榮觀房產網1.什么叫做樣板間軟裝
樣板間是商品房的一個包裝，也是購房者裝修效果的參照實例。
樣板間是一個樓盤的臉面，其好壞直接影響房子的銷售。隨著房地產市場的逐漸成熟以及購房客戶的理性置業以及裝修市場越來越大，競爭越來越激烈，包裝作為一門學科的崛起，樣板間的設計和裝修，成為了具有真正意義上的文化思維理念。
樣板間有兩種。一是：開發商裝修的，主要為售樓而用，一是：裝飾company為在小區開展業務以優惠價裝修，為促銷而用，前者以展示房間格局為主，后者以展示設計和施工為主。
空間中所有可移動的元素統稱軟裝，軟裝的元素包括家具、飾畫、地毯、花藝、綠植、窗簾、床品、燈飾、飾品、擺件等（一般不含家電）。 形象一點的講，把房子倒過來，所有能掉下來的東西，都算軟裝。
樣板間設計在講究空間的主色調之外，還強調陳設的手法和裝飾的美感度，也就是樣板間軟裝設計。消費者的一目了然和擁有感是樣板間最大的優勢，讓人愛不釋手的裝飾品有時候不僅僅點亮空間和增添樂趣，也與業主之間拉近了距離，也可以說裝飾品是一套成功樣板房的記憶點。
2.樣板房軟裝存在有哪些誤區
2.格調錯位的不倫不類 現在不少樣板房在氛圍格調上，往往照搬社會公共空間的軟裝設計，如同賓館、酒樓、休閑吧坊、舞廳、KTV等這類公共場所那樣，追求華麗、張揚、炫耀的環境氛圍和格調，力圖體現豪氣、貴氣，以及所謂的高檔品味。
這就與居家空間應有的溫馨、親和、私密、放松的室內環境氛圍和要求背道而馳。居室空間畢竟是個相當個性化的私密空間，其空間功能和設計要求顯然應有別于社會公共空間。
而如今的不少樣板房設計卻忽略了這兩者的區別，使室內的氛圍格調總有些不倫不類，并由此而降低了居室的實用性、便利性，同時也失去了居家空間應有的親近感、歸屬感，失去了由柔和、悅目、放松、私密的環境空間所體現出的居室的人情味。 這就必然導致樣板房中家庭氛圍和生活氣息的普遍不足，給人以生硬冷峻的疏遠感，盡管其豪氣逼人、富麗堂皇。
3.樣板房軟裝設計要注意哪些問題
1.樣板房是不但要滿足消費者和房地產商雙方的需求 在樣板房、精裝房軟裝飾設計中，除發揮好軟裝飾的藝術性把握和創作外，更需配合房屋銷售體系，把方案放在體系之中，被動也獨立地得出作品。
如定wei樣板房的銷售對象，分析其客戶群行為模式和喜好，從而界定室內流線，家具檔次和品位，室內配飾風格，分析空間優缺點，有目的 “化妝”，“投其所好”。 2.充分展示自己的優缺點。
揚長。靈活的房間結構、完美的布局、大面寬、好的采光、較高的層高、良好的視野、景觀等都可以引導強化。
比如有些房子無梁無柱，那我們可以在自由組合上下功夫，展示房間間隔靈活的一面；如果層高比較高，高到一定程度，可以引導客戶去加蓋夾層，使人們覺得房子具有靈活性，于是便有了所謂“使用面積大于建筑面積”的宣傳效應，讓人們覺得物超所值。 。
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