榮觀房產網1. 重慶哪個房產中介最大最好啊
重慶目前的中介公司根據其管理動作模式的不同做以下分類：
一、房串串、小中介
此類中介的生存策略往往是“化妝”成房東與買方周旋，以收取定金的形式套牢買方成交，在市場日益規范的今天將逐漸淡出市場。
二、本土一般實力公司
此類本土中介公司多屬B級乃至C級資質公司，由于自身實力所限，無力承擔全部市場風險，所以大多采取加盟形式擴大企業影響力，典型企業有：中房網絡、恒安易居、鋼運等。
三、本土實力傳統中介公司
此類本土中介公司多屬A級資質企業，一般有較長時間的經營歷史，市場網絡，全部以直營店形式，經營投資均較穩健，是目前市場的主體。典型企業有：德威置換、大澤、金豐易居、等。
四、外來傳統中介
此類企業以目前只在沙區有網點的鼎盛房屋為代表。沿用*中介機構的經營管理方式，注重企業形象員工培訓，業務洽談更具技巧性，經營擴張穩健，既有加盟店也有直營店，以輸出品牌，輸出管理為經營策略（加盟成本較高）。
五、外來集團企業
此類企業以天津順馳進入重慶市場為代表，有財團實力的順馳公司同期進入重慶一、二、三級市場，其經營管理模式已完全不同于傳統中價，有深刻的資本運作背景，為重慶中介行業帶來不小的沖擊，特別是其調入、調出的買賣二手房策略，以幾萬定金的代價換取獨家代賣的時間以及售房差價，能夠獲取豐厚回報，順馳的經營風險主要是資金鏈方面的以及全國*策面上的，所以順馳經營管理上更加講究團隊精神，業務組織以店為單位。（如果全市房價下降10%順弛麻煩大了）
六、外來房產服務商
此類企業以香港中原為代表，有著多年經營管理經驗的中原集團，涉足整個房地產服務相關領域，從市場研究，項目前期策劃到一手盤代理銷售，二手市場交易….
我個人比較看好中原的市場研究部門，因為有直接的一手市場信息真實反饋，相信其研究報告較*府相關部門的報告更為準確和貼近市場真實，成熟的管理體系是中原等實力外來企業在重慶中介市場長盛不衰的堅實保證。
收費：前敘一、二、三類企業收費低廉，一般均按買賣雙方各1%收取；四、六類外來企業因其專業化的優質服務，一般按2%收取。
風險：購買二手房最大的優勢在于便宜，但是市場中依然潛伏著風險，特別是有的二手房產權不明晰，手續不完備，老百性在購買時根本不清楚，誰都不想花了幾十萬買個“扯皮”房子，中介公司，特別是有實力、管理規范的中介公司往往能夠為購房者規避風險，這也是一家中介公司取中介費背后理應承擔的責任。
綜上，一般老百姓購買自住房，可考慮第三類企業，既能節約一定的費用，又能有效通過中介公司規避交易風險；投資者購房則可考慮四、六類企業，既能得到專業的投資咨詢，又能獲得專業的全程服務，費用相對高一些但投資有保障。
參考：**post/1039_3900208_*
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2. 請問下重慶最大的房產中介是哪一家啊
每個地方*策不同，具體可以咨詢相關人員。一般購置二手房的費用包括以下幾種：
1、二手房房費；
2、若二手房辦理銀行按揭，則需要繳納：
(1)銀行按揭抵押公證費。抵押公證費是貸款額的 1 ‰，不足 200 元的按 200 元征收。
(2)按揭合同工本費 380 元 / 套。
(3)商品房案值評估費為總房價的 3 ‰~5 ‰。
3、買房人應繳納稅費：
(1)契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）
(2)交易費：3元/平方米
(3)權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內
(4)測繪費：按各區具體規定
4、賣房人應繳納稅費：
(1)交易費：3元/平方米
(2)個人所得稅：房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）
(3)營業稅：差價*5.5%（房產證未滿2年的）
5、若二手房是通過中介，則需要再支付成交價的1%-3%的中介費
3. 重慶大澤房產這個公司怎么樣啊
作為中國房地產經紀百強企業的重慶市大澤置業代理有限公司，成立于1997年，注冊資金壹仟萬元，是一家以房地產項目全程策劃和銷售代理為核心業務，并涉及二手房交易和商業地產策劃、招商、租售等經營領域的專業房地產交易集成服務商。
同時大澤也是重慶市房地產行業首批進入A級資質的企業、重慶首屆明星地產代理企業及中國西部主流媒體聯盟評選的首屆中國西部房地產十大營銷機構。九年來，大澤已成功代理了數十個難度各異的開發項目，銷售率均在95%以上，其中，個別項目營銷手法還被重慶房地產研究學院作為案例進行分析研究。
大澤的直營連鎖部自2001年創立以來，以其連鎖經營的模式迅速擴張并發展壯大，目前已成為重慶房地產經紀代理行業中最大的連鎖經營商之一。規模和實力均不斷壯大的大澤置業，愿以“責任營銷”為已任，繼續與全國各地的房地產開發商精誠合作，致力雙贏，共存共榮。
攜手大澤置業，共創輝煌業績。
4. 多推薦幾家重慶有實力的房產中介
漢奸過街人人喊打：你好！ 1 重慶德威房地產置換有限責任公司 2 重慶立業房地產顧問有限責任公司 3 重慶匯豐資產評估有限公司 4 重慶大澤置業代理有限責任公司 5 重慶瑞升資產評估有限責任公司 6 重慶（香港）中原營銷策劃顧問有限責任公司 7 重慶同誠資產評估有限責任公司 8 重慶金地資產評估有限責任公司 9 重慶金匯房地產評估事務所有限責任公司 10 重慶華川資產評估有限責任公司 房屋買賣租賃信譽好 的登錄重慶市房地產管理局網站的信用檔案欄目查詢。
