榮觀房產網1.房產經紀人有什么必須掌握的技巧
房地產經紀人是一個表面風光，實際辛苦的職業，個中的滋味只有親身從事了這種職業之后才能了解。
從事這個行業非常辛苦，早出晚歸，幾乎整天候命，之后就打爆別人的電話，這是個最能體現個人能力、個人魅力、個人價值的工作。因為每一宗交易都會遭遇到兩個完全不同的客戶（房主和買主），所以每宗業務都是與眾多人“斗智斗勇”的過程，每天絕對精彩。
每個資深的經紀人幾乎都是一肚子苦水。他們往往抱怨，“不是我們不愿意透明，實在是大家太缺乏信任了。”
從事中介行業的都非常傾慕香港的模式，每個房子的每一筆權屬交易都清清楚楚，律師的責任義務也明確，相對經紀而言信任度就提高了。總的來說，這個社會是非常公平的，行業整體缺乏誠信，便會導致對從業人員的缺乏信任感，因此只有不斷地“透明”才有可能逐漸產生信任。
誰不想把業績做好？誰不想每月成交落單順利，獲得良好的傭金收益？但是事實上，在整個銷售過程中更多的是挫敗，是跑單，是勞而無獲。每天拖著疲憊的身心回到家中，第二天起來，還是要面對更大的業績壓力。
經紀人一單的成交周期在20天到1個月，有時他們會跟蹤客戶一年，服務周期也要一跟到底，最后客戶簽訂物業交接單后才算完事。工作量和心理壓力都很大。
對人的身心健康都是一個巨大的挑戰。 我認為應具備以下條件： 1、承壓能力。
房地產經紀人肩上抗著巨大的銷售指標，那些新手面對開不到單的窘境。看著別人風光地落單，獲得豐厚地回報。
那些飄在外地的房地產經紀人面對生活的壓力，身后有主管經理一次接一次的催促，實際面臨的卻是客戶的冷漠與拒絕。面對困難，相當一部分人感到迷茫和沮喪，或放棄，或消極工作，結果自然是離成功的目標越來越遠。
因此，擺正自己的位置、端正自己的心態，面對壓力、承受挑戰是每一名房地產經紀人，尤其是剛走出校門邁上工作崗位的年輕人應具備的能力。世界上哪有天上掉餡餅的事情？哪一行的成功能輕易達到？如果每個單子都順順利利，從來沒有拒絕？如果是這樣，大家都去當房地產經紀人好了。
可以常常想象一下自己的優秀業績，過去開心的事情，朋友家人的期望。我是一個房地產經紀人，我以我的專業來給別人提供服務。
那些拒絕我的人可能失去了一個大好機會。他們損失的其實更多。
還可以想象以下更壞更糟的情況，或者其他一些熟悉人的悲慘遭遇，相比較而言，自己還算是成功的。逐步建立起自己的信心。
2、分析能力。房地產經紀人要具備對市場機會的敏銳分析能力，學會發現市場機會，如現在在國六條的*策沖擊下，市場交易開始萎縮。
那么，這時候可以開拓新的市場，如商業地產。在與競爭的戰斗中脫穎而出。
分析一下市場需求，金牌經紀人的成功要素。那些是我應該借鑒和分析的。
不斷找到市場的空白或者是新的業績增長點，讓自己出于不敗之地。 3、溝通能力。
一個成功的房產經紀人，一定是一個良好的溝通者。房產中介人員，其工作內容還是和人打交道。
如何和客戶，房主，同事之間實現良好的溝通，是成功的關鍵。把自己的觀念、信念、方案、方法推銷給上級、下級和客戶房主是房地產經紀人最重要的能力之一。
而良好的溝通能力是贏得他人支持的最好方法。實踐告訴我們，銷售中的許多問題都是因溝通不暢造成的。
溝通，主要是把自己的想法告訴別人，同時聆聽別人的想法，每個人都有被尊重的愿望，你要重視別人，仔細傾聽別人的每句話，自己的意思要表達的非常清楚，能明晰地知道別人的想法和內心感受，微笑、熱情，真誠，讓別人有傾訴的愿望。 學習：從不滿足于已經取得的成就，不斷地學習新的知識，汲取營養，向業績高手學習，學習他們身上好的要素，并應用到實際工作中去，才能確保房地產經紀人持續地獲得成功。
對于房地產經紀人來說，銷售生涯就像一場戰斗，是一場不間斷的、讓人無喘息余地的追逐。再一次次勝利中間夾雜著許多失敗，在喜悅、期待、得意與興奮之中往往夾雜著恐懼、拒絕和失望。
雖然總是面臨許多障礙與壓力，但是優秀的房地產經紀人總能憑著出色的學習能力，最大程度地把握到社會與客戶的發展變化，以知識為后盾，充分地做好前進準備，步步為營，百折不撓，最終登上成功的巔峰。 很多房地產經紀人存在營銷知識匱乏、營銷技能低下等問題，在策劃與設計、市場調查方法、營銷推廣手段、合同制定，法律法規，房地產專業知識，金融，建筑學等諸多方面一片空白，*作起來雜亂無章，甚至根本就會做這些事，只知靠送禮、宴請、降低傭金，暗想*作等給“回扣”來推銷商品，其專業知識的貧乏令人吃驚。
有些房地產經紀人在財務方面雖然會計算購進、銷售、毛利、部分，變成本價格，但對費用水平、資金周轉、進銷成本、資金利稅率投資價值分析，等基本概念，缺乏基本的了解，甚至看不懂一般的財務報表。這樣的經紀人員如果不努力學習，怎能按照市場經濟規律來進行營銷決策呢？更不可能通過會計核算來調整銷售行為了。
經紀人員的專業知識主要表現在四個方面：對公司要有全面的了解。房產買賣的流程與質量管理、售后服務的內容及公司的發展方向等。
2.房產經紀人資格證要符合什么樣的要求才可以考
1、中華人民共和國公民，遵守國家法律、法規，并具備下列條件之一的，可以申請參加房地產經紀人執業資格考試： （1）取得大專學歷，工作滿6年，其中從事房地產經紀業務工作滿3年。
（2）取得大學本科學歷，工作滿4年，其中從事房地產經紀業務工作滿2年。 （3）取得雙學士學位或研究生班畢業，工作滿3年，其中從事房地產經紀業務工作滿1年。
（4）取得碩士學位，工作滿2年，從事房地產經紀業務工作滿1年。 （5）取得博士學位，從事房地產經紀業務工作滿1年。
2、免試條件 已經取得房地產估價師執業資格者，報名參加房地產經紀人執業資格考試可免試《房地產基本制度與*策》科目。參考資料： /記得采納我的答案哦，謝謝。
3.房產中介經紀人資格證
你要售樓，就考個房地產經紀人，看看考試科目，你就去書店買套書，復習了。
房地產經紀人考試是由國家建設部與人事部共同組織的考試，該考試包括如下四個科目：《房地產基本制度與*策》、《房地產經紀概論》、《房地產經紀實務》、《房地產經紀相關知識》。考試實行兩年為一個周期的滾動管理辦法，即兩年內累積通過所有四個科目的考試。
2006年考試定于10月14 、15日舉行。為幫助參加考試的學員有效備考，職業教育在線組織權威師資特推出2006年房地產經紀人考試考前輔導班，本次輔導包括考試所有四個科目。
因為房地的證書有很多，你也可以考房地產估價方面的證書，總之，加油了。
4.考房產經紀人資格證書,需要什么樣的條件
您好！
1、中華人民共和國公民，遵守國家法律、法規，并具備下列條件之一的，可以申請參加房地產經紀人執業資格考試： （1）取得大專學歷，工作滿6年，其中從事房地產經紀業務工作滿3年。 （2）取得大學本科學歷，工作滿4年，其中從事房地產經紀業務工作滿2年。 （3）取得雙學士學位或研究生班畢業，工作滿3年，其中從事房地產經紀業務工作滿1年。 （4）取得碩士學位，工作滿2年，從事房地產經紀業務工作滿1年。 （5）取得博士學位，從事房地產經紀業務工作滿1年。 2、免試條件 已經取得房地產估價師執業資格者，報名參加房地產經紀人執業資格考試可免試《房地產基本制度與*策》科目。 提示：各地對考試報考資格會有些許差異，請欲報考的考生詳細咨詢當地人事考試中心！！
麻煩采納，謝謝！
5.房地產經紀人是一個什么職業
房地產經紀人就是指在房屋，土地的買賣，租賃，轉讓等交易活動中充當媒介作用，接受委托，撮合，促成房地產交易，收取傭金的自然人和法人。
凡是從事房地產銷售工作的都屬于房地產經紀人。但是，由于我國房地產銷售的特點，現在我們一般將從事一手房銷售的稱為房地產經紀人或置業顧問，將從事二手房交易的稱為房地產經紀人。
房地產經紀人是房地產中介的一部分。房地產中介主要由房地產咨詢，房地產評估，房地產經紀三個部分夠成。
在日常生活中，房地產經紀人通常也被稱為“房屋中介”或“二手房中介”。
