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1.在中國應不應該廢除監理
*府工程，業主要么想在其中榨一點，要么想借工程上位，而不是想著如何把工程做好，公眾監督缺位。
私人工程，如房地產，就想著如何省錢，房子賣出就行。而且自己也有一套管理機構，兼監理多余。
任何一種行為都有成本效益問題，當業主和私人工程感覺不請監理不劃算時，監理才會起到應有作用。
個人認為不應該廢除監理每一個新興行業都必然要經歷開始和發展的階段才能不斷的去完善，從我國監理近10幾年來說，在工程質量，投資，工期等各個方面都比以前有了較好的發展，不可否認，現在還存在不少的弊端，但要明白，我國發展監理才短短10幾年，能有的成果已經不錯了
2.老家現開發了很多房產（私人開發的）,又沒有監理公司,據說都可
呵呵，又是小產權問題。
首先，你要問清楚該房產是否建設在國有建設用地之上，售房者是否具有“五證兩書”。
另外，他們承諾的房產證是不是真正意義上的房屋所有權證，或許他們承諾的只是集體房屋使用證，如果是后者則只能在集體內部交易，作為城市居民，購買集體房產是不受法律保護的。
合同上的雙倍退還指的是交付的定金如果無法辦理房產證應該雙倍返還。關鍵問題是要看他們所承諾的房產證的性質，集體房屋使用權證和房屋所有權證是完全不同的。
希望能幫到你！
3.監理
36行，行行出狀元。看來你是個畢業生，當時我畢業的時候也是很迷茫，不知道自己的定位在哪？經過這幾年的工作，自己也有了一點對過去的總結，分享給你，希望對你有幫助。
新入職我覺得有幾方面重點考慮和不用重點考慮的：
薪水不用重點考慮；工作地點不用重點考慮；工作時間不用重點考慮；
重點考慮發展；重點考慮是否是你的專長；重點考慮接觸人的層面；
年輕人有的是精力，剛開始不用那么在意你獲得的什么，最重要是內在得到了什么，在能發揮你長處的領域，一但你遇到伯樂，你就能迅速得到更好的發展空間。
關于監理、施工、房產三個領域，個人覺得發展空間較大的是監利和房產，雖然房地產未來的趨勢不是很明朗，但適者生存的道理是不變的。
4.選擇做工程監理好還是做房地產內勤好
你是什么性格的女孩了，房地產最有前途和錢途的是在外勤銷售，如果你喜歡創出事業，個性要求，做樓盤代理公司性質的銷售員，只要努力的基本可以出來自己開小公司做代理項目。
不要做售樓部的，那種屬于花瓶干的。如果性格不是那么要強，想法簡單，能學到很多，這樣的內勤工作就算坐上管理層，也是一般待遇，業績好的，有機會月薪過萬，兩年下來，機遇不多。
任何企業產值最大的兩個部門，銷售+技術。自己考慮吧，想在這個社會上混就得出來和社會打交道，潛規則很多，拿死工資，就做內勤吧。
第一次聽人問辦證員有沒有前途，你可以去做銷售，不要做中介。
5.小區房地產建設停工期間監理要做的工作有哪些
建設工程監理的主要包括四個階段的工作內容：施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段和工程質量保修階段。一般的監理合同以前三個階段的工作內容為主，很少要求質量保修階段進行監理的。具體工作內容如下：
一、施工準備階段的監理工作內容
1）施工前認真審閱工程設計圖紙、設計說明，就工程設計圖紙中的問題與建設單位及設計院工程師溝通，充分理解建設單位意圖和設計思想，提出合理化建議，對工程功能及系統組成做到全面、深入的了解和掌握。
2） 根據委托監理合同的約定積極參加工程施工招標工作，協助建設方選擇有能力、有經驗的承包商。
3） 認真做好施工隊伍（特別是總承包商）的資質審查工作，包括人員、技術、施工設備，確保施工隊伍素質與工程要求基本相適應。
4） 認真審核施工組織設計（施工方案）、質量保證措施和安全技術措施，施工現場的布置、勞動人安排，工具材料準備、預制中、半成品的生產等，確保工程質量符合設計和規范與工程建設總進度。
5） 協助建設方程組織設計圖紙會審工作，作好圖紙設計交底，使總承包商及全體施工管理人員了解工程設計意圖和要求。
6）督促總承包單位認真做好作業前的技術交底，使每個施工人員清楚各自工作的具體要求。
7） 確認施工圖紙的有效性。對設計變更、工藝變動、材料變更、設備選型等都要求辦理相關手續。
8）對各專項系統的主要設備、器材，監理工程師要親自監督校驗調整，掌握系統設備的詳細資料、消除隱患。
二、施工階段的監理工作內容
1）對專項系統及各分系統的重要部位，監理工程師要加強雙控制檢查。巡視和旁站相結合，確保工程質量。
2） 監理工程師在巡視和檢查中發現施工質量問題，可視質量問題的大小和輕重，以“監理工作聯系單”和“監理通知單”的形式通知施工方、業主，并監督解決。
3） 各系統的調試、試運轉工作，要在監理工程師監督下進行，并按規范要求填寫試驗報告。
4） 對承包單位報來的各項工程報驗單，隱蔽單，監理工程師都要以施工圖紙和規范及施工工藝設計要求認真審查，工程質量不符合要求未經監理工程師簽字，不得進行下道工序施工。
5） 整個施工過程，監理工程師對承包單位的質量保證體系，三檢制度（自檢、互檢、交接班檢），三按制度（按圖紙、按工藝，按標準施工）進行監督。
三、竣工驗收階段的監理工作內容
1）對已完工程進行工程質量評估，并及時提供分部、單位工程質量評估報告及監理工作總結。
2）總監組織監理工程師根據規范和強制性標準條文對承包單位報送的完工工程的實物質量進行竣工預驗收、竣工資料進行審查，并對存在的問題整改的結果進行復驗合格的基礎上，向建設方提出竣工驗收的建議。協助建設方組織竣工驗收。
四、工程質量保修期的監理工作內容
工程質量保修期內監理組根據監理合同約定，當建設方在使用中對工程質量提出異議或本監理公司在回訪中發現影響使用的質量缺陷時，將派專人進行現場查驗。其結果在保修范圍內，則通知施工方進行保修。
