榮觀房產網1. 房地產開發企業暫定資質證書過期怎么辦
方法如下：
根據《房地產開發企業資質管理規定》第七條：房地產開發企業應當在《暫定資質證書》有效期滿前1個月內向房地產開發主管部門申請核定資質等級。房地產開發主管部門應當根據其開發經營業績核定相應的資質等級。
《暫定資質證書》有效期1年。房地產開發主管部門可以視企業經營情況延長《暫定資質證書》有效期，但延長期限不得超過2年。自領取《暫定資質證書》之日起1年內無開發項目的，《暫定資質證書》有效期不得延長。
根據《房地產開發企業資質管理規定》第三條：房地產開發企業應當按照本規定申請核定企業資質等級，未取得房地產開發資質等級證書（以下簡稱資質證書）的企業，不得從事房地產開發經營業務。
擴展資料：
1、企業有下列行為之一的，由原資質審批部門公告資質證書作廢，收回證書，并可處以1萬元以上3萬元以下的罰款：
（一）隱瞞真實情況、弄虛作假騙取資質證書的；
（二）涂改、出租、出借、轉讓、出賣資質證書的。
2、企業未取得資質證書從事房地產開發經營的，由縣級以上地方人民*府房地產開發主管部門責令限期改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款；逾期不改正的，由房地產開發主管部門提請工商行*管理部門吊銷營業執照。
3、企業超越資質等級從事房地產開發經營的，由縣級以上地方人民*府房地產開發主管部門責令限期改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款；逾期不改正的，由原資質審批部門吊銷資質證書，并提請工商行*管理部門吊銷營業執照。
參考資料來源：宜章縣人民*府-房地產開發企業資質管理規定
2. 房地產開發企業資質證書到期后怎么辦
根據《房地產開發企業資質管理規定》第六條規定：“《暫bai定資質證書》有效期1年。
房地產開發主管部門可以視企業經營情況延長《暫定資質證書》有效期，但延長期限不得超過2年”。房地du產暫定資質到期之后必須到企業所在區房地產開發辦公室zhi申請暫定資質延期，根據《房地產開發企業資質管理規定》第七條：房地產開發企業應當在《dao暫定資質證書》有效期滿前1個月內向房地產開發主管部門申請核定資質等級。
房地產開發主管部門應當根據其開發經營業績核定相應的資質等級。《房地產開發企業資質管理規定》第十七條規專定：房地產開發企業無正當理屬由不參加資質年檢的，視為年檢不合格，由原資質審批部門注銷資質證書。
3. 房地產開發資質證書到期換證流程
一、房地產開發企業應當按照相關法律法規及《房地產開發企業資質管理規定》申請核定企業資質等級。
未取得房地產開發資質等級證書的企業，不得從事房地產開發經營業務。 二、資質延續：房地產開發企業應當在資質證書有效期屆滿前一個月內向市住建局申請資質期限延續。
企業申請辦理延續時，對照原資質核準條件達不到規定的項目施工或竣工面積的，在申請時應一并提交書面情況說明（需加蓋企業公章，法定代表人簽名）。資質證書有效期屆滿后，不得申請資質延續，而需按照資質核準條件重新核準資質等級。
三、從事房地產開發經營年限計算方式：以資質證書副本中登記的“批準從事房地產開發經營業務時間”為起點，至市住建局窗口受理開發企業申請資質等級的日期。