榮觀房產網1. 三明市區經濟適用房管理暫行規定是什么
第二條 本規定所稱經濟適用住房是指*府提供*策優惠，限定供應對象和價格，按照國家住宅建設標準設計建造，具有社會保障性質的*策性商品住房。
第三條 市房地產管理局為市區經濟適用住房管理的主管部門，負責市區經濟適用住房的實施和管理工作。第四條 購買經濟適用住房實行申請、審批和公示制度。
具體規定由市房地產管理局制定并報市*府備案。第二章 計劃及用地第五條 市房地產管理局應當會同市發改委、市規劃局、市國土資源局，在做好市場需求分析和預測的基礎上，編制市區經濟適用住房發展規劃并報市*府批準后實施。
第六條 市國土資源局應根據市區經濟適用住房發展規劃，結合市區土地利用總體規劃和城市規劃要求，做好經濟適用住房建設項目用地的儲備工作。第七條 市規劃局應根據土地利用總體規劃、城市總體規劃、經濟適用住房發展規劃和項目用地的儲備情況，做好經濟適用住房建設項目用地的規劃工作。
第八條 市發改委應當根據土地利用總體規劃、城市規劃、經濟適用住房發展規劃和項目用地的儲備、規劃情況，編制經濟適用住房年度建設投資計劃和用地計劃。第九條 市房地產管理局應根據經濟適用住房年度建設投資計劃和用地計劃，合理安排經濟適用住房的開發建設規模，并做好項目建設的日常管理工作。
第十條 在明的中央、省直屬企事業單位及*隊的經濟適用住房建設，實行屬地管理。經所屬主管部門批準后，統一納入市區經濟適用住房建設投資計劃。
以上單位和市區企業利用自用土地建設經濟適用住房，該單位符合經濟適用房申購條件的職工享有優先購買權。剩余房源應向社會公開銷售。
第三章 優惠*策第十一條 經濟適用住房建設用地實行行*劃撥方式供應，由市國土資源局依據經濟適用住房年度計劃在土地利用年度計劃中優先安排。嚴禁以經濟適用住房名義取得劃撥土地后，改變土地用途，變相搞商品房開發。
第十二條 經濟適用住房建設和經營中的行*事業性收費，減半征收；經濟適用住房項目小區外基礎設施建設費用，由*府負擔。第十三條 以購買經濟適用住房的名義向商業銀行申請貸款，除符合《個人住房貸款管理辦法》規定外，還應當提供準予購買經濟適用住房的證明。
個人住房貸款利率執行中國人民銀行公布的貸款利率，不得上浮。經濟適用住房建設單位可以以在建項目作抵押向商業銀行申請住房開發貸款。
第十四條 用于個人購房貸款的住房公積金，可優先向購買經濟適用住房的個人發放。第四章 開發建設第十五條 經濟適用住房項目建設應按照*府組織協調、企業市場運作的原則，實行項目法人招標制度，其工程設計、施工、監理和物業管理應實行招投標。
參與招標的企業必須具有相應資質、資本金、良好的開發業績和社會信譽。第十六條 經濟適用住房的規劃設計方案要充分考慮我市的經濟發展水平和居民的經濟承受能力，滿足中低收入家庭的實際需要。
第十七條 經濟適用住房的規劃、設計和建設必須嚴格執行國家有關技術規范和質量、安全、環保標準，積極推廣應用先進、成熟、適用、節水、節能、節材的新技術、新工藝、新材料，提高建設水平。第十八條 經濟適用住房建設標準以中小套戶型為主，嚴格控制大戶型，嚴禁超大型或復式型。
具體為建筑面積100？以下的戶型不少于80%,100-130？的戶型不高于20%。經濟適用住房的戶型面積和各種戶型的比例，必須報市房地產管理局批準后，方可開工建設。
第十九條 經濟適用住房建設單位對其開發建設的經濟適用住房工程質量負最終責任，建設單位在交付使用時應向買受人出具《質量保證書》和《使用說明書》，并按質量保證書的承諾承擔保修責任。第五章 價格管理第二十條 經濟適用住房的銷售價格實行*府指導價，確定經濟適用住房價格應按保本微利的原則，與同一區域內的普通商品住房價格保持合理差價。
第二十一條 市物價局應會同市房改辦共同做好經濟適用住房價格構成測算，加強對經濟適用住房成本費用的監管，合理確定經濟適用住房價格。嚴禁將住宅小區內經營性設施、經營性用房和其他商品用房的建設費用攤入經濟適用住房的價格成本中。
第二十二條 經濟適用住房實行明碼標價制度，經濟適用住房銷售價格確定后，應向社會公示。銷售單位在銷售經濟適用房時應明碼標價，其銷售價格不得超過批準價格和浮動幅度，嚴禁在價外收取任何未經批準的各種費用。
第六章 銷售管理第二十三條 每個家庭只能享受一次*策性優惠購房，*策性住房包括房改房、集資建房和經濟適用房。對申請購買經濟適用住房的申請人，由市房地產管理局確定其購房資格。
申請購買經濟適用住房的申請人必須同時符合以下條件：。
2. 三明有限價房么
三明在哪？
只能簡單的回答你一下：
以戶口所在地為準
攜帶資料：戶口本（此上面要有婚姻現狀的記錄），手章，身份證，如果戶口所在地有房產的話，也要帶著房本（你是以家庭名義申請的話，如果你的戶口本上有爸爸媽媽，而且爸爸媽媽名下有房產的話，爸爸媽媽的房本也要帶著）。
流程大致如下：
1. 以上東西的每樣都要有復印件，件數不同，最好每個帶5份然后本人去所在區（戶口所在地）的房管局，領取申請表，當場填寫相關信息，然后他會把所有的東西都裝進一個檔案袋，然后告訴你什么時候接著來辦。一般情況下是10天左右，你要是著急的話，可以常常打電話問問的。
2. 然后等他們通知你再去房管局領回了一張《天津市限價商品房家庭收入查核單》（一式三份）（上面的信息都填好了，例如：你的公積金繳存基數也會被寫在上面，所以你要是工資較高的話，被駁回的幾率比較高的）還有一個收入證明的單子去單位把收入證明單子填好。有的區房管局還需要去年整年度的完稅證明。
3. 然后拿著所有的東西 給《天津市限價商品房家庭收入查核單》蓋街道辦事的章和民*局的章之后 三分單子分別在街道辦事處，區民*府和房管部門分別留存從核查單被收入之日起15天后會完成收入核查冰轉回房管局。
4. 如果通過審查，那么房管局會通知你領取限價房證明的。
大概就是這樣的，希望能夠幫助你。
附：限價房申請條件：
① 申請人條件：
有市內六區環城四區及濱海新區范圍內非農業戶籍；男超過25歲、女超過23歲的未婚人員及離異、喪偶人員可作為單人戶申請。
② 家庭上年人均收入：
低于3萬元，并且在計算家庭上年人均收入時，2人（含）以下家庭的家庭人口可按實際人口數的1.5倍計算，即單人戶上年收入不超過4.5萬元，2人戶上年總收入不超過9萬元；
③ 家庭住房面積：
家庭住房建筑面積不超過60平方米，認定住房面積時，家庭住房為公有住房的，高層和多層成套住房建筑面積按計租面積乘以1.3計算，平房和非成套住房建筑面積按計租面積乘以1.15計算；
附：現有天津限價房的銷售項目的情況：
限價房的位置大多在外線的位置，環城四區，一般是60-70的一室，80-90的二室。
現行的天津市內在售限價房的明細請見如下連接：
附：各區房管局電話~
天津市房管局 23145264 23316187 和平區曲阜道84號
天津市建委 23307363 和平區南京路131號
天津市物價局 12358（舉報） 河西區蘇州道35號
和平區房管局 23329370 和平區長沙路95號
河西區房管局 28138773 河西區黃浦南路4號
河東區房管局 84122032 河東區七緯路106號
南開區房管局 27022099 南開三馬路205號
河北區房管局 26293509 河北區金緯路金正公寓
紅橋區房管局 27328452 紅橋區西青道新春街2號
津南區房管局 28395643 津南區津岐路
西青區房管局 27916803 西青區西青道409號增6號
北辰區房管局 26393731 北辰區霞光里底商26號
東麗區房管局 84375958 東麗區先鋒路19號
3. 三明市*機關有哪些部門
1、市人民*府的工作部門是指在市人民*府統一領導下，負責管理城市某一方面或某些方面行*事務的職能機構、稱為局、委員會、科、辦公廳等。
2、市*府辦事機構1個：辦公室；市*府組成部門27個：發展和改革委員會、教育局、科學技術局、民族事務委員會、公安局、監察局、民*局、司法局、財*局、人事局、勞動和社會保障局、國土資源和房產管理局、建設委員會、交通局、農業委員會、水利局、林業局、商務局、文化局、衛生局、人口和計劃生育委員會、審計局、環境保護局、物價局、城市規劃局、城市管理行*執法局、外事辦公室。3、其中監察局與紀律檢查委員會機關合署辦公，列入*府工作部門序列；民族事務委員會與*事務局一個機構兩塊牌子；文化局與新聞出版局（版權局）一個機構兩塊牌子；城市管理行*執法局與市容管理局一個機構兩塊牌子；外事辦公室與僑務辦公室一個機構兩塊牌子。
4、市*府直屬行*機構7個：廣播電視局、體育局、統計局、糧食局、安全生產監督管理局、中小企業發展局、法制辦公室。5、市*府直屬特設機構1個：國有資產監督管理委員會。
6、市*府議事協調機構的辦事機構1個：人民防空辦公室。
