榮觀房產網1.非賣不可的100個理由
LZ您好：
看到您提出的問題我的理解是這樣的。最后一句話意思是讓客戶100%的接受您銷售的產品？（不需要100個理由用一條或者二條理由來讓客戶非買您的產品這種銷售手段才是可取的，100個？不太現實吧）
銷售一種產品必須了解其產品的功能，性能，優點，缺點等這樣您才能更有把握的去推銷您的產品
首先銷售產品要把產品的一些基本的功能優點推銷給客戶從客戶的角度出發為客戶去考慮讓客戶感覺到他需要這個產品不能沒有這個產品（這是基本的）
其次銷售產品又稱銷售自己把自己推銷出去了在讓客戶感覺到此產品對他的重要性之外。要讓客戶很滿意的接受您這個人品。有這樣一句話做事之前要學會怎么樣去做人。其實銷售不單單是銷售產品（這是最基本的）更重要的是推銷自己（讓客戶能夠接受您這個人）這是最重要的一點。
大概就是這么兩點，以上只是本人的一些自身工作感覺，也許有不全面的地方，希望能有高人指出來我會虛心的接受好的話并會采納。謝謝！
2.非賣不可的100個理由
LZ您好：看到您提出的問題我的理解是這樣的。
最后一句話意思是讓客戶100%的接受您銷售的產品？（不需要100個理由用一條或者二條理由來讓客戶非買您的產品這種銷售手段才是可取的，100個？不太現實吧）銷售一種產品必須了解其產品的功能，性能，優點，缺點等這樣您才能更有把握的去推銷您的產品首先銷售產品要把產品的一些基本的功能優點推銷給客戶從客戶的角度出發為客戶去考慮讓客戶感覺到他需要這個產品不能沒有這個產品（這是基本的）其次銷售產品又稱銷售自己把自己推銷出去了在讓客戶感覺到此產品對他的重要性之外。要讓客戶很滿意的接受您這個人品。
有這樣一句話做事之前要學會怎么樣去做人。其實銷售不單單是銷售產品（這是最基本的）更重要的是推銷自己（讓客戶能夠接受您這個人）這是最重要的一點。
大概就是這么兩點，以上只是本人的一些自身工作感覺，也許有不全面的地方，希望能有高人指出來我會虛心的接受好的話并會采納。謝謝。
3.我為什么不買房的14理由
關于買房我有很多故事可以講，其中一個我在《有錢是種什么感覺》這篇文章里寫過。里面描述了我走向墮落和瘋狂的整個過程。還有一個故事就不足為外人道了。那個故事里充滿的艱辛非本文可以承載。哎，我想起來一個也是我成長過程中發生的故事，可是我又不想讓我家里人不開心，所以還是不講了吧。哦對了，還有一個故事差點忘了，剛想起來。好了關于我的事就講這么多了，讓我們直入主題吧。
支持不買房的理由有很多（順便說一句，本文也是我的《給女兒們的建議》系列中的一篇，該系列還包括《不送孩子上大學的10大理由》一文）：
1、現金流失。要買房，你先得支付一大筆首付款。有的人可能會說：“但買房是一種投資啊。”但從歷史的角度看可不是這樣。從1890年到2004年，住房資產的平均年回報率只有0.4%。而且這個算法只考慮到房價本身，而把我下面要提到的各大因素全部忽略掉了。可以肯定地說，在你簽下首付支票后，你就再也見不到你的錢了。因為即使日后你賣了這套房子，你還是得把這拿回來的錢用來付下一套房子的首付。所以要是你買了一套價值40萬美元的房子，就等于和辛苦賺來的10萬塊說拜拜了。你可以在前院的草坪上豎一個小牌子，上面寫上“安息吧，十萬塊”。
4.你有非買50個理由銷售技巧
要從分析中國人的個性開始著手。
中國人的個性中的優點和缺點，都是成交的機會點。中國人愛面子，所以，你要給足你的客戶面子。
中國人愛被贊美，所以，你要逢人減歲，逢物加價。中國人喜歡馬后炮，你要表示對他意見的認同。
中國人不會贊美別人，所以，你要學習贊美。中國人重感情，所以，銷售要注重人與人的溝通。
中國人的記性奇好，所以，對客戶的承諾一定要兌現，否則，你這輩子都恐怕沒有機會成交。中國人愛美，所以，銷售人員給人的第一印象很重要。
中國人喜歡牽交情，所以，你也要和你的客戶牽交情——哎呀，小王啊，是你同學啊，他是我鄰居啊，這樣關系可以立刻拉近。中國人習慣看臉色，表情都寫在臉上，所以，你要注意察言觀色。
中國人喜歡投桃報李，所以，一定要懂得相互尊重。中國人不容易相信別人，但是，對于已經相信的人卻深信不疑，所以，銷售最重要的是獲得客戶的信任。
中國人太聰明，所以，不能被客戶的思路帶著走，銷售的每個環節由誰來主導決定了最后是否能成交抑或你被客戶拒絕。中國人不愛“馬上”，怕做第一，知而不行，喜歡話講一半，所以，在適當的時機，你要懂得給你的客戶做決定。
所以，異議處理技巧的關鍵是抓住人性，懂得分析客戶拒絕背后的真正問題。事實上，銷售技巧是因人而宜的東西，也不是今天學了明天就能用的東西的，當你越來越忘記銷售技巧的時候，你的技巧才是真正越來越純熟了。
5.你有非買50個理由銷售技巧
要從分析中國人的個性開始著手。
中國人的個性中的優點和缺點，都是成交的機會點。
中國人愛面子，所以，你要給足你的客戶面子。
中國人愛被贊美，所以，你要逢人減歲，逢物加價。
中國人喜歡馬后炮，你要表示對他意見的認同。
中國人不會贊美別人，所以，你要學習贊美。
中國人重感情，所以，銷售要注重人與人的溝通。
中國人的記性奇好，所以，對客戶的承諾一定要兌現，否則，你這輩子都恐怕沒有機會成交。
中國人愛美，所以，銷售人員給人的第一印象很重要。
中國人喜歡牽交情，所以，你也要和你的客戶牽交情——哎呀，小王啊，是你同學啊，他是我鄰居啊，這樣關系可以立刻拉近。
中國人習慣看臉色，表情都寫在臉上，所以，你要注意察言觀色。
中國人喜歡投桃報李，所以，一定要懂得相互尊重。
中國人不容易相信別人，但是，對于已經相信的人卻深信不疑，所以，銷售最重要的是獲得客戶的信任。
中國人太聰明，所以，不能被客戶的思路帶著走，銷售的每個環節由誰來主導決定了最后是否能成交抑或你被客戶拒絕。
中國人不愛“馬上”，怕做第一，知而不行，喜歡話講一半，所以，在適當的時機，你要懂得給你的客戶做決定。
所以，異議處理技巧的關鍵是抓住人性，懂得分析客戶拒絕背后的真正問題。事實上，銷售技巧是因人而宜的東西，也不是今天學了明天就能用的東西的，當你越來越忘記銷售技巧的時候，你的技巧才是真正越來越純熟了。
6.暫不買房十理由
專家建議：暫不買房10條理由一、價值學上，房價虛高嚴重，物非所值，不值得花大頭錢去買本不值這些錢的東西，一旦回歸本位虧損太大。
二、倫理學上，房為身外之物，生不帶來死不帶去，租房住也成，“千年田地八百主，田是主人人是客”，人不能像蝸牛一樣背殼前行。三、社會學上，現在工作不穩定，不是鐵飯碗，今天甲區打工，明天乙區上班，買房不利于遷徒。
四、經濟學上，貸款利息太高，造成融資成本過大，如果租房住，省下的首付錢使你既有積蓄，又可用它的利息支付房租，而且避免了買房貸款的高利息，里外一算，不買房比買房合算多了。五、投資學上，如果房價只能漲不能跌，你買了投資可以，如果住的話，它升不升值與你無關，除非你怕將來買不起，現在才有必要買。
問題是，將來它不可能升值，倒極可能貶值，你買它有什么用。商品房商品房，是商品就要尊重市場規律。
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