榮觀房產網
1. 何心齊是做什么的
何心齊，一位被看作是當今山西最活躍、最具有鮮明個性的房地產領袖之一。他與兄弟在佳德置地房地產開發有限公司已經成為北京最大的房地產開發商。作為總經理，他一直掌管著公司在山西陽泉的商業地產領域的開發業務。尤其在山西陽泉，他留下了永久的印記，在這個區域，無論在建筑的規模上還是在項目的銷售額上，佳德置地都是最大的開發商，并為山西陽泉大膽引入了標志性的當代建筑。
佳德置地房地產開發有限公司總經理何心齊。 佳德置地房地產開發有限公司成立于2002年12月，經山西省建設廳審批為房地產開發三級資質企業，現注冊資金3000萬元。主要經營房地產開發、銷售業務。何心齊任公司總經理。機構設置總經理辦公室、總工室、信息技術與市場開發部、工程部、銷售部、人事部、財務部、行*部等，編制136人，匯集了經驗豐富、精明強干的專業管理人員、高級職稱工程師及大中專技術人員、專業律師等。
2. 太原小店鳳凰苑怎么樣啊
太原小店鳳凰苑基本信息
物業類別 住宅、住宅 項目特色 暫無資料 [太原特色樓盤]
建筑類別 板樓 小高層 裝修狀況 毛坯 [裝修相冊][建材賣場]
環線位置 暫無資料 所屬商圈 太原大學城
容 積 率 2.71 [容積率詳情] 綠 化 率 35% [綠化率詳情]
開盤時間 暫無資料 交房時間 預計2015年年底交房 [交房時間詳情]
物 業 費 暫無資料 物業公司 暫無資料
開 發 商 山西德衡房地產開發有限公司
預售許可證 暫無資料
售樓地址 太原經濟開發區唐明路和開元街交叉口梧桐苑北樓1單元3層
物業地址 小店太原經濟開發區唐明路和開元街交叉口 [交通圖]
交通狀況 公交：乘坐877路、830路、870路、836、839、840路等，在慶云街唐明路口站下車。[更多]
鳳凰苑房價 均價6000元/平方米 [房價走勢] [我要糾錯] [房貸計算器]
歷史價格
記錄時間 最高價 均價 最低價 價格描述
2014-12-16 6000元/平方米 鳳凰苑主推戶型面積為80-120㎡，均價6000元/㎡。
2014-11-13 6000元/平方米 鳳凰苑主推戶型面積為80—120㎡，均價6000元/㎡。
2014-09-12 6000元/平方米 鳳凰苑主推82—130㎡戶型，均價6000元/㎡
項目配套
學校：九一小學、初中、高中，小店一中、小店三中、育才小學等；
購物：美特好、美都匯、萬馬仕商貿城，萬馬仕百貨、居然之家、現代家居汾東館、唐久便利；
醫院：小店區人民醫院，中鐵十七局醫院、太原市中心醫院、山西省兒童醫院；
酒店：隨和源酒店等
銀行：中國銀行、交通銀行、中國郵*儲蓄銀行、農業銀行，農村信用社；
停車場
交通狀況
公交：乘坐877路、830路、870路、836、839、840路等，在慶云街唐明路口站下車。
建材裝修
結構：框架剪力墻
外墻：高級防水涂料
供水：市*
供氣：天然氣
供暖：集中供熱
樓層狀況
鳳凰苑2棟，一期開發 層高：15層，戶型面積82—130㎡
車位信息
停車位：1:1.1
項目簡介
鳳凰苑由山西德衡房地產開發有限公司開發，占地20畝，總占地面積13330㎡總建筑面積36289㎡，由2棟小高層住宅組成，層數15層 容積率僅為2.71，綠化率36%，戶型面積80—120㎡。
相關信息
占地面積：13330平方米
建筑面積：36289平方米
竣工時間：2015-12-01
開發商：山西德衡房地產開發有限公司
代理商：山西磐古房地產經紀有限公司
投資商：山西省第五建筑工程有限公司
工程進度：打樁基礎施工（2014-12-25）
產權年限：70年 該項目產權為70年
戶 數：總戶數269戶 當期戶數269戶
詳細參考：/tylp/*
3. 山西鳳凰城到底是大同還是晉城,誰能告訴我,還有 ,這個名字的來歷
鳳凰城的傳說：相傳，在遠古時候，有個獵戶叫王山，有一天，他看到，由北向南有一只鳳凰飛來，他從未見過如此華麗的鳥，就彎弓射箭，把這只華麗的鳥兒射下，鳳凰受傷落下，羽毛飄揚了下來，當羽毛落地后，在平地里突然間出現了一座大的城池，大同由此而來，所以大同又叫鳳凰城！在大同，你現在也可看到：長北關、短南關、有東關、沒西關。那是因為鳳凰的右翅被射傷的結果。另一個傳說是：在天宮里有只鳳凰看到人間的種種樂事之后，就起了思凡下界的想法，一天，玉帝發現天宮中少了一只鳳凰，就命二郎神下凡界尋找，二郎在大同城內發現，原來鳳凰在此地享樂，就要奉命前去捉拿，可鳳凰在此地過的非常快樂，就再也不想回去。二郎湊準玉帝，鳳凰就永遠住在大同，大同由此就叫鳳凰城，也是福地寶城。
大同的人文景觀積淀豐厚，別具一格。古建筑、古遺址、古墓葬、古戰場200余處。有國家級重點文物保護單位7處，省級文物保護單位22處。北岳恒山、玄空寺、云岡石窟、華嚴寺、覺山寺、九龍壁、觀音堂等都是著名的旅游景點。
4. 鳳凰房價暴跌的后果究竟有多可怕
您好！
房產貶值，銀行要你補足抵押
咱們先看看賺得多、跑得快的香港朋友的真實經歷。
“1997年的時候我買了一套價值742萬港元的房子，從銀行貸了667.8萬港元，可這間住宅到2003年就只值250萬港元了。”在香港一家律師行工作的趙偉（化名），最終由于無法拿出更多現金來彌補抵押品的價值不足，不僅房子被銀行無情收走，而且還欠下銀行200多萬港元。
這是怎么回事？
我們知道，作為貸款人，銀行與借款人簽訂貸款合同。很多不明真相的朋友以為，只要保證月供按時交給銀行，銀行沒有實際損失，我就不違約。危險的種子就是這樣被埋下的。需要明白，貸款合同的違約條款里，可不僅僅包括不按時還款，還包括抵押物價值減少。
融360查到的《銀行房屋按揭貸款合同范本》顯示：
“抵押期間由于乙方（購房人）的過錯或其他原因造成抵押物的價值減少的，乙方應在30日內向甲方（銀行）提供與減少的價值相當的擔保。否則，甲方有權要求乙方提前清償相當于抵押物價值減少部分的本、息。
如果乙方既不提供價值相當的擔保又不提前清償等值的貸款本、息，甲方有權宣布貸款提前到期，要求乙方提前清償全部貸款本、息。”
舉個例子說，你就明白了。
房價腰斬，房沒了還惹一身債！
劉明白2016年買下一套100萬的房子，首付30萬，貸款70萬。一年后，劉明白已經償還銀行本金1萬元，剩余69萬元。就在那時，房價像著陸失敗的火星車一樣，啪嘰一下，硬硬生生結結實實地砸地上了。這套房子市場價僅為50萬元。好了，銀行這時候會給劉明白算一筆賬：當初借他70萬，是因為有價值不低于70萬的房子作抵押。現在，房子僅值50萬，但他欠銀行69萬。所以，請補齊抵押不足的差額19萬（69-50）。
要么，劉明白拿出19萬存款，做提前還貸；要么，劉明白有個祖傳老古董，價值不少于19萬，抵押給銀行。
劉明白這回是可犯糊涂了，當初為了買房把積蓄都掏光了，而家里最值錢的古董是iPhone4S，上哪去湊19萬呢？
銀行連一聲不好意思都不說，“啪”一錘子就把房子拍賣了。一般說，拍賣價肯定比市場價還要低。市價50萬的房，銀行拍賣了40萬，劉明白不僅首付白交了、啥也沒撈著，還欠了銀行29萬（69-40）!
現在，朋友們知道房價暴跌為啥可怕了吧。已經貸款買房的朋友，快去把合同找出來，看看是怎么約定抵押物價值不足的。有的合同會在正文里專門列出一條，更狡猾的銀行會在合同附件里作約定，反正，房奴是斗不過銀行。房奴們唯一能期盼的，就是房價不要跌。
但是，房價怎么可能永遠不跌呢？區別只是跌得深、跌得淺而已。從去年年末到今年，香港房價走入下跌周期，雖然幅度還不大，但已經引起部分購房人的恐慌。日本的例子更不必說，自上世紀90年代，日本房價暴跌之后一路走低，近幾年才緩慢抬頭。
望采納，謝謝
5. 山西 運城 的二手房中介公司有哪些
聚華房屋經紀有限公司
地址： 山西省.運城市 禹都大道中段 0359--2093118
家禾房地產中介服務有限公司
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6. 山西運城鳳凰湖畔的房產證下來沒
1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行*主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
3、由于開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證；或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。
