榮觀房產網1. 如果房地產破產了會有什么后果
債務人自破產宣告之日起停止生產經營活動。
為債權人利益確有必要繼續生產經營的，須經人民法院許可。 人民法院宣告債務人破產后，應當通知債務人的開戶銀行，限定其銀行帳戶只能由清算組使用。
人民法院通知開戶銀行時應當附破產宣告裁定書。 人民法院裁定宣告債務人破產后應當發布公告，公告內容包括債務人虧損情況、資產負債狀況、破產宣告時間、破產宣告理由和法律依據以及對債務人的財產、帳冊、文書、資料和印章的保護等內容。
破產宣告后，破產企業的財產在其他民事訴訟程序中被查封、扣押、凍結的，受理破產案件的人民法院應當立即通知采取查封、扣押、凍結措施的人民法院予以解除，并向受理破產案件的人民法院辦理移交手續。
2. 買到了爛尾房找誰解決
1、弄清房屋產權歸屬要經過合法的法律咨詢，確定自己的產權歸屬。
購房者應到工商行*部門，查詢商品房開發企業是否依照法定程序進行了刊出；如已合法刊出，購房者可憑工商部門出具的開發商合法刊出證明，以及商品房銷售合同原件、個人身份證等材料，到房管部分請求處理房產證。2、聯合交涉維權如果所購買的樓盤僅僅存在“爛尾”可能，能夠試著給開發商一點時間，如果其能在短時間內籌集到資金，完結后續工程，購房者的丟失便可降到最少。
若是開發商因為資不抵債而破產，遭遇“爛尾”危機，則不可將房子退給開發商。因為退房以后，購房者拿不到購房款，只能拿到收據或欠條。
購房者和開發商之間的關系，將由買賣關系變為債權債務關系。假如開發商最后因資不抵債，不得不宣布破產，其資產會被法院拍賣，而根據破產法償債先后的規定，消費者比一般債主更容易得到開發商的補償款。
若決定要申訴時，業主也必須聯合維權。