榮觀房產網
1.如果房地產崩潰會不會引起人民幣大幅度貶值
首先，你的描述不正確，房價這么高是正常的，有果必有因，經濟規律決定了房價就是現在這個樣子。
其次，房價下跌的可能性非常小，現在流動性這么充沛，而且短期內國家不可能限制流動性，那么房地產市場將還會上漲，而且在這輪寬松貨幣*策下，房地產開發商已經融到了想要的資金，他們不需要靠賣來解決現金流問題了。
回答問題：
1、如果房價崩潰，就如同我們1年前走過的路一樣，股市會大幅下滑，資本大幅縮水。
2、中國是2元經濟，主要依靠房地產和出口，因此房地產崩潰會導致資本流動性減弱，效率降低，也就是說資本的總量和周轉速度降低，意味著實體經濟整體萎縮。
3、經濟總量萎縮就會嚴重影響國際信用，人民幣會貶值，這是理論推導出的，從國家宏觀調控的思路來看也會讓人民幣貶值，以促進出口增長來拉動經濟。
4、避免房價崩潰就是需要保持足夠的流動性，當然房價漲到一定程度會回落，如果次貸，會是個波浪形發展曲線，這是經濟規律，不能避免，只能調節、引導、緩和。
美國的情況（我用最簡單的描述，別的地方恐怕看不到這么少的描述說清楚整個來龍去脈的）：
次貸前房價一路高漲，信貸無節制，無償還能力的人也能借錢。
房貸公司將這些資產打包評估后出售給投行。
投行拉銀行、基金、金融公司購買。
最后投行拉保險來做擔保。
一旦房地產價格下跌，斷供，房貸公司收回的僅是實物，而不是現金，無法向投行提供利潤，投行倒閉，銀行、基金等投資者的投資打了水漂，保險公司蒙受巨大擔保支出，甚至影響到了社會保障基金。
最后是整個金融界的信心危機，信用借貸、資本市場處于凍結狀態，失去了流動性的資本市場無法支持實體經濟的生產和銷售，實體經濟受到嚴重影響，打擊了社會消費信心。
最后房產市場始終是各國支柱性的產業，和*府、銀行有著密切的捆綁關系，不應抱怨房地產綁架了銀行綁架了*府，每個國家都是這樣的，這是經濟規律。因此國家還是要想方設法保障房地產市場的穩定，做房地產老板永遠是開心的。
2.樓市崩盤為什么會導致人民幣貶值
因為資產價格下跌，整體社會財富總額下降，人民幣是總額是和人民幣流通區總資產相宿相親的關系，當資產價格下降時，人民幣總額一定，大量人民幣就被迫貶值，而樓市占我國的總資產應該超70%，樓市降1%，資產總額就降0.7%，而且樓價跌，需求大降，導致大宗資產價值下降，這樣連鎖反應，導致資產下降，人民幣恒定量的情況下，人民幣就貶值了。
解決辦法：
.人民幣換幣，可能會導致動亂。
.力挺樓價，沒人承擔得起
.分流資金，國家鼓勵開發項目（這條是最好的）
1.南水北調工程，鼓勵證券投資基金參與投資，國家可以以發債形式或者股份制把項目賣給富人，把新開發土地沙漠地，變成農田并以優惠價賣給農戶。
2.高鐵工程，也一樣發債，把部分工業區搬到內地經營，并建立完善的生活設施，還有商業街，工業區土地以優惠價賣形式賣給廠戶和商戶。
以上2條若農戶，廠戶和商戶沒錢，可以免費使用，擁有未來優先購買權
3.沼氣電站工程，新能源工程，新技術開發，垃圾回收利用在全國各個城市規劃養殖區，養殖禽畜，在污水處理站旁邊，把污水等發酵成的沼氣發電，項目由國家牽頭，民眾投資方式運作，城市每棟樓都加裝沼氣系統，要求餐飲企業自己出資，國家資助安裝燃氣管到廚房，國家出錢出工資鼓勵撿垃圾，分揀垃圾，國家出錢發工資給分揀者，賣出垃圾的錢歸分揀者所有，要大力宣傳分揀垃圾工作人員的高收入，鼓勵塑料，金屬回收企業健康發展，在這些分揀行業，可以盡量鼓勵弱智或者殘疾人從事，項目也該搞融資，向富人發債，分流他們多余的錢。
4.推行產學研合作，個體戶和小企業間建立商會，讓大企業或者商會和學校合作培養員工，鼓勵企業合作研發新技術，國家對新技術進行現金獎勵，富人要得到技術要用錢去買，建立技術交易市場，用全國的網絡系統進行技術交易。商會買入技術應該讓所有參與的小企業和個體戶知道。
5.鼓勵村集體物業進行交易，鼓勵私人資本建多層廠房出租出售，廠房商鋪多，競爭自然激烈。
6.建立極為通暢的金融系統，開放證券中介市場，鼓勵個體戶和小企業以商會或者地區名義集合聯保發行債券。
7.向民營資本開放電信，鐵路，*工，重工，燃料，等等，讓多余資金進入這些壟斷行業。
8.建立全國性大宗商品交易市場，豐收時收購糧食，歉收出售糧食，當工業品盲目生產時現金收購，當生產不足時出售。
就這8條，可以把大量的購房現金就被分流，到那時樓價跌，人民幣依然升值，由于大量資產異*突起，把資金分流，到那時候，可能還有開放國際金融市場，吸引國外資金進入我國，這樣就可以升值。
其實，樓價崩盤不一定導致人民幣貶值，關鍵是怎樣運作，用好這些錢而已。
3.樓市崩盤為什么會導致人民幣貶值
因為資產價格下跌，整體社會財富總額下降，人民幣是總額是和人民幣流通區總資產相宿相親的關系，當資產價格下降時，人民幣總額一定，大量人民幣就被迫貶值，而樓市占我國的總資產應該超70%，樓市降1%，資產總額就降0.7%，而且樓價跌，需求大降，導致大宗資產價值下降，這樣連鎖反應，導致資產下降，人民幣恒定量的情況下，人民幣就貶值了。
解決辦法：.人民幣換幣，可能會導致動亂。.力挺樓價，沒人承擔得起.分流資金，國家鼓勵開發項目（這條是最好的）1.南水北調工程，鼓勵證券投資基金參與投資，國家可以以發債形式或者股份制把項目賣給富人，把新開發土地沙漠地，變成農田并以優惠價賣給農戶。
2.高鐵工程，也一樣發債，把部分工業區搬到內地經營，并建立完善的生活設施，還有商業街，工業區土地以優惠價賣形式賣給廠戶和商戶。以上2條若農戶，廠戶和商戶沒錢，可以免費使用，擁有未來優先購買權3.沼氣電站工程，新能源工程，新技術開發，垃圾回收利用在全國各個城市規劃養殖區，養殖禽畜，在污水處理站旁邊，把污水等發酵成的沼氣發電，項目由國家牽頭，民眾投資方式運作，城市每棟樓都加裝沼氣系統，要求餐飲企業自己出資，國家資助安裝燃氣管到廚房，國家出錢出工資鼓勵撿垃圾，分揀垃圾，國家出錢發工資給分揀者，賣出垃圾的錢歸分揀者所有，要大力宣傳分揀垃圾工作人員的高收入，鼓勵塑料，金屬回收企業健康發展，在這些分揀行業，可以盡量鼓勵弱智或者殘疾人從事，項目也該搞融資，向富人發債，分流他們多余的錢。
4.推行產學研合作，個體戶和小企業間建立商會，讓大企業或者商會和學校合作培養員工，鼓勵企業合作研發新技術，國家對新技術進行現金獎勵，富人要得到技術要用錢去買，建立技術交易市場，用全國的網絡系統進行技術交易。商會買入技術應該讓所有參與的小企業和個體戶知道。
5.鼓勵村集體物業進行交易，鼓勵私人資本建多層廠房出租出售，廠房商鋪多，競爭自然激烈。6.建立極為通暢的金融系統，開放證券中介市場，鼓勵個體戶和小企業以商會或者地區名義集合聯保發行債券。
7.向民營資本開放電信，鐵路，*工，重工，燃料，等等，讓多余資金進入這些壟斷行業。8.建立全國性大宗商品交易市場，豐收時收購糧食，歉收出售糧食，當工業品盲目生產時現金收購，當生產不足時出售。
就這8條，可以把大量的購房現金就被分流，到那時樓價跌，人民幣依然升值，由于大量資產異*突起，把資金分流，到那時候，可能還有開放國際金融市場，吸引國外資金進入我國，這樣就可以升值。其實，樓價崩盤不一定導致人民幣貶值，關鍵是怎樣運作，用好這些錢而已。
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