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1. 哈爾濱的房地產怎么樣~我想去賣房
你之前從事何種行業？房產銷售門檻低，競爭壓力大，人際關系復雜。
我是從基層做起來的，月入過萬，畢業第一年掙了15萬，還是賣得尾房，一套提成5000到10000，這個就復雜了，1%的房產銷售有這樣的機遇，其實稍微有點違法的。說這個就是和你說一下房產銷售掙錢沒問題，前途光明，看你能力，看樓盤，看推廣力度，看地段，看開發商實力。
關鍵是有沒有人帶你入行。掙錢的時候就是開盤那一下很掙錢的，所以要選擇半年后開盤的樓盤去做。
水很深的，賺錢的辦法也很多的。金橋銀路爛房子，好歹也是第三名了。
至于去哪賣房子，二線城市都行，省會城市首選，房價高提成就高，一套提成能頂一個月工資。哈爾濱當然不錯了。
2. 哈爾濱賣房怎么樣才安全
我以前一直在房產經紀公司上班，但是今年公司不賺錢經紀人也不賺錢，所以現在我從公司出來轉行了，公司的大部分經紀人都不作了；我感覺現在賣房在公司交易風險要比以前高很多，因為今年公司在賠錢；不了解這個行業的人不會相信；我們來算筆帳：一個房產經紀公司總部一般的行*人員、財務人員、部門經理、文員、辦件員、網絡方面、廣告設計等等這些人員是要有固定工資（效益工資很少暫且不算），這些人員至少要20人以上，每月固定工資要開支30000元左右；每個月公司總部的房租、水電電話費等等費用加在一起至少要10000元左右；這樣總計總部的固定開去要4萬元/月；我們再來計算一下下屬的分店（直營店），以我在的某個公司為例：每個直營店的房租每月平均大概在1800元左右，固定的人員開支為經理每月2000元，文員兩人合計1600元；水電費200元左右，電話和網費每月300元左右，這樣合計每個月每個店的固定開支為6000元左右，這還不算各類辦公耗材。
我在的公司當時是20多個直營店，這樣所有直營店每個月的費用就在12萬左右；第三項費用也是最大的一項，就是每個月公司在新晚報上面作廣告的費用，每期整版的費用大概在26000元左右，每周兩期，每月四周，由此可以得出26000元乘以8期得出每個月的廣告費大概就要二十萬左右；現在我們把所有的費用都累計加起來：20萬+4萬+12萬=36萬 以上是大型經紀公司每月的固定開支；個別的公司因為效益不好也不想冒太大風險而選擇閉店或者少打廣告的除外；現在我們再來算他的收入情況：去年哈市幾家大型經紀公司第個月的成交易額在5千萬至8千萬不等，當時我們的成交額在7千萬左右，7千萬乘以2%的傭金比例共收傭金每月140萬左右其中50%為經紀人提成，5%為銷售經理提成，還有簽約經理及其它的一些相關人員的提成大概5%左右，這樣140萬減去其中的60%公司凈剩56萬左右，這是以公司每筆都收全傭計算，其中還有一定比例的是1.5%收取的；每個月收取辦件費及一些疑難雜件還能有2萬左右的進帳，總計60萬左右/月60萬減去36萬的開支公司每月的利潤在20萬左右；而現在公司各個大型公司的每個月的成交額不過兩千萬左右，和剛才一樣的算法，每個月的進項不過是40萬乘40% 等于16萬；16萬減36萬每個月要倒虧20萬 而有人可能會問那公司為什么還要繼續作呢。
這里還有一個關鍵點，就是公司有一項另外的收入。
就是所有客戶的房款都要打到公司，在公司要放置20多天，如果是貸款件可能就要放45天左右甚至更長，而這就相當于公司每天都有幾千萬的客戶的房款在公司，公司可以拿這些錢去投資，去倒賣便宜房子、投資股票、或者其它的行業以用來增值；公司都有專職的投資經理負責來作投資工作；還有一些錢拿去放高利貸（短期倒貸）；現在哈市應該是5分利；其實風險也就在這里，現在金融危機一天天的在擴大，各行各業都不是很好作，公司的投資現在風險也很大，公司現在作的是用新客戶的房款付給老客戶，這樣用來維持資金的正常流通，而房市現在持續低迷差不多一年多的時間了，如果房市的成交量繼續下降，甚至很慘淡，每個月的成交額在一千萬以下那時公司的后續資金就有可能供應不上，出現資金斷流，后果可想而知。
就我對行內的各個公司的觀察，我認為一些規模不是很大，人員開支少廣告打得不多，而且有一定實力的公司現在應該是沒有什么大問題的。
因為他們的成交量不大，不至于出現卷款出逃。
反過來說，一些公司多租辦公室。
大規模擴展。
而且以發展直營店（直營店費用高，但是都必須到公司簽合同，必須把房款打到公司）為主的公司，甚至一些公司弄了一個很大的辦公場所看似很豪華甚至給人的感覺很大很有規模，但其公司的財務狀況又有誰知道？第一、他的大而有規模的辦公室是自己的嗎？第二、是用自己的錢買的還是用客戶的房款買的？第三、如果出現問題，公司老總可以三天------五天的時間就將房子售出，并且辦完全部手續，客戶又有誰會知道呢？第四、客戶怎么樣才能透過這層層外表看到本質？似乎挺難。
在這里我冒昧的給哈市的房產公司的風險評一下級；僅供參考：風險最高的我認為是振達、壹彤和驕陽；他們的特點是公司運營成本高，收入低；因為他們給經紀人的提成都是50%的，這樣公司每一個合同的傭金拿出50%是給經紀人的；他們追求的是成交量，追求打到公司的房款數量；最安全的應該是報達、好家庭和世聯還有溫氏；運營成本一樣，但是他們給經紀人的提成方面控制得很好；這樣收入就高一些。
而報達依托在報業集團的大旗下我認為是最安全的；還有一種最安全的辦法，就是找一些公司的加盟店，在加盟店交易會比較靈活，不論是在傭金的收取還是房款的支付方面，或者是辦更名等等，最主要的是要看加盟店的人怎么樣，還是要看人品；如果是現金交易的簽合同時交一萬或者兩萬定金，然后去房管局遞件，等到房管局出現場后就可以付全款了；在所有的打款過程中中介負責全程監督；這樣有第三方在場的情況下會比買賣雙方單獨去辦會更好一些；全程3—5天就可以。
3. 房地產銷售怎么樣
靠譜關鍵你幾個月能賣一套嗎？房地產是暴利，關鍵你抗壓能力強嗎，如果問你，你半年都沒有賣掉一套你會怎么做，性格開朗，親和力強只能給你加一分！
做銷售靠的是專業知識和經歷，拿的是髙暴利提成，付出的是血汗，你得有在群狼中奪食的本事，哪怕你是一只虎也不行，因為你什么都不懂，鎖一要長時間的磨練
如果你真的想做這個所謂的暴利行業，建議先去大公司，等你專業知識經驗客戶源有一定的積累你在考慮要不要去小公司，不要問為什么到時你自然就知道了
善意提醒，房地長銷售是很好磨練身心的好地方，建議每個人都做做這個行業對以后是有好處的，同時你要有一個堅持不懈、不認輸的心，這個職業是有壓力的，要懂得自我調節，西裝革履的背后也許是開水面包的生活，如果你繼續面試而且在這個職業堅持了3個月那你也不錯了，希望你沒有因為我的提醒退縮，祝你成功
4. 做房地產銷售怎么樣
做房地產銷售怎么樣：
1. 房地產是一種高價位的特殊的商品，動輒數十萬元甚至百萬完，相對應的客戶也大多是理智而謹慎的，不是簡單層次上的營銷辭令、熱情接待所能打動的。銷售人員應該有理有節、落落大方、坦率真誠清楚明晰地回答客戶提出的各種問題，而不能過分熱情。在如今買方市場情況下，過分的熱情反而會給客房留下一個樓盤賣不動的感覺，這是非常致命的。
2. 在談判的初期，不要在價格上過多地糾纏，“昂貴”和“便宜”的含義極不確切并且帶有濃厚的主觀色彩。對這個詞，不同的人有著不同的看法。你的樓盤越能滿足客戶的某些愿望，他就越覺得你的樓盤便宜。作為優秀的銷售人員應該在最短的時間內找到客戶的需求并盡量地滿足他，讓客戶將注意力集中在樓盤的價值上。想方設法讓客戶認識到你推銷的樓盤正是他所需要的，他就會將價格放在次要的位置上。如果一定要涉及價格問題，那就必須把價格連同價值一并提出。
3. 現場接待更需要高超的談判技巧，現場接待是一種商業談判，經常會遇上一些客戶對樓盤價格進行殺價，這樣的客戶往往是有了買意的客戶。銷售人員要讓客戶經歷一個艱苦卓絕的談判過程，讓他感覺到所爭取到的每個優惠都是來之不易的。而且在條件允許的情況下，最終要讓客戶有一種“勝利”的感覺。客戶對辛苦得來的勝利果實一般都倍加珍惜，從而打開了成交的大門。
4. 銷售人員在進行說服推銷時，可采用的方法不勝枚舉。把握以上幾個原則，“運用之妙存乎一心”，就能找到達成交易的最好方法。
5. 做房地產銷售怎么樣
目前的情況是市場越來越正規，除了一些小地方，至少現在大范圍的城市，都已經慢慢的趨于制度化。所以很難再像幾年前那樣，一夜暴富，或者有空子可以鉆了。南京也不例外
至于以后，房地產行業也會理智得向前發展，如果真正的做到市場化了，并且市場達到一定的成熟度，那這個行業會變成跟做普通銷售一樣。不過是表面光鮮一點，不過我個人覺得有嚴重的吃青春飯的嫌疑。所以我從來不鼓勵那些只為了掙錢的人去做這個，當然，做好了，也會有發展空間，可以進入開發企業，做營銷策劃方面的決策者。至于要怎么做，那都是因人而異了。
也許你會覺得我說的都是廢話，但是我說的絕對適用于每個行業，其實每個行業都有出路，做得好還是做得差，都看個人。這個行業也一樣，也有做了10來年置業顧問，現在都還是置業顧問的人，30多歲了，也做不了幾天。可轉行以后又沒能力做其他的。這樣才是最尷尬的。他不像其他的工作，可以做一輩子，這個行業到了30來歲，如果沒有發展，你就會被淘汰。到時候轉行才是舉步維艱。所以你好好想想吧，到底是不是真正的喜歡這個行業，有沒有決心一定要做好，能不能把決心落實到行動上。一切都要考慮清楚，不然年齡大了，你會后悔的。
如果你沒有涉足過這個行業，你也許一點都不了解，一個行業的大趨勢好不好，決定了去做的人多不多。但是在我看來，越是人多的行業，競爭也就越大，越能證明行業的不成熟。人少，反而會提升行業規范，也可以說因為制度規范了，所以把很多不合格的從業人員淘汰掉。不過只要做得好，你就能變成精英。想要在任何一個行業中變成精英，那都要付出相當大的努力，這個都是不言而喻的。做置業顧問本身不難，要想做好，都很難
以上是我做了6年置業顧問對行業的看法，不過現在我已經轉行搞建筑了。也僅僅是我的個人觀點，有不同意的地方就當我說的廢話吧。希望對你有小小的幫助
6. 哈爾濱房地產經紀人工作怎么樣
看來你是沒怎么經歷過找工作的經驗。
簡單來說，保險經紀人和房地產中介是穿著都很正規的。但是呢，兩者又基本都是流動性非常大的工作。只說房產中介，可以說90%的房產中介人是拿不到高工資，他說的月收入5-7千基本就是個餅，看的到做不到，當然也肯定會有一個人在某個月大爆發碰巧性的做到了，但這種機會十幾年遇不到一次，和中彩票的幾率差不多。所以如果你不是走投無路，最好別做。
另外，按你所問的回答下：1工資大部分人美那么多，但1萬個人會有一個人在十年里有一個月有那么多，但是和買彩票的幾率差不多。
2，如果你帶客戶看房子，路費你自己掏，而且手機費也是你自己的。
3，月底報銷的話，不用想了，如果你完成業績，或許店長發善心給你報銷，但99%是一句空話，報銷不了的。
4，你一套沒賣出去就給你射了，這句話沒明白，所以沒法回答。
5，這份工作不大可靠。
6，如果你有別的選擇，就找個其他工作吧。
最后奉勸，保險和房產經紀，以及做網站銷售，信用卡銷售等基本都是靠大批量招人，無底薪來運作業務的。
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