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1. 十種“坑爹”樓盤打死不能買 謹防傾家蕩產
一、漲幅太離譜價格哄抬 近年來，全國各地&ldquo；地王&rdquo；頻出，不少人也看上&ldquo；地王&rdquo；周邊的樓盤，認為升值潛力大。
從而使得&ldquo；地王&rdquo；周邊房價漲幅離譜，其實都是哄抬出來的。 二、開發商打一炮走人買房無保證 近來就聽別人說起，有城市某些開發商想打包項目整體轉讓，抽手走人。
市場一片大好的情況下，一些開發商想接手過來，但是資金沒那么雄厚，便用幾乎是借高利貸的方式籌錢。然而自身的資金實力不夠最終導致周轉不靈，面臨項目崩盤。
于是，走為上策。此外，一些小開發商經營的小型樓盤，同樣在資金面前犯了難，于是在一線城市打一炮賺到一些錢，隨后立即轉戰場，換到二三線城市繼續發炮。
對購房者而言，這些開發商的樓盤不能買，否則物業得不到保證，出現問題更是找不著人。 三、質量問題頻被曝光必須考究 質量問題頻被曝光的樓盤經常出現，經過精挑細癬又花費大半輩子積蓄買的新房，拿到手后確是一套套&ldquo；問題房&rdquo；，窗臺滲水、墻體裂縫等一系列問題讓業主苦不堪言。
&ldquo；現在很多樓盤交房時出現質量問題，還有的長時間延期交房，買房的人煩惱不已，我們花了一輩子的積蓄，就怕出現這些情況。&rdquo；準業主葛先生和另一家樓盤的準業主劉先生無奈地說。
四、風水法則不得不問 房子與風水，這幾年被聯系的越來越緊密了。有幾種說法：高方不遠處有高大建筑物的不要買，阻擋陽氣，陰勝陽衰；&ldquo；口&rdquo；字形的樓不要買，人在井中，不能發福發貴；“u&rdquo；字樓不要買，u字樓形如亡字，常出人命案件…&hellip；諸如此類的說法數不勝數。
風水學認為，住宅的大孝方位、用材、格局、顏色都顯示出人類認識自然、利用自然、改造自然和順應自然的法則。有些樓盤正是觸犯了這些法則，成為購房者的心患。
五、土地前身不好謹慎選擇 買房前還是要看一看土地的前身，畢竟有些土地前身并不好，例如有些土地前身為化工廠、墳場的樓盤，不宜居祝化工廠污染極大，遺留下的土壤含磷、硫和硫化鈉污泥，空氣、地下水、蔬菜、水果等等也都已經被化學廢氣污染，對居住者的身心肯定是不利的。前身是墳場，又多多少少跟風水扯上關系了，關鍵還是看你的心態。
六、治安不好需要提防 有人說：&ldquo；置業買房，治安問題是首位。&rdquo；在影響樓盤當前價值以及升值潛力的諸多因素中，治安毋庸置疑是最基本也是最重要的。
據了解，某樓盤在一處很偏僻的角落，東面和南面是一排破破爛爛的民房，西面是廠房。整棟樓只有一條出路—&mdash；一條南北的小路，而且邊上停滿了黑車，通行非常擁擠，治安情況很不樂觀。
大家買房都是想要擁有一個安穩的住所，此類樓盤連最基本的安全問題都得不到保障，怎能置業于此。 七、臭名昭著的樓盤需要關注 臭盤也是購房者不能忽視的，高房價時代，大家都變得不那么理智，在炒作的效果和盲目的輕信中說不定一不留神就買了個臭名昭著的，到時糾紛煩人不說，住也住得揪心。
有樓盤，在交房當天，寫有&ldquo；合同欺詐、手續不全、強行交房、無視業主權益&rdquo；的橫幅直接在現場攤開，糾紛問題不斷，不尊重業主，想不臭都難。這些不僅讓在售樓盤受影響，以后想轉手都難，放到哪里都臭。
八、變電站或高壓電塔輻射有害健康 據了解，變電站或高壓電塔的強輻射會引發心臟并心血管等疾病，在此環境中工作、學習、生活的人，容易失眠多夢、記憶力減退、體虛乏力、免疫力低下等，其癌細胞的生長速度也比正常人 快二十四倍。根據外國專家歷時五年的研究，確定如果居所接近高壓建筑物的兒童，患白病的機會比正常兒童高出一倍。
這個問題值得各位家長注意。 九、廠房附近污染嚴重 治污、河涌整治是近年來廣州水治理的重大項目，但這些年的投入卻沒有使得珠江水變得清澈許多，原因在于還有很多小工廠直接排放未經處理的污水到珠江或周邊的河涌。
十、高架橋旁噪音難耐 &ldquo；我為噪音狂1一個網友大聲疾呼。隨著社會經濟的發展，廣州的城市交通建設也日新月異，最 典型的現象就是縱橫交錯的高架增多了，這些高架在給城市帶來交通便利的同時，也帶來了諸如噪音、灰塵、尾氣污染等一系列問題。
塵土飛揚、喧囂不斷，居住于此，日常起居都不得安寧。 此外，據悉，高架周圍的環境也會對建筑物的風水財氣產生極大的沖斷作用，對拽身心健康及財運官運都不利。
2. 朋友欠十萬能起訴執行他六十萬房子
交友不慎，現在坑爹的朋友真多，
可以起訴，申請法院查封他房產，能否拍賣還債，要具體分析，
見： 最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定
第六條 對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。
第七條 對于超過被執行人及其所扶養家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據申請執行人的申請，在保障被執行人及其所扶養家屬最低生活標準所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以執行。
3. 史上最坑爹四大戶型是哪些
坑爹的四大戶型： 1、忌缺角、尖角型戶型，優選方正型房屋 自古以來，我國民間建房就有“天圓地方”的理論依據，也就是說房子一定要中正，不要有任何一方的缺失。
從房子風水來說，任何不規則的戶型都暗藏著不利的因素。 2、忌房屋通透性差 房間之間和公共活動區域的通風狀況的好壞，也是衡量戶型設計成功與否的一個重要標志之一。
過于曲折的戶型設計往往使室內空氣阻隔，夏日室內空氣偏高。戶內的空氣對流是一項很重要的環保指標。
3、忌采光不好的戶型 房屋采光朝向很重要。房屋采光很重要，通風流暢，最好能有穿堂風，朝向的選擇通常以朝南最佳，朝東西次之，朝北最次。
除了朝向，窗景也非常重要。 在選擇住房時要盡可能重視臥室的采光效果。
起居室、廚房、衛生間的采光效果依次類推。 4、忌戶型利用率低 矩形或者非方正型戶型不方便布局。
有些戶型住宅在做建筑立面設計的時候單單考慮到美觀，使用一些大弧線、斜邊形的設計，外立面非常大氣漂亮，但實際上在做戶型設計的時候，這些弧線、斜邊很難利用。 買了這樣的房子，實際上就增加了套內使用面積的折合單價，可能總價里有5%甚至10%就打了水漂。
