榮觀房產網1. 在海外干了一年施工,現在想改行做房地產策劃,應該如何去應聘
你過去所做的工作范疇與房地產專業幾乎沒什么關系，但是如果只是策劃助力的話問題倒是不大，不過為了你將來的發展所考慮，入行所選擇的職位要慎重：
首先，你如果想要做房地產策劃，你首先要了解策劃內容是什么，什么需要策劃。
房地產策劃分類比較多，比如前期策劃、營銷策劃、招商策劃等。
一般情況下入行是以營銷策劃為主，營銷策劃顧名思義就是項目的銷售方向、銷售方式、活動及廣告投放為主的策劃類工作，不過以我以往的經驗來看，我推薦你先去做銷售，因為在銷售的時候你才能接觸到客戶，了解客戶，比如客戶的需求、關注點、不同類型項目的需求比例等，了解基礎銷售后你才知道你做策劃的時候應該怎么去做。因為行業內多數策劃人員沒有經歷過銷售崗位的工作，所以所做的方案很多情況下無法在銷售過程中實現，也就是行業內所說的方案無法落地，避免這個情況最好的方法是先去做銷售，因為房地產開發的目的無非是為了銷售，而銷售是要貼近真實市場銷售情況才能進行的，也就是說，所有的營銷方案必須適應市場、貼近市場。
在你的營銷策劃基礎穩固后，你就可以去做前期策劃，比如項目立項可行性方案、建筑結構選擇設計，定位等工作，這個我勸你不要過早的了解，因為這些東西是需要基礎知識沉淀的，如果操之過急，會讓你進入誤區。所以先從銷售開始，逐步進入策劃工作，有基礎沉淀后再尋找出路。
2. 土木道橋轉行房地產就那么難嗎
一：房地產是個大方向，房地產公司確實有自己的土建，但他們是甲方，包括前期可研，項目采購，設計，監理，施工，招投標，銷售代理，甚至后期商業運營，從總的來看，房地產公司在土建方面不專業，他們都是與大的土建公司有合作，如萬科和中國建筑一樣。
二：你做的是房地產工程這一塊，因而專注與施工，管理，而大部分房地產公司的施工管理有外包，或是有總承包，不需要這些工作崗位。
三：有的房地產公司確實包含土建公司，但確實太少了，同時在土建方面，你是做橋梁的，因而專業不對口。
綜合以上，市場需求小，專業需要對口，就是房建專業
建議：找一些專業的建設公司，你原來是中鐵X局的，現在各個地方的建設工程公司多如牛毛，哪個崗位你都可以做好。
若你堅持房地產行業建議如下
房地產公司需要綜合性人才，報批報建，安全管理，施工管理協調，你在投簡歷的時候多看看需求，投其所好，面試的不是人事的傻瓜就是總經理的高管，對專業知識 不懂得多少，你要自信的讓他們認為你可以做好那份工作即可。