榮觀房產網1. 威海市區主要都有哪些房地產開發商,以及他們開發的方向,主要的樓
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1.海上明珠是由威海長青房地產開發有限公司投資興建的高級生態住宅小區，項目位于威海經濟技術開發區海上公園南側，距市中心僅10分鐘的車程。 項目由27幢多層、4幢小高層組成，總占地180畝，總建筑面積14萬M2，另有1萬 M2的各種商鋪、超市，容積率1.1，多層房屋得房率85%，小高層得房率80%。小區采用框架短肢剪力墻結構，整體性能好，剛度大，與框架結構相比，室內無柱無梁，戶型進深小、面寬大，給業主裝修帶來便利，可以隨意分割空間。地下建有1萬 M2的停車場， 279個車位，地上尚有200多個車位。是威海規模最大的小區之一，二期樓間距25米—40米，寬闊的棟距使任一幢房屋低層冬天都能灑滿陽光。小區人車分流，互不干擾，各自安全。
2.山東大屋地產有限責任公司（以下簡稱大屋公司） 成立于 1996 年，以房地產開發為主營業務，注冊資本 3000 萬元，具有房地產開發二級資質。目前，大屋公司已擁有威海大屋建材裝飾商城有限公司、威海大屋物業管理有限責任公司、威海海悅國際飯店有限公司等三家全資子公司、下設大屋海情酒店分公司，控股高新技術產業—威海博揚電子有限公司，總資產超過 3 個億。大屋公司現有員工 470 余人，已形成一個積極向上、勇于開拓、穩定的合作團隊。自公司成立至今，已竣工和待開發面積累計達 90 萬平方米，已建設了山大生活小區、大屋惠園小區、大屋建材裝飾商城、大屋金海灣花園、海悅國際，質量合格率均達到 100 %，優良品率達到 90 %以上。 大屋公司投資建設的威海規模最大五星級酒店—海悅建國飯店，于2007年7月8日正式開業，掀開了威海酒店業的新篇章。 經典樓盤：海悅國際、金海灣花園、惠園公寓。
太多了，就不給你弄上了
2. 威海看景房是真的嗎
我剛去那里考察回來。威海市的確很漂亮，適合居住，但房價已經漲了，基本都在5000左右，可以看海的，要6000以上，市中心的要8000~10000了。
你說的便宜的房子，在榮成的石島和乳山的銀灘。那里就3000多。也可以看海。尤其是乳山銀灘的房子，真的十分漂亮，海灘也十分的好。
說了好的，再說說不好的。便宜房子的配套設施十分差。高層的電梯都不開，因為住的人少。居住區內基本沒有大超市，買菜都很不方便。象乳山銀灘離開市區就有20公里。而且就乳山市本身都是個很小的城市，人也很少，就算住市區，你都感覺很不方便。石島熱鬧點，但只是個鎮子，又臟又亂，而且居住區出來還是有好長一段路，公交車有，但班次很少。感覺也不方便。
另外，和當地人聊了聊。當地人一般都不買海景房。海多看也沒什么好看的，反而，海風很潮濕，往往是家里都潮糊糊的，非常難受。當地人說，也只有外地人會買靠海的房子，又貴又難受，看厭了海就后悔了。其實當地的城市都很小，你住在里面點，騎個自行車到海邊也就10分鐘的事情。這個你一定要想清楚了。多問問當地人。
另外，不要跟購房團去買房，他們其實都是中介公司的，跟他們買房反而貴。你可以跟他們去看看，看中了就下次自己直接去找開發商，可以殺價。這個是一個已經買了房的天津老漢告訴我的。呵呵。
總的來說，我還是看中威海市區的房子。不能光圖房價便宜，你住在那里，周圍的配套很重要。沒吃沒喝沒玩的，就只有海，你不悶死才怪呢。看很多老人都被忽悠到乳山銀灘，可離開市區那么遠，你要得個病，晚上急診你上哪兒？唉，都沒好好想過呀。
希望這些能給你參考。
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