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1. 房子資產評估怎么去弄
單是一個房產評估的流程比較簡單。
流程：
1、選擇具備評估資質的評估機構，比如銀行貸款評估，評估機構必須是貸款銀行認可的評估公司。
2、向評估公司說明評估目的，比如：房產出售、房產抵押等等。
3、配合評估公司進行評估，比如：提供證件、資料等。
4、評估公司依法出具《評估報告》。
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2. 不動產的評估程序包括哪些步驟
資產評估基本程序包括以下主要內容：（1）、評估前期工作階段，如明確評估的具體的目的；確定評估范圍和對象；選定評估基準日；簽署資產評估業務委托協議；擬訂評估方案；組織培訓，指導資產占有單位清查資產，填報資產評估申報明細表，準備關材料。
（2）、評估現場工作階段，包括檢查核實資產，驗證委托單位提供的證件和資料；確定評估價值類型，選擇評估方法和計算公式；搜集市場資料；選擇評估參數；對評估對象進行評定估算，估測評估值；（3）、評估后期階段，包括評估項目負責人復核；分析擬定評估結果、編制評估報告說明；編制資產評估報告、匯集資產評估工作底稿；評估項目負責人進行專業審核；評估機構負責人進行最終審核；與委托方交流評估結果；對委托方的合理意見部分進行調整、補充或者修改；出具正式的資產評估報告書；建立評估項目檔案；跟蹤經濟行為的實現信息反饋。誠心為你解答，給個好評吧親，謝謝啦。
3. 房產評估步驟是什么,怎樣選擇房產評估機構
房地產土地資產又可以說是商品化的土地和土地資本。
資產評估的種類按評估的對象不同，可分為固定資產評估、房地產評估、房產評估、土地資產評估、無形資產評估、流動資產評估等。
而土地資產評估是土地資產評估管理機構經常面對的問題。土地作為資產，是指土地不僅是社會進行物質生產的重要得自然資源，而且又是一筆巨大的資產。可以說土地是一切財富之母。
為了使土地作為資產這一職能得到充分地體現和發揮、遏止土地資產的大量流失，分析和利用土地資產評估報告對土地資產管理部門來說是十分必要的。
4. 簡述房地產評估的基本流程
一、明確估價基本事項
包括：
(1)明確估價對象的實體狀況，如對土地，應明確它的地籍范圍和地籍號，以及坐落位置用途，面積、形狀等；對房屋，應明確它的坐落位置（門牌號碼）、結構、層數、面積、使用情況等。
(2)明確估價對象的權利狀態，如完全產權、已設定有某種他項權利的不完全產權，房屋的部分墻體的歸屬等等都必須明確。
(3)明確估價對象的范圍，如單純評估土地的價值，或單純評估房屋的價值，或評估一幢房屋中的某個部位等等，都必須明確。
(4)明確估價目的，由于同一房地產出于不同的估價目的，其估價結果往往不同。所以，必須明確委托估價人請求估價的目的是什么，以區分不同性質的估價。
(5)明確估價時點，某房地產的估價結果，是表示該房地產在某一個特定時點上的價格。因此，必須明確估價時點，如果不確定估價時點，房地產估價是沒有意義的。
(6)明確估價報告交付的日期，交付估價報告的日期一般由委托估價方提出，也可由委托估價方和受理估價方協商確定，一般估價報告的作業日期為7-15個工作日。
二、擬定估價作業方案
主要是就估價所要做的各項工作作出日程進度安排，包括對估價作業內容、作業人員、時間進度、所需經費等的安排，以便于控制進度及協調合作。
三、搜集估價所需資料
由于估價對象和所采取的估價方法的不同，房地產估價所需的資料也不同。一般來說，所搜集的估價資料包括：
(1)產權資料
(2)房屋建筑資料
(3)市場交易資料
(4)土地資料
(5)法律和規劃資料。
四、實地查勘估價對象
實地查勘是就估價對象的有關內容到實地查清核實，從估價對象房地產的實體構造、權利狀態、環境條件方面的具體內容進行客觀確認。
