意識增強;“低碳消費成為一種時尚”,是說人們消費傾向轉變到低碳;前后存在隱含關系,因為人們環保意識增強,所以愿意低碳消費;”由此帶動低碳產業的發展和壯大“,是說這種關系又帶來了進一步結果,低碳產業由此興起;到此,邏輯上可以理解為:環保意識增強——人們低碳消費——低碳產業成長,這中間包含了意識發生改變、意識指導消費、消費帶動產業等關系。

    其中,題干里出現的“節能減排、低碳生活、綠色消費、環保節能、低碳消費、綠色健康消費”共同指向“環境保護“,可以當做同義詞來看待。2、再分析選項:②不準確(即便不說生產與消費的關系,在選項中若出現含有”絕對“含義的詞匯(比如決定),一般不要選),先排除①③題干有這層關聯(詳見題干分析)④”綠色健康消費被越來越多的人認同“與題干中”人們對環保節能意識的日益增強“是同一含義。

    3、選擇:①③④;希望能夠幫到你。

    2. 什么是綠色住宅

    “綠色住宅”不是一般人認為的綠化較好的住宅。實際上較高的綠化率只是“綠色住宅”內容的一個 方面,真正的“綠色住宅”的內涵是全方位的立體環保工程。它是既適應地方生態而又不破壞地方生態的 建筑。具有節地、節水、節能、改善生態環境、減少環境污染、延長建筑物壽命等優點。

    節約土地資源。新型建材、新型墻體的采用是“綠色住宅”的構成內容。住宅的墻體提倡使用高科技 環保建材。如現在有一種新型的建材環保用磚,該磚采用發電廠排出的飛灰為重要原料,抗壓強度在8兆 帕以上,在防水、隔熱、隔音和耐震強度上均超過了一般紅磚。另外有一種木屑制磚,該磚的重量只有普 通磚的一半,但強度卻是普通磚的兩倍。

    充分利用自然資源。住宅采光的設計不但影響居住者身體健康和生活質量,而且涉及到能源的節約與 浪費。如采用大面積玻璃,設計明廳、明衛、明廚等,就能節約大量的電能;盡可能采用太陽能熱水系統 ,采用小區共用供熱系統,都是充分利用自然能源的有效途徑,可減少對大氣的污染。

    垃圾的分類處理。對垃圾的分類處理也屬于綠色環保,與住宅環境息息相關。因此,專家也將垃圾分 類處理納入“綠色住宅”的內容。

    3. 揭開房地產包裝的秘密,房地產營銷的幾種方法

    二、項目所處在鬧市區,通常以成熟街區作比較,其實項目建成快則2年,慢則5年(鬧市區拆遷問題等),你若信這宣傳旺己是幾年以后的事,若開發商的售價己達到目前市場價,則己經提前收了幾年的升幅,記住一個判斷,鬧市區好的商鋪是絕不會返租回報的,有這一說你就應該小心。

    三、豪宅通常以頂級、絕版、買少見少等口號招攬,其實中國土地大得很,市區地用完自然向郊區發展,何來絕版一說,只要你有足夠的錢,想買哪里都有。

    四、一般樓盤開盤經歷預熱 ,即項目形象包裝,通常以路牌、論壇、單張、信息等傳遞樓盤信息,此時各報紙地產版一般都聯動,正面或側面吹捧該項目,當電視廣告登場時,樓盤就準備認籌。

    五、認籌是聚人氣炒作的重要手法,一般在認籌時置業顧問會問客人的心理價位,將擬售價提高10%~20%左右,若有70%的客人認可該價位,一般開盤價就定在這附近,對客人的電話進線、每日登門量都會有一個統計,從而判斷出項目的熱度并決定加推廣和增減優惠點數。

    六、商業地產一般會先與大賣場簽定意向書,然后借此名大力催谷,通過各種評比獲獎,至于將來是否大賣場進入真是天知道,若買內鋪,一旦大賣場不進入,內鋪無法獨立運營。

    七、項目開盤最常規的是找些領導或名人剪彩,載歌載舞,將所有認籌客通知到場(若人氣不足,會安排底托排隊),現場制造緊迫氣氛,客人沖動之下立即認購,簽了認購書,這故事基本己完成了。

    房地產項目的包裝有銷售的現實需要,作為買家畢竟是買件大商品,事前去查詢規劃,了解數據也是必要做的工作,聰明些自然少被忽悠。

    4. 什么是綠色房產

    所謂“綠色房產”的“綠色”,并不是指一般意義的立體綠化、屋頂花園,而是代表一種概念或象征,指房產對環境無害,能充分利用環境自然資源,并且在不破壞環境基本生態平衡條件下建造的一種房子,又可稱為可持續發展房產、生態房產、回歸大自然房產、節能環保房產等。

    綠色房產的室內布局十分合理,盡量減少使用合成材料,充分利用陽光,節省能源,為居住者創造一種接近自然的感覺。 以人、房產和自然環境的協調發展為目標,在利用天然條件和人工手段創造良好、健康的居住環境的同時,盡可能地控制和減少對自然環境的使用和破壞,充分體現向大自然的索取和回報之間的平衡。

    5. 房地產低碳項目是什么

    低碳地產是指在進行房地產建設過程中所采用的碳排放量低于日常建筑耗能的所有相關環節的行業行為。

    低碳地產是針對行業而言,而低碳建筑或綠色建筑則特指某個建筑物,換言之,在建造低碳建筑或綠色建筑過程中的一切關于低碳的行為都屬于低碳地產的行業范疇. 房地產行業是能耗大戶,城市里碳排放60%來源于建筑維持功能本身,30%來自交通汽車。中國每建成1平方米的房屋,約釋放出0.8噸碳。

    我國每年新建建筑近20億平方米,社會總能耗從十年前的15%,上升到現在的46.7%,這些建筑在冬季保暖和夏季防暑方面需消耗大量能源。從全球氣候變暖與建筑節能的關系來看,建筑節能是保證中國乃至世界經濟和社會可持續發展的根本性戰略條件。

    減少溫室氣體排放,建造綠色建筑,發展低碳地產,保護地球環境是人類共同的追求。

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