榮觀房產網1. 做房產經紀人到底收入怎么樣
我們就是經濟公司和開發一起做的。對于我來說做經濟人自身不僅僅是要吃苦耐勞更具備的就是超前的意識還有豐富的溝通經驗。至于收入很是不扉的，我覺得你既然已經做好充分的準備踏入這個行業底薪你就該置之度外，難道說你為的只是這么一點點底薪？？？當你踏入這行一旦得到結果后你的報酬會遠遠高過你預想的幾十倍或者幾千倍。
要努力多久？才有樂觀的收入？
這些還用問嗎？ 這得問問你自己 你是不是真的喜愛這個行業？光是說做好準備是沒用的。你現在唯一需要做到的就是在實踐中不斷的提高自己。
雖然不并不是經濟公司的但是不也在不段的充實自己對做一個合格的經濟人經驗。
2. 房地產經紀人初期具體做什么事情
工作內容 （1）采集、核實和分析客戶與房源等信息，設計與管理房號體系，填報和分析業務報表等；
(2)陪伴客戶查看房屋，測算購房費用等；
(3)代理契約鑒證與契稅繳納及權證辦理，咨詢與代理各類房貸事宜，協理房屋驗收與移交等；
(4)申辦租售許可證，調研房地產市場，核算與評估房價，設計價格體系，編制宣傳展示與管理用圖表文件，設計平面安排和處理面積誤差。 職業要求 房地產經營開發、市場營銷房地產方向或房地產相關專業大專以上學歷。人事部、建設部頒發中華人民共和國房地產經紀人執業資格證書：2002年12月開始，難度大 ，含金量高。
對市場營銷工作有較深刻認知；有較強的房地產市場感知能力；優秀的表達能力。怎樣做好房地產經紀人
若想做一名合格的房地產經紀人，不僅要通曉房地產專業知識，而且還要熟練掌握法律知識、金融知識及談判技巧，才能在房地產開發商和消費者、買家和賣家中間搭起橋梁，才能在中介行業中使自己立于不敗之地。
最近幾年，針對房地產經紀人的教育與培訓正在興起，國內最早一批房地產行業培訓講師徐東華先生就曾創辦國內最早的也是京城首家房地產中介行業執業培訓機構“領跑動力（北京）營銷顧問有限公司”，為房地產經紀人以及房地產經紀行業職業經理人提供具有實踐意義的培訓指導。
徐東華先生認為，房地產經紀人如果想做好，起碼應該具有以下特性：（1）對行業的熱愛；（2）強烈的企圖心；（3）能夠承受進入本職業初期承受較大壓力與快節奏工作的能力；（4）鉆研精神；（5）為客戶理財（房產理財、投資指南、信貸理財）的能力；（6）對資源（房源、客源）的累積以及對老客戶資源的二次發掘與轉介紹。
3. 房產經紀人提成具體怎么算
1、房地產經紀人基本上抽成都在30%-50%，賣一套房子，以廈門為例子，大概抽成能拿到1萬左右。租房子是租金的一半。
2、以鏈家為例，他們最新的中介費標準是居間服務費2.2%不打折，代收保障服務費0.5%按6折收取0.3%，合計房屋成交價的2.5%，比如這套房子以500萬元成交，那么中介費就是500*2.5%=12.5萬元。這里需要區分成交價和網簽價。有些房子雖然成交價是500萬元，但是為了避稅，實際網簽價可能是300萬元，個稅、契稅、增值稅是按照網簽價來計算的，但是中介費一律按照成交價來計算。
3、中介費并不完全都是被房產經紀人收入囊中，還有一部分要上繳給公司。最近一年，鏈家多次調整經紀人的薪酬體系，這里僅以16年的數據為例：
中介費乘以系數0.8496，這部分是經紀人的，其余的部分是鏈家公司的，也就是收取中介費的0.1504。而中介費的0.8496也并不是全部給這個經紀人自己的，還要在經紀人所屬團隊內分攤。
一套房子賣出要經手多名中介，在扣除公司的那部分之后，負責房源錄入的經紀人分得中介費的10%，信息維護20%，上傳房源照片10%，速效10%，這就占了50%。剩下的50%就可以給分給賣房子的經紀人了，也就是客源方。但是這錢也不是分給你一個人，鏈家講究合作，任何人開單都要和他人分業績，這也就免除個別人沒業績會餓死的情況。
如果組里有5個人，其他四個人每人分5%，店長分10%，剩下的20%就是你的了。但是別急，不是說20%全部都會發到你手上，因為下面還要根據你的級別來算提成。鏈家的經紀人分為1-10個級別，提成在30%-75%之間，當然這只是對外宣稱的，據內部員工透露，這個比例不過20%-40%。
如果業績（中介費）達到2萬元就可以轉正，級別升為A1，對應提成為30%;
10萬元級別2，對應提成為35%;
20萬元級別3，對應提成為40%;
40萬元級別4，對應提成是45%……
級別越高，提成也越高。
這里的提成仍舊不是最終拿到手的錢，按照鏈家的標準，還要扣去經紀人身上的壞賬計提，這是因為鏈家的財務里是有計提壞賬準備的。那么一個級別4的壞賬計提為零的經紀人賣一套300萬的房子最終實際能拿到多少錢？
中介費：300*2.5%=7.5萬元
經紀人共分得：7.5*0.8496=6.372萬元
個人到手：6.372*20%*45%=0.57萬元
也就是說實際拿到手的是5700元。
如果這套房源是中介自己的，信息也是自己錄入，那么分到的錢可能會更多一點。
擴展資料：
二手房中介費即通過房屋中介公司進行二手房交易時支付給中介方的服務費，一般中介費為房屋成交價格的2%—3%。房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費用。中介服務費目前沒有統一規定，一般按照行業內的習慣收取，同時還要參考中介的資質。
參考資料：二手房中介費-搜狗百科
4. 房產經紀人業績是什么意思
業績不是成交數，而是成交金額
業績即銷售業績，是指銷售人員在一個時間段或者階段展開銷售業務后的收益總結，是開展銷售業務后實現銷售凈收入的結果。根據每個月，每年的數據統計業務數量，核對出來的凈收入結果。
房產經紀人的業績就是關于房產的成交額
擴展資料：
業績不佳
1、手中擁有的潛在客戶數量不多。
客戶就是給銷售員下訂單的人，銷售員手中擁有的客戶數量越多，做生意的基礎就會越穩固。優秀銷售員之所以能源源不斷地售出產品，原因就在于他們擁有足夠多的客戶數量。研究表明，業績不佳的銷售員手中擁有客戶數量少的原因，在于他們常犯有以下三個錯誤中的一個或幾個：
(1)不知道到哪里去開發潛在客戶；
(2)沒有識別出誰是潛在客戶；
(3)懶得開發潛在客戶。
由于開發潛在客戶是一項費時勞力的工作，因此一些銷售員不愿意去開發潛在顧客，只滿足于和現有顧客打交道，這是一種自殺的做法。因為現在顧客常以各種各樣的原因離你而去，如客戶轉產、倒閉或人事變動，他們每年以15%--25%的速度遞減。
這樣，銷售員如果不能不斷開發新客戶來補充失去的客戶，那么4--7年后，銷售員手中的客戶數量就會變成零。
參考資料來源：百度百科-銷售業績
轉載請注明出處榮觀房產網 » 房地產經紀人收益服務