榮觀房產網1. 近幾年房地產調控總結
一、成果 國內自2003年開始對房價進行有目的、有計劃的調控以來，經過8年多的不斷努力，到2011年5月，房價調控工作取得了顯著成效，實現了房價跳躍式上漲的偉大目標。
目前，一、二線城市房價上漲已經基本到位，三線、四線、五線及不上線城市的房價正在依次向上一線城市看齊。 二、意義 回顧過去8年的工作，房價調控取得的成效是多方面的，影響是深遠的。
因此，認真總結房價調控中取得的寶貴的、成功的經驗，對于在將后發展中，大幅提高提高汽油、柴油等成品油價格，科學合理地亂建多建各種收費站，穩步提高高速公路收費價格，逐步提高糧油、蔬菜等重要生活品價格、積極推進目前來看漲價幅度尚不大的各類商品價格的上漲，都有重要參考意義。 三、影響 （一）房價調控開辟了跨越式增長的新模式 自我國改革開放以來，很多領域、行業的人們都提出了“跨越式發展”的宏偉構想，但縱觀各行業的發展，真正能夠實現“跨越式發展”發展的，只有房價。
（二）房價的跳躍式上漲，使中國提前進入富裕社會 據房地產專家估計，目前，我國有89%的人都有住房，中國農村老百姓的住房率是99%。根據這一估計，房價上漲越快，89%擁有住房的人的感覺越好。
任何擁有一套以上住房的家庭，在其他收入沒有任何增加的情況下，隨著房價的上漲，他的財富總額也隨著不斷地增加。以現在的房價計算，在一線城市只要擁有40平米以上的住房，即進入了“百萬富翁”階層；在二線城市，只要擁有80平米以上住房，也可以進入這一階層。
目前，隨著調控力度的加大和調控向著縱深發展，三線、四線以及不上線城市的住房價格都大幅上漲，可以預料，在不久的將來，這些城市的住房價格很快會依次向上一線的城市走齊。屆時，89%的人都進入了“百萬富翁”階層，小康目標已經遠遠踩在了腳下，完全實現了全民富裕的目標！一個89%的家庭成為“百萬富翁”的國家，縱觀歷史，橫看世界，唯中國而已！ 四、問題 在總結成果的同時，必須看到存在的問題。
第一個方面的重要的問題是，89%擁有住房的家庭在享受了“百萬富翁”的感覺之后發現，自己擁有的那一套用于一家人遮風避雨的住房，不管按照自己計算時的當地房價計算值多少錢，對他來說是沒有什么意義的。除非賣掉不住，否則，房還是原來的房，住還是象原來一樣住，自己日常生活、醫療、養老送終的所有費用，還是要從自己與房價相比不斷倒退的工資、退休金、打工錢中支出。
“百萬富翁”的日常生活還是在貧困線上掙扎！ 第二方面的問題是11%的沒有住房的人的不滿情緒過強。對于這些人，首先要通過發表文章，讓其以淡定的心態對待。
第三個方面的問題是，調控徹底摧毀了人們的信任感。 整個調控過程中，一直沒有讓廣大人民群眾真正理解調控的目的，很多人把調控簡單理解為降低房價，由此產生了不合理的預期。
由于預期的不合理，當每次調控實現了推動房價翻番的目標后，希望房價下跌的人們就產生了不滿情緒，產生了信任危機。 第四個問題是財富集中過快，貧富差距過大 第五個問題是不同領域的收入的含金量相同，但付出的勞動及技術含量差距過于懸殊。
真正的受益者，是房地產開發、投資、投機、炒作者們，以及貪官。 五、應對方案 對于存在的問題，特別是廣大人民群眾比較敏感的問題、容易引起公眾不滿情緒的問題，解決的根本的原則是掩蓋事實真相，平息公眾情緒。
因此，首先要通過各種媒體，發表官方聲明，予以否認。統計局要及時提供虛假數據，予以支持。
其次是要有效地利用各種媒體大造聲勢，使人們切實感受到解決問題的決心和信心，絕對不能讓公眾懷疑解決問題的潛規則和實際能力。對于最終的與聲稱的解決目標相反的效果，要組織有關專家，做出有說服力的解釋。
總之，房價在飛漲之后，進一步上漲所遇到的最大問題是穩步上漲的問題，房價一旦下跌，會引發許多矛盾，首先可能遇到的，是那些高價購買了住房的潑皮無賴們會鬧事。更為重要的是，以他們為代表的既得利益者們的利益以及各級官員手中擁有的多套住房的保值問題，對于這些問題，必須認真研究，穩妥解決。
2. 近幾年房地產調控總結
一、成果
國內自2003年開始對房價進行有目的、有計劃的調控以來，經過8年多的不斷努力，到2011年5月，房價調控工作取得了顯著成效，實現了房價跳躍式上漲的偉大目標。目前，一、二線城市房價上漲已經基本到位，三線、四線、五線及不上線城市的房價正在依次向上一線城市看齊。
二、意義
回顧過去8年的工作，房價調控取得的成效是多方面的，影響是深遠的。因此，認真總結房價調控中取得的寶貴的、成功的經驗，對于在將后發展中，大幅提高提高汽油、柴油等成品油價格，科學合理地亂建多建各種收費站，穩步提高高速公路收費價格，逐步提高糧油、蔬菜等重要生活品價格、積極推進目前來看漲價幅度尚不大的各類商品價格的上漲，都有重要參考意義。
三、影響
（一）房價調控開辟了跨越式增長的新模式
自我國改革開放以來，很多領域、行業的人們都提出了“跨越式發展”的宏偉構想，但縱觀各行業的發展，真正能夠實現“跨越式發展”發展的，只有房價。
（二）房價的跳躍式上漲，使中國提前進入富裕社會
據房地產專家估計，目前，我國有89%的人都有住房，中國農村老百姓的住房率是99%。根據這一估計，房價上漲越快，89%擁有住房的人的感覺越好。任何擁有一套以上住房的家庭，在其他收入沒有任何增加的情況下，隨著房價的上漲，他的財富總額也隨著不斷地增加。以現在的房價計算，在一線城市只要擁有40平米以上的住房，即進入了“百萬富翁”階層；在二線城市，只要擁有80平米以上住房，也可以進入這一階層。目前，隨著調控力度的加大和調控向著縱深發展，三線、四線以及不上線城市的住房價格都大幅上漲，可以預料，在不久的將來，這些城市的住房價格很快會依次向上一線的城市走齊。屆時，89%的人都進入了“百萬富翁”階層，小康目標已經遠遠踩在了腳下，完全實現了全民富裕的目標！一個89%的家庭成為“百萬富翁”的國家，縱觀歷史，橫看世界，唯中國而已！
四、問題
在總結成果的同時，必須看到存在的問題。
第一個方面的重要的問題是，89%擁有住房的家庭在享受了“百萬富翁”的感覺之后發現，自己擁有的那一套用于一家人遮風避雨的住房，不管按照自己計算時的當地房價計算值多少錢，對他來說是沒有什么意義的。除非賣掉不住，否則，房還是原來的房，住還是象原來一樣住，自己日常生活、醫療、養老送終的所有費用，還是要從自己與房價相比不斷倒退的工資、退休金、打工錢中支出。“百萬富翁”的日常生活還是在貧困線上掙扎！
第二方面的問題是11%的沒有住房的人的不滿情緒過強。對于這些人，首先要通過發表文章，讓其以淡定的心態對待。
第三個方面的問題是，調控徹底摧毀了人們的信任感。
整個調控過程中，一直沒有讓廣大人民群眾真正理解調控的目的，很多人把調控簡單理解為降低房價，由此產生了不合理的預期。由于預期的不合理，當每次調控實現了推動房價翻番的目標后，希望房價下跌的人們就產生了不滿情緒，產生了信任危機。
第四個問題是財富集中過快，貧富差距過大
第五個問題是不同領域的收入的含金量相同，但付出的勞動及技術含量差距過于懸殊。真正的受益者，是房地產開發、投資、投機、炒作者們，以及貪官。
五、應對方案
對于存在的問題，特別是廣大人民群眾比較敏感的問題、容易引起公眾不滿情緒的問題，解決的根本的原則是掩蓋事實真相，平息公眾情緒。因此，首先要通過各種媒體，發表官方聲明，予以否認。統計局要及時提供虛假數據，予以支持。其次是要有效地利用各種媒體大造聲勢，使人們切實感受到解決問題的決心和信心，絕對不能讓公眾懷疑解決問題的潛規則和實際能力。對于最終的與聲稱的解決目標相反的效果，要組織有關專家，做出有說服力的解釋。
總之，房價在飛漲之后，進一步上漲所遇到的最大問題是穩步上漲的問題，房價一旦下跌，會引發許多矛盾，首先可能遇到的，是那些高價購買了住房的潑皮無賴們會鬧事。更為重要的是，以他們為代表的既得利益者們的利益以及各級官員手中擁有的多套住房的保值問題，對于這些問題，必須認真研究，穩妥解決。
3. 房產經紀人跑盤總結怎么寫
腿勤，手勤，嘴勤。
做好房產經紀人一定要做好三勤，腿勤就是經常出去跑，看房子，了解戶型，了解你要賣的或租的房子的具體情況，手勤就是要常記東西，常總結經驗。嘴勤就是要常問，不懂得就問同事問店長，要常打電話和客戶聊，和業主聊，你會有意想不到的收獲的。
跑盤時一定要跑仔細了，比如你今天要跑一個盤，首先要知道怎么去，有幾趟公交到，走路多長時間，騎電動車多長時間，到了后還要知道這個樓盤有多少棟樓，每棟樓的樓號和大概方位，層高一定要知道，它是板樓還是塔樓還是板塔結合的，有沒有電梯，一梯幾戶，每個戶型的朝向，這個小區什么時候建的，什么時候交的房等等問題，爭取一遍就跑清楚了，加油吧朋友，相信你會成功的。
4. 房地產跑盤心得怎么寫
原發布者：地天良痔
房地產經紀人員在從業的地區必須是一個活地圖，很難想象一個對所在城市的東南西北分不清楚、城市道路不熟悉、建筑方位不清楚的房地產經紀人員，能夠做好業務，本貼就如何跑盤做詳細講述。一、跑盤目的（一）、通過跑盤程序，幫助和督導置業顧問成為深圳“地理通”、“樓盤通”，從而盡快建立行業所需要的市場全局觀念，并積累崗位所需求的基本業務信息，提高專業技能。（二）、通過跑盤熟練掌握所屬區域的地理特征、商業特點、樓盤情況，以為客戶提供更詳盡、專業的士服務。（三）、通過跑盤程序，使跑盤人員磨練意志、端正行業觀念，培養房地產經紀人員所應具備的品格素質和職業精神。二、跑盤要求及相關指引城市“地理通”——全局掌握城市結構、道路走向、路貌特征1、掌握城市結構、道路走向、道貌特征、所在城市共分為幾個大區，區屬劃分界線參見《**市地圖》。隨著城市規劃不斷變遷，老百姓約定俗成的地理稱謂對地理標識尤為重要。2、實現實地印象與地圖標識間迅速自如的轉換、地圖標識方向為上北下南，每日跑盤前要先畫出計劃跑盤的地圖；在實際跑盤過程中，記錄沿路的每一座物業，并整理在作業中；最終在頭腦中形成地圖全貌和實地印象。3、熟悉社區或樓盤配套設施情況：幼兒園、小學、中學、菜場、酒樓、公園以及大型市場、文體娛樂設施等。4、熟知交通路線及具體公交站點、中小巴車次，找到公交站點的位
5. 房地產新人怎么寫踩盤總結
強調培訓、服務、檢查與管理的重要。
沒有范文。以下供參考，主要寫一下主要的工作內容，如何努力工作，取得的成績，最后提出一些合理化的建議或者新的努力方向。
工作總結就是讓上級知道你有什么貢獻，體現你的工作價值所在。所以應該寫好幾點：1、你對崗位和工作上的認識2、具體你做了什么事3、你如何用心工作，哪些事情是你動腦子去解決的。
就算沒什么，也要寫一些有難度的問題，你如何通過努力解決了4、以后工作中你還需提高哪些能力或充實哪些知識5、上級喜歡主動工作的人。你分內的事情都要有所準備，即事前準備工作以下供你參考：總結，就是把一個時間段的情況進行一次全面系統的總評價、總分析，分析成績、不足、經驗等。
總結是應用寫作的一種，是對已經做過的工作進行理性的思考。總結的基本要求1.總結必須有情況的概述和敘述，有的比較簡單，有的比較詳細。
2.成績和缺點。這是總結的主要內容。
總結的目的就是要肯定成績，找出缺點。成績有哪些，有多大，表現在哪些方面，是怎樣取得的；缺點有多少，表現在哪些方面，是怎樣產生的，都應寫清楚。
3.經驗和教訓。為了便于今后工作，必須對以前的工作經驗和教訓進行分析、研究、概括，并形成理論知識。
總結的注意事項： 1.一定要實事求是，成績基本不夸大，缺點基本不縮小。這是分析、得出教訓的基礎。
2.條理要清楚。語句通順，容易理解。
3.要詳略適宜。有重要的，有次要的，寫作時要突出重點。
總結中的問題要有主次、詳略之分。總結的基本格式： 1、標題 2、正文 開頭：概述情況，總體評價；提綱挈領，總括全文。
主體：分析成績缺憾，總結經驗教訓。 結尾：分析問題，明確方向。
3、落款 署名與日期。
6. 房地產銷售人員工作總結報告怎么寫
我是xx銷售部門的一名普通員工，剛到房產時， 對房地產方面的知識不是很精通，對于新環境、新事物比較陌生。在公司領導的幫助下，我很快了解到公司的性質及其房地產市場。
作為銷售部中的一員，該同志深深覺到自己身肩重任。作為企業的門面，企業的窗口，自己的一言一行也同時代表了一個企業的形象。所以更要提高自身的素質，高標準的要求自己。在高素質的基礎上更要加強自己的專業知識和專業技能。此外，還要廣泛了解整個房地產市場的動態，走在市場的前沿。經過這段時間的磨練，我已成為一名合格的銷售人員，并且努力做好自己的本職工作。
房地產市場的起伏動蕩，公司于200x年與xx公司進行合資，共同完成銷售工作。在這段時間，我積極配合本公司的員工，以銷售為目的，在公司領導的指導下，完成經營價格的制定，在春節前策劃完成了廣告宣傳，為xx月份的銷售高潮奠定了基礎。最后以xx個月完成合同額xx萬元的好成績而告終。經過這次企業的洗禮，我從中得到了不少專業知識，使自己各方面都所有提高。
200x年下旬公司與xx公司合作，這又是公司的一次重大變革和質的飛躍。在此期間主要是針對房屋的銷售。經過之前銷售部對房屋執行內部認購等手段的鋪墊制造出xx火爆場面。在銷售部，我擔任銷售內業及會計兩種職務。面對工作量的增加以及銷售工作的系統化和正規化，工作顯得繁重和其中。在開盤之際，該同志基本上每天都要加班加點完成工作。經過一個多月時間的熟悉和了解，我立刻進入角色并且嫻熟的完成了自己的本職工作。由于房款數額巨大，在收款的過程中該同志做到謹慎認真，現已收取了上千萬的房款，每一筆帳目都相得益彰，無一差錯。此外在此銷售過程中每月的工作總結和每周例會，該同志不斷總結自己的工作經驗，及時找出弊端并及早改善。銷售部在短短的三個月的時間將二期房屋全部清盤，而且一期余房也一并售罄，這其中與我和其他銷售部成員的努力是分不開的。
200x年這一年是有意義的、有價值的、有收獲的。公司在每一名員工的努力下，在新的一年中將會有新的突破，新的氣象，能夠在日益激烈的市場競爭中，占有一席之地。
7. 房地產的工作心得怎么寫啊
原發布者：在行傳媒
2018房地產工作心得體會2018房地產工作心得體會篇1轉眼間，20xx年就過去，到XX公司實習的時間也將近5個月了，回想起在xx工作的點點滴滴，感慨萬千。對之前工作過行總結和反思，是對未來工作的開拓和進展。20xx年即將過去，20xx年即將來臨。新的一年意味著新的起點、新的機遇和新的挑戰，我決心再接再厲，使工作更上一層樓，努力打開一個工作新局面，更好地完成學校給我們的這個實習機會和公司安排的各項工作，揚長避短。還清晰地記得剛進這里的時候什么都是懵懵懂懂的，不清楚工作上都有哪些流程和該做什么。不過通過自己的日積月累實踐和同事的悉心講解，我終于在工作中變不斷地變明朗起來，而且越做越順手。不過通過這幾個月的工作給我最大的感觸是做好一名業務員和業務助理并不是那么簡單的事。原本以為買賣房子是一個很簡單的事情，一個愿買一個愿賣就可以了，可是事情并沒有想象中的那么簡單，從開盤到房子都賣完不是一兩天就能完成的，這買賣房子的流程是環環相扣的，而且一關比一關來的復雜，甚至是難上加難。賣完房子了就要開始辦產權證，從開發商到銀行再到房管局，這程序還真不是一般的多。幾次的支援使我知道了一套房子經過開盤，認購，簽合同，書面寫了電腦里面還要登記，要有備案證明，客戶的許多身份證明等等，客戶閑麻煩，我們更麻煩呢。。在工作中我發現我更熟悉房地產上的一些業務了，知道了怎么辦產權，怎么去銀行借還件，去房管要經過哪些程序，產權證出來了怎么通知客戶
8. 房地產網上找房及洗盤總結怎么寫
主要寫一下主要的工作內容，取得的成績，以及不足，最后提出合理化的建議或者新的努力方向。
工作總結就是讓上級知道你有什么貢獻，體現你的工作價值所在。所以應該寫好幾點：1、你對崗位和工作上的認識2、具體你做了什么事3、你如何用心工作，哪些事情是你動腦子去解決的。
就算沒什么，也要寫一些有難度的問題，你如何通過努力解決了4、以后工作中你還需提高哪些能力或充實哪些知識5、上級喜歡主動工作的人。你分內的事情都要有所準備，即事前準備工作以下供你參考：總結，就是把一個時間段的情況進行一次全面系統的總評價、總分析，分析成績、不足、經驗等。
總結是應用寫作的一種，是對已經做過的工作進行理性的思考。總結的基本要求1.總結必須有情況的概述和敘述，有的比較簡單，有的比較詳細。
2.成績和缺點。這是總結的主要內容。
總結的目的就是要肯定成績，找出缺點。成績有哪些，有多大，表現在哪些方面，是怎樣取得的；缺點有多少，表現在哪些方面，是怎樣產生的，都應寫清楚。
3.經驗和教訓。為了便于今后工作，必須對以前的工作經驗和教訓進行分析、研究、概括，并形成理論知識。
總結的注意事項： 1.一定要實事求是，成績基本不夸大，缺點基本不縮小。這是分析、得出教訓的基礎。
2.條理要清楚。語句通順，容易理解。
3.要詳略適宜。有重要的，有次要的，寫作時要突出重點。
總結中的問題要有主次、詳略之分。總結的基本格式： 1、標題 2、正文 開頭：概述情況，總體評價；提綱挈領，總括全文。
主體：分析成績缺憾，總結經驗教訓。 結尾：分析問題，明確方向。
3、落款 署名與日期。
9. 關于房地產的開盤報告怎么寫
房地產銷售人員2006個人工作總結我是xx銷售部門的一名普通員工，剛到房產時，該同志對房地產方面的知識不是很精通，對于新環境、新事物比較陌生。
在公司領導的幫助下，我很快了解到公司的性質及其房地產市場。作為銷售部中的一員，該同志深深覺到自己身肩重任。
作為企業的門面，企業的窗口，自己的一言一行也同時代表了一個企業的形象。所以更要提高自身的素質，高標準的要求自己。
在高素質的基礎上更要加強自己的專業知識和專業技能。此外，還要廣泛了解整個房地產市場的動態，走在市場的前沿。
經過這段時間的磨練，我已成為一名合格的銷售人員，并且努力做好自己的本職工作。 房地產市場的起伏動蕩，公司于2006年與xx公司進行合資，共同完成銷售工作。
在這段時間，我積極配合本公司的員工，以銷售為目的，在公司領導的指導下，完成經營價格的制定，在春節前策劃完成了廣告宣傳，為xx月份的銷售高潮奠定了基礎。最后以xx個月完成合同額xx萬元的好成績而告終。
經過這次企業的洗禮，我從中得到了不少專業知識，使自己各方面都所有提高。 2006年下旬公司與xx公司合作，這又是公司的一次重大變革和質的飛躍。
在此期間主要是針對房屋的銷售。經過之前銷售部對房屋執行內部認購等手段的鋪墊制造出xx火爆場面。
在銷售部，我擔任銷售內業及會計兩種職務。面對工作量的增加以及銷售工作的系統化和正規化，工作顯得繁重和其中。
在開盤之際，該同志基本上每天都要加班加點完成工作。經過一個多月時間的熟悉和了解，我立刻進入角色并且嫻熟的完成了自己的本職工作。
由于房款數額巨大，在收款的過程中該同志做到謹慎認真，現已收取了上千萬的房款，每一筆帳目都相得益彰，無一差錯。此外在此銷售過程中每月的工作總結和每周例會，該同志不斷總結自己的工作經驗，及時找出弊端并及早改善。
銷售部在短短的三個月的時間將二期房屋全部清盤，而且一期余房也一并售罄，這其中與我和其他銷售部成員的努力是分不開的。 2006年這一年是有意義的、有價值的、有收獲的。
公司在每一名員工的努力下，在新的一年中將會有新的突破，新的氣象，能夠在日益激烈的市場競爭中，占有一席之地。在繁忙的工作中不知不覺又迎來了新的一年，回顧這一年的工作歷程，作為******企業的每一名員工，我們深深感到*****企業之蓬勃發展的熱氣，*****人之拼搏的精神。
****是******銷售部門的一名普通員工，剛到房產時，該同志對房地產方面的知識不是很精通，對于新環境、新事物比較陌？T詮？玖斕嫉陌鎦？攏？***很快了解到公司的性質及其房地產市場。作為銷售部中的一員，該同志深深覺到自己身肩重任。
作為企業的門面，企業的窗口，自己的一言一行也同時代表了一個企業的形象。所以更要提高自身的素質，高標準的要求自己。
在高素質的基礎上更要加強自己的專業知識和專業技能。此外，還要廣泛了解整個房地產市場的動態，走在市場的前沿。
經過這段時間的磨練，****同志已成為一名合格的銷售人員，并且努力做好自己的本職工作。 房地產市場的起伏動蕩，公司于****年與****公司進行合資，共同完成銷售工作。
在這段時間，****同志積極配合****公司的員工，以銷售為目的，在公司領導的指導下，完成經營價格的制定，在春節前策劃完成了廣告宣傳，為**月份的銷售高潮奠定了基礎。最后以****個月完成合同額****萬元的好成績而告終。
經過這次企業的洗禮，****同志從中得到了不少專業知識，使自己各方面都所有提高。 /wujianjunty2005年房地產公司年終工作總結 文章出處： 發布時間：2006-06-02 今年，我公司在縣委、縣*府和建設局的正確領導和支持下，公司由原有的管理理念轉變為“變則通，通則久”的管理方針，督促全體干部職工進一步解放思想，轉變觀念，以新的思路解決工作中遇到的新問題。
公司全體干部職工團結一致，扎實苦干，在新的管理方針的指引下，積極向上，開拓進取，各項工作都取得了較好的成績，圓滿地完成了年初制定的各項工作目標。現將全年的工作情況總結如下：一、各項工作的完成情況1、經營指標的完成情況：全年新開發建筑面積約1.5萬m2 ，其中商業街占7300m2，竣工樓房3棟（33#、34#、35#），竣工面積9000m2，完成建設投資約800萬元，實現銷售收入1062萬元，銷售面積9327m2。
續貸900萬元，累計貸款約1100萬元。減少應付工程款350萬元。
存貨房屋總計約9300m2，其中1-6區房屋面積為4734m2，商業街房屋面積為4566m2，存貨約為1117萬元，應收款243萬元。公司機關人員工資約40萬元，銀行利息約90萬元，辦公費30萬元，招待費17萬元，小區物業公司維修費21萬元，總費用約每年200萬元。
本年度公司經營狀況較往年有所好轉，望全體職工繼續努力工作，再接再勵。2、小區的建設情況：今年雅居園小區新開住宅樓3棟，建筑面積1.5萬平方米，收尾工程8000平方米。
在工程建設中，一是抓工程質量，二是抓工程進度，三是抓安全文明施工。雅居園商業街建設項目，是我公司領導班子經過慎重、周密考察后決定建設的，位于濟陽新老城結合部，十中以。