榮觀房產網1. 0731
長沙時利和房產顧問有限公司
記得給我加分啊小曹同學。
長沙時利和房產顧問有限公司是一家專業從事二手房租售的房地產中介公司，是長沙市中介協會理事單位。公司在充分發揮本土資源優勢的基礎上積極引進先進經營模式和科學管理經驗，為客戶提供全方位的房地產中介服務。現因發展需要，特向社會廣納賢才。 要求：勤奮敬業，誠實開朗，有行業經驗者優先。 電話：0731-8414149813657434398 李小姐 地址：長沙市韶山中路（窯嶺）宏景名廈C座932房 E-mail:csslh@*
地 址：長沙市韶山中路（窯嶺）宏景名廈C座932房
2. 想知道做房地產中介打電話的一些技巧
1、打招呼：
打電話的前10秒很重要，要爭奪到客戶的注意力，那么熱情、禮貌的問好就是最好的引人注意策略，其中三個關鍵點很重要：名字、熱情、自信。
2、簡明扼要地介紹：
現代社會生活節奏很快，很多人每天都匆匆忙忙之中。因此，房地產經紀人在打電話約見客戶時，要簡捷流暢地將服務或產品的特色表述出來，不用太過詳細。只有先讓客戶了解整體情況，使之快速做出有無興趣或需求的反應，以便迅速調整講話策略。
3、業務介紹：
需要用到牧群原理（隨眾心理，牧群的移動是由大多數的移動決定方向，個體并無意識）來強化顧客的興趣，同時強化信任關系，所我要求學員在業務介紹時，一定要列舉出一些比較知名的典型客戶，以此強化顧客的興趣和信任。
3. 房產中介新人如何通過打電話留住客戶
1、您好，請問是某某嗎？對方說：“他不在，你找他有什么事情嗎？”你應該說：“您好，我這里是XXX不動產某某，我想問一下他某某地方的房子考慮出租或者出售嗎？”
2、您好，請問是某某嗎？對方說我就是，你是誰。你應該說，某先生（小姐）您好，不好意思打擾您，我是XXX不動產某某。請問您某某房子考慮出售或出租嗎？
a. 對方回答沒有就馬上掛掉，我們只有也掛掉
b. 對方問你怎么知道我的電話，可解釋說“您大概在別的地方登記過，我正好有您這個信息”，或“售樓處的朋友告訴我的”，或網上查到，報紙看到等
c. 對方說有某某房子賣或租則具體了解房屋情況并約定面談簽委托，最后還要“請問您還有其他地方的房子嗎？”或“請問您還考慮投資別的房子嗎？”，最后說“謝謝，再見”
d. 有房子已出租則詢問租約到期時間和租金，做信息紀錄，問對方是否考慮出售，可分析回報率不高，出租管理麻煩等促使對方考慮出售，并且不要忘記問對方是否還有別的地方的房子
e. 房子正在裝修，則問什么時候裝修好，方便找租客或一些客戶要買裝修房等裝修好才方便看房等
f. 期房還沒交房則問何時交房何時出產證
g. 分析市場目前處于價格高位促使對方考慮出售
h. 房東讓你估價千萬不要貿然估價，房子是一房一價，樓層、裝修、朝向、景觀等諸多因素對房價有影響，都還沒看過您的房子怎能估價呢？（可約看房面談）估價高或低都不好，高了賣不出去，低了房東心里不高興不愿賣；多數情況其實房東自己有心理價位，只是從你嘴里試探價格，但我們要讓房東先出價，誰先出價誰先死
3、之前做好市調，了解樓盤情況及行情
4、每次別忘問對方是否有其他地方的房子
5、每次別忘留下自己的姓名電話，打過電話后要給對方留下印象，做到下次再電話聯絡時他還能想起來你