榮觀房產網1. 跪求 青島城陽區2~3年內新樓盤預售或在售房價
盛世景園青島城陽區4330元/平方米待定 青島銀盛泰房地產有限公司 0532-878。
進入業主論壇鑫源大廈青島城陽區待定 青島市城陽鑫源房地產開。 0532-879。
進入業主論壇華福園青島城陽區3380元/平方米待定 城陽長安房地產 0532-878。進入業主論壇天一方中商業地帶青島城陽區3380元/平方米待定 青島方中置業開發有限公司 0532-877。
進入業主論壇天一蘭亭青島城陽區3380元/平方米待定 城陽長安房地產開發有限公司 0532-870。進入業主論壇城陽文化科技購。
青島城陽區待定 青島中聯盈地置業有限公司 0532-879。進入業主論壇億路發·陽光景園青島城陽區3700元/平方米待定 青島億路發房地產開發有。
0532-879。進入業主論壇天泰·奧林匹克。
青島城陽區4000元/平方米待定 青島天泰奧城發展有限公司 0532-860。進入業主論壇陽光麗苑青島城陽區3400元/平方待定 青島城陽方正房地產開發。
0532-878。進入業主論壇泰盛·水晶之都青島城陽區4100元/平方米待定 青島泰盛城建集團有限公司 0532-879。
進入業主論壇永合·碩豐苑青島城陽區待定 青島永利房地產開發有限公司 0532-825。進入業主論壇春陽廣場青島城陽區3060元/平方待定 青島春陽房地產開發有限公司 0532-877。
進入業主論壇瑞麟公館青島城陽區待定 青島統帥房地產開發有限公司 0532-886。進入業主論壇喜盈門·財富廣場青島城陽區待定 青島華鵬置業有限公司 0532-879。
進入業主論壇山水嘉園青島城陽區待定 青島華泰房地產開發有限公司 0532-877。進入業主論壇馨盛苑青島城陽區4100元/平方米待定 青島鑫源置業集團有限公司 0532-879。
進入業主論壇海棠苑青島城陽區3680元/平方米待定 青島市城陽區通達實業公司 0532-877。進入業主論壇天一廣場青島城陽區4080元/平方米待定 青島城陽天一建筑技術開。
0532-878。進入業主論壇加州楓景青島城陽區4500元/平方米待定 青島金世界房地產開發有。
0532-878。進入業主論壇鑫江·水青木華青島城陽區3660元/平方米待定 鑫江置業有限公司 0532-860。
進入業主論壇百福山莊青島城陽區4000元/平方米待定 中聯盈地房地產 0532-879。進入業主論壇。
2. 青島天怡景園C區最新進展
青島天怡景園C區位于青島黑龍江路與開平路交匯處，于2004年拿地，2007年底主體工程竣工，停止施工，截止目前已經成為爛尾樓近2年時間。
本樓盤共計432套住房，每套房子的面積都在125-130平方米之間，起初是為青島市海關開發的經濟適用房。后來由于本樓盤位置和朝向不好，海關放棄認購，導致此樓盤成為青島最有名的爛尾樓，也導致了開發商資金斷鏈，無法進行施工，截止目前位置仍為青島市的爛尾樓之一。
中國房地產界又一炸彈炸出，絕不亞于上海的樓倒塌事件。青島市住宅開發有限公司（前身為剛剛改制完的國有公司）以非法集資的方式于2009年5月至2010年3月19日對其開發的天怡景園C區的房子，上演了近一年的“一女二嫁”、“一房兩賣”事件，實屬中國歷史罕見。
2009年5月份，開發商開始對本樓盤進行預售，認購金額為15萬元，房屋價格為5500元左右。隨著房地產形勢的好轉，認購金逐步增加，截止2009年11月，該樓盤的認購金已經增至首付35萬元，房屋價格也攀升到7000元左右，并銷售近200套。
由于開發商資金鏈斷鏈，其他項目和本項目的開工急著用錢，并且房子銷售比較緩慢，開發商于2009年11月初與青島市市北區房管局草簽了購房協議，開發商同意將400套房子（本樓盤共432套房子）出售給市北區房管局用于快速路**安置回遷用房（目前的實際情況是市北區想給公務員要了做經濟適用房，而不是名義上給**戶，因為**戶不要這么大的房子），以解決資金不足問題。但與市北區房管局草簽購房協議后，市北區卻一直沒有將認購款付給開發商，在這種情況下，開發商繼續向普通消費者銷售尚未取得預售許可證的房子，并且在新浪網、青島房產網等多家網絡上打出了賣房廣告，認購款首付40到70萬元不等。
截止2010年3月19日，該樓盤已經銷售了300余套，籌集認購資金多達8000多萬元。2010年3月19日，在青島市*府 “網上在線問*”活動中，市國土資源房管局局長陳培新答復網友說，“天怡景園項目，優先用于快速路三期的**安置，剩余少量房屋待開發單位取得《商品房預售許可證》后方可對外銷售。
經查，開發單位當時尚未取得商品房預售許可證，不具備銷售條件。市民在開發單位未取得《商品房銷售許可證》的情況下，以交納定金的形式預購房屋，不符合法律規定，市民可持相關資料到市房地產交易中心市場處說明情況，市房地產交易中心將對有關單位進行調查，確保經濟利益不受損失。”
問*活動通過報紙發出后，震驚了所有購買天怡景園C區的購房者，也震驚了整個青島。購房者問“天怡景園C區一直在網上銷售，并且認購款相當高，這些事為什么*府一直不管呢？認購非法，為什么青島其他樓盤的房子也在認購卻不非法呢？現在（2010年4月前）所有房子都需要認購，不認購消費者就買不到房子，認購難道成了消費者的錯誤了嗎？”，同時，購房人也質疑*府，為什么開發商將房子與市北區簽訂了購房協議，卻又將房子賣給普通消費者呢，這是不是非法集資呢？而且在與市北區簽訂了購房協議之前，開發商已經將房子賣出去200余套了，這又怎么講呢？截至目前為止，雖然開發商與市北區房管局簽訂了協議，但市北區房管局卻一直未付款，購房人卻都付了15到70萬不等的首付款。
2010年3月迫于*府方面的壓力，開發商與市北區房地產開發管理局簽訂了協議，統一將該區400套房子用于市北區**安置（目前的實際情況是市北區想給公務員要了做經濟適用房，而不是名義上給**戶，因為**戶不要這么大的房子。）但此時，開放商已經向市場銷售了300余套房源，僅剩不到100套了。
此時，開發商并未通知購房人退房。2010年5月26日上午，中信銀行青島分行在媒體上發布公告，稱青島市住宅開發有限公司開發銷售的“天怡景園”項目的房產未取得預售許可證，為非法銷售，居民購買此項目不受法律保護。
公告還稱，天怡景園C區項目是中信銀行青島分行于2007年1月份貸款1.2億元開發的項目，該項目占用的土地及其地上建筑物已抵押給中信銀行并依法辦理抵押登記手續，中信銀行依法享有抵押權及優先受償權，是合法的抵押權人。因青島市住宅開發有限公司發生合同嚴重違約行為，中信銀行向法院提起訴訟，法院依法查封了天怡景園C區所有的在建房屋。
“銀行沒有資格發布這樣的公告，他們就是想侵占我們的資產。”對此，天怡景園開發方青島市住宅開發有限公司一名負責人表示。
“但這次中信銀行起訴的標的額僅僅是9000萬元，我們整個C區的項目至少值3億元，怎么能進行查封？”青島住宅開發有限公司董事長王悅興說。王悅興稱，2010年3月，因為感覺與中信銀行之間的合作不是太理想，該公司想還清中信銀行青島分行的貸款，另尋合作銀行，但因為中信銀行青島分行不在還貸申請函上簽字而告吹。
一波未平，一波又起。這一“中信銀行狀告開發商”事件又將購房者推向了深淵。
購房者中不乏有賣了老房子為孩子買新房的70歲高齡的老大爺，老大娘，也不乏借款三、四十萬元的年輕人。一看到這個消息，所有人都震驚了，難道是開發商將我們的錢轉移走了？有一位大娘聽到自己買房子的資金被開發商。
3. 青島本土的前十名房地產公司有哪些
青島海信房地產股份有限公司
青島天泰房地產開發股份有限公司
青島百通城市建設集團股份有限公司
青島海爾房地產開發投資有限公司
青島建設集團公司
青島中房集團股份有限公司
青島銀盛泰房地產有限公司
青島隆海集團有限公司
青島偉東置業有限公司
青島信達榮昌置業集團股份有限公司
轉載請注明出處榮觀房產網 » 青島金世界房地產開發有限公司