1.房地產公司有多少個部
房地產公司一般設有:1,財務部;是管理財務和人事的.2,工程部;主要負責施工的現場管理.3,材設部;主要是負責對材料設備的采購工作.4,售房部;是負責房屋銷售的.5,開發部;主要負責從征地開始到施工許可證的取得這個階段的前期開發工作. 6,客戶服務部;其主要是為房屋銷售后辦理業主的相關手續,和房屋保修期內的相關服務的.當然根據房地產公司規模的大小不同,部門的設置也不相同.有的還設有*,團,工會,等等部門.目前房地產公司要有幾個部門是沒有統一規定的.完全是根據各個單位的具體情況有老總來決定的.但是財務部,工程部,是必須的.(希望可以幫到你,如若對回答滿意,請給個好評唄,嘻嘻,碼字辛苦,謝謝你的采納,好人一生平安。)
2.房地產有哪些職位
如果你要了解的是一個體系完整的房地產公司,那么首先它有以下幾個部門。
一、策劃部。該部門的職位有:策劃總監(策劃經理)、策劃助理、文案策劃、銷售策劃,有時還分前期市場策劃、廣告策劃、銷售策劃和專門的文案。
目前擁有專門策劃部的地產公司并不多,很多都是外頻專門的策劃代理公司來彌補策劃方面的工作。
二、工程部。該部門的職位有:總工程師(總項目經理)、工程部長、甲方代表(駐地工程師)以及辦公文員。其中駐地工程師分為土建方向和水暖電配套方向,所需人員較少,根據樓盤大小決定各類工程師個數。
三、技術部(也叫設計部)。該部門有時也叫“總工辦”,如果叫總工辦的話總工程師就會出現在這個部門。該部門一般是由主管設計方面的副經理領導著零星的懂設計的人員專門審圖以及跟設計院打交道,還經常解決施工時的一些技術問題,所以也會有文員和助理。
四、建經部。主管預算的經理、預算員。
五、銷售部。銷售總監、案場經理、售樓助理、售樓員領班、售樓員(置業顧問)。
3.房產經紀人好嗎
置業顧問是一個充滿挑戰的行業,也是終生的行業,房產這行,大陸起步教晚,如果真象樓上說的那樣做,你的職業可能有危險了,作為一個大專學歷的人一定要規劃人生.
房地產從業人員的要求越來越高,高學歷的福音,在房地產最冷清的 時候變成了媽媽行業(從事這行的都是(40-50歲)左右的中年婦女.高學歷的人只要努力,堅持下去,報考經紀人上崗證(包括當地的和全國證兩種)一直從事此行業將會有很多機遇.
從收入來說,珠江三角洲那邊的企業普遍不好,近兩天的中天置業就是典型問題,那邊的企業以創輝租售,滿堂紅,中天置業為典型代表,瘋狂開店,不注重提升員工能力,開店資金來源不透明,而且待遇極低.這些公司的經理,甚至經理的上級升級很快,能力不是很強,與其他成熟公司的管理者相比有明顯的差距
以中原,21世紀,合富,信義,臺慶為代表的一批企業,都注重培養員工的能力,在這些店工作堅持一年以上,只要努力工作了,事業發展不成問題.
薪資待遇,長三角的企業,以及外資企業一般是1300-1500一月的底薪+提成,珠三角的企業是1000一月+提成.長三角的企業,另外有綜合保險,臺資企業還有商業綜合保險(感冒病都可以報銷)珠三角的企業一般什么都沒有.
這個行業只要能堅持,就能發展,三種建議
1:想拿高提成,不需要很長遠的計劃,可以去中原,21世紀,合富,漢宇,美聯物業
2:想系統學習,在起步階段夯實基礎,去臺資企業如:信義,臺慶
3:想學如何,快速擴張,充分剝削員工卻珠江三角洲的企業如:創輝租售,滿堂紅
行業基本待遇底薪+提成(一般是10%-30%)小公司是50%
第一步,專業知識;第二步,相關知識積累;第三步,做人
最后祝您成功,有一番自己的事業
4.請問一個房地產公司有哪些部門
一般有以下幾個部門:人力資源、行*部、市場部、客服部、總經理辦###總公司內設機構為四部一室:計劃經營部、財務部、工程部、綜合部、辦公室。
總公司下轄:建華物業管理有限公司、建鄴區建筑工程公司,都是獨立核算、自負盈虧、具有獨立法人的企業。 建華物業管理有限公司性質是全民所有制;建筑公司性質是集體所有制。
部 門 職 能 計劃經營部 1、根據總公司前期項目的儲備情況以及年度計劃完成情況,協同有關部門編制總公司中、長期發展計劃,并有步驟地組織實施。 2、對項目組織可行性研究、經濟分析和測算工作,為領導提供決策依據。
3、負責前期規劃設計管理,辦理立項申報以及項目紅線、規劃設計要求的報批。 4、負責開發產品銷售及其他經營業務。
5、加強房地產開發信息收集工作,及時向領導提供有關信息。 6、負責前期項目檔案,銷售檔案的管理工作。
7、完成領導交辦的其他任務。 財 務 部 1、負責編制總公司年度財務收支計劃及銀行還、貸款計劃。
2、根據會計制度的規定,正確設置與使用會計科目,記帳憑證要填制及時、真實可靠、內容完整、書寫清楚,賬簿設置、啟用、登記、結賬及交接要符合要求。 3、及時準確完整地編制會計報表,做到報表之間、報表與賬簿之間相互銜接,認真完成經濟活動分析,為領導提供決策和改進企業管理的依據。
4、負責全公司的資金管理、成本管理、利稅管理,以及組織財會人員學習國家有關經濟財會的法規,提高執行會計法和遵守財經紀律的自覺性。 5、負責對所屬單位財會人員進行業務檢查、指導。
工 程 部 1、負責編制總公司年度生產計劃。 2、執行《南京市建設工程施工招標投標管理辦法》, 負責工程項目的招標工作。
3、執行國家關于建筑工程的各種規范、標準和規定, 組織文明施工,保證工程的優質、安全。 4、根據總公司年度生產計劃制定材料供應計劃,加強材料管理,保證工程材料使用。
5、負責各施工項目的全套技術資料的收集、歸檔保管工作。 6、組織開展各種形式的工程技術交流活動以及新工藝、新材料的推廣使用。
綜 合 部 1、執行《南京市城市房屋拆遷管理辦法》,具體負責規劃拆遷范圍內凍結戶口、調查戶口、人數、原有房屋的產權、面積及使用性質等,通過集體討論,領導批準,制定拆遷安置方案。 2、認真宣傳*府拆遷法規、細致做好拆遷對象的工作,保證拆遷如期完成。
3、認真負責地做好拆遷戶的來電、來信、來訪的接待工作。 4、負責拆遷工作的資料、文件、拆遷房屋定居分配等資料收集保管及編制有關拆遷統計報表,并歸檔保存。
辦 公 室 1、負責總公司機關的各項行*管理工作,起草公司半年、年度總結等有關材料,安排好各種會議,負責會議記錄。 2、負責文稿質量把關、會簽、呈批、印發和公文的收發、辦理歸檔保管工作;管好總公司印章、介紹信;負責機關電腦、傳真機、復印機等管理工作。
3、負責總公司機關辦公用品、用具、防暑降溫、防寒保暖勞保用品等的發放工作;負責退休職工服務管理工作。 4、負責機關門前"三包"、衛生管理、綠化環境工作和總公司車輛的調度、維修、管理工作。
5、完成領導交辦的其他任務。