榮觀房產網1. 企業信用管理簡況怎么寫
客戶信用檔案建立與管理制度
1，建立完整的合同檔案.檔案資料包括以下內容：
談判記錄，可行性研究報告和報審及批準文件；
對方當事人的法人營業執照，營業執照，事業法人執照的副本復印件；
對方當事人履約能力證明資料復印件；
對方當事人的法定代表人或合同承辦人的職務資格證明，個人身份證明，介紹
信，授權委托書的原件或復印件；
我方當事人的法定代表人的授權委托書的原件和復印件；
對方當事人的擔保人的擔保能力和主體資格證明資料的復印件；
雙方簽訂或履行合同的往來電報，電傳，信函，電話記錄等書面材料和視聽材料；登記，見證，鑒證，公證等文書資料；
合同正本，副本及變更，解除合同的書面協議；
標的驗收記錄；
交接，收付標的，款項的原始憑證復印件.
2，公司所有合同都必須按部門編號.信用管理員負責建立和保存合同管理臺帳.
3，合同承辦人辦理完畢簽訂，變更，履行及解除合同的各項手續后一個月內，應將合同檔案資料移交信用管理員.
信用管理員對合同檔案資料核實后一個月內移交檔案室歸檔.
4，各公司及部門應于每年的一月十日和七月十日前將本公司管轄范圍內上年度和本年度上半年的合同統計報表報送集團公司信用管理機構.
各公司及部門應于每年的一月十日前將管轄范圍內上一年度信用管理情況分析報告報送集團公司信用管理機構.
6，客戶信用檔案的查閱需填寫查閱申請單標明查閱人，查閱客戶名稱，查閱用途，由檔案管理員填寫借閱時間，歸還日期.信用檔案的缺失以及涉及商業秘密內容的泄漏要追究相關當事人的責任.
7，配備大專以上學歷，具有數據庫檢索服務的能力和經驗的人員專（兼）職檔案管理員.
8，檔案管理員必須經過企業信用管理專業知識培訓，考核合格后方可上崗.
2. 企業信用檔案是什么
企業信用檔案是企業征信機構對企業信用信息采集、整理、保存、加工而提供的信用記錄和信用報告，是企業整體信用狀況的真實體現，是企業獲得商業信任的綠色通行證，是大眾消費的指南和交易決策的重要參考，是安全消費、公平交易（信貸、借貸、賒銷、勞務等商務活動）的重要社會保障體系。
很多企業，尤其是中小型企業普遍存在“融資難”問題，最主要的原因是企業缺失最基礎的信用管理制度和信用文化建設。任何企業良好的信用記錄均需不斷的累積沉淀，所以任何一個企業，均應主動參與征信體系建設，依托人民銀行或其他征信機構的征信系統，積極建立屬于自己的信用檔案。
企業的信用文化是一種潛在的制度性資產，著重強調員工的倫理道德觀與企業的發展目標一致，喚起員工對企業價值觀的認同。企業要把“誠實守信”作為企業價值觀的首要理念滲透到企業經營管理的全過程，通過制定企業信用準則，加強以契約為基礎的誠信教育，把“誠信”轉化為全體職工的自主意識和自覺行動，營造“一諾千金，有諾必踐”的信用文化氛圍。
3. 要辦理房地產開發企業資質延續怎么整
房地產開發企業必須在有效期滿前辦理延續手續。資質管家為您介紹下具體辦理房地產資質延續的流程。
一、房地產開發企業資質延續流程：
1、持一式兩套申報材料于資質有效期滿前一個月內報資質審查科備案登記，進行審查；
2、資質審查科定期對已受理的房地產開發企業申請資質延期材料匯總整理，提交處務會議研究；
3、經處務會議研究同意后，簽署同意延期意見；
4、上報省建設廳備案發證。
二、房地產開發企業資質延續手續：
1、房地產開發企業資質證書原件（一正兩副）；
2、《關于申請房地產開發暫定資質延期一年的報告》；
3、企業法人營業執照復印件（加蓋公章，帶原件備查）；
4、資質證書副本復印件（加蓋公章）；
5、《房地產開發企業統計報表（報盤）報送情況登記證》復印件（加蓋公章，帶原件備查）；
6、信用信息檔案軟盤報送情況。
希望我的回答對你有幫助
4. 企業信用檔案包含哪些內容
企業信用檔案主要內容：
(1)基本情況：主要包括信用主體的名稱、代碼、隸屬關系、經營規模、地址、對外聯系方式、法人代表的基本情況等材料；
(2)工商注冊登記情況：主要包括工商登記、變更、注銷、商標注冊及工商年檢等方面的材料；
(3)合同履行情況及由此引發的仲裁或訴訟等材料；
(4)賬款收付情況：主要包括在對外經濟往來中形成的各種收付款憑證等材料；
(5)財務情況：主要包括資產負債與損益、財務狀況分析、現金流量、經營業績等方面的材料；
(6)銀行信貸情況：主要包括貸前調查及信用分析情況，還貸還息情況，逃廢銀行債務等方面的材料；
(7)產品質量情況：主要包括獲得名牌產品、質量獎、通過質量體系認證，假冒偽劣產品查處等方面的材料；
(8)中介機構資信情況：主要包括蓄意出具虛假驗資報告、資產評估報告、審計報告及質量認證等行為的查處材料；
(9)承擔資信調查與評估業務、質量認證等中介服務機構開展信用評估所形成的有關材料；
(10)違法違紀情況：主要包括公、檢、法及有關行*主管部門查處涉及信用缺失等方面違法、違規案件的材料；
(11)其他反映信用主體有關信用情況的材料。
5. 房產行業企業誠信檔案等級這么區分
企業信用級別評定標準
第二十一條 單位信用級別分為A、B、C、D四個級別，其中A、B、C前三個級別是按單位誠信承諾的程度評定的，D級為警示級別，是因失信而從前三個級別降低到該級別，表明可信度很低。
前三個級別又按信用積分和信用記錄分為三檔子級別，分別為：A、AA、AAA;B、BB、BBB;C、CC、CCC。D級別按降級前的級別分為DA、DB、DC。
信用級別根據單位的信用記錄與信用積分的情況進行動態調整。
第二十二條 信用級別符號使用英文字母 “A”與“AA”與“AAA”符號，分別反映單位信用等級。
第三節 信用級別評定與升降
第二十三條 符合本章第一節基本標準的申請單位，根據其在《誠信承諾書》提出保留的個數和失信記錄的個數，確定其信用級別，具體如下：
第一，A級。在誠信承諾中未提出保留條款的，初始評定為A級。取消誠信承諾中的保留條款的，級別提升為A級。
評定為A級的單位，信用積分小于360分時，為A級；信用積分大于或等于360分時，信用級別升為AA級；信用積分大于或等于720分時，信用級別升為AAA。當信用積分下降到360分或720分以下時，相應降低信用級別。當信用積分低于零分或近360日內發生5次以上（包括5次）失信行為時，信用級別降低為DA級。
第二，B級。誠信承諾中，提出一條責任保留時，初始評定為B級。減少或增加誠信承諾中的保留條款至一條的，級別提升或增加為B級。
評定為B級的單位，信用積分小于360分時，信用級別為B級；信用積分大于或等于360分時，信用級別升為BB級；信用積分大于或等于720分時，信用級別升為BBB級。當信用積分下降到360分或720分以下時，相應降低信用級別。當信用積分低于零分或近360日內發生5次以上（包括5次）失信行為時，信用級別降低為DB級。
第三，C級。誠信承諾中，提出兩條以上（含兩條）責任保留時，初始評定為C級。增加誠信承諾中的保留條款至兩條以上（含兩條）的，級別降低為C級。
評定為C級的單位，信用積分小于360分時，信用級別為C級；信用積分大于或等于360分時，信用級別升為CC級；信用積分大于或等于720分時，信用級別升為CCC級。當信用積分下降到360分或720分以下時，相應降低信用級別。當信用積分低于零分或近360日內發生5次以上（包括5次）失信行為時，信用級別降低為DC級。
第四，D級。已確定信用級別的單位，在信用積分低于零分或近360日內發生5次以上（包括5次）失信行為時，信用級別下降為D級，原級別為A級的，下降為DA級；原級別為B級的，下降為DB級；原級別為C級的，下降為DC級。
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