榮觀房產網1.湖州建設局現任領導都是誰
祝時偉（局長、*委副書記） 主持住房和城鄉建設局全面工作。
分管辦公室、行*審批處。嚴新華（*委書記） 主持住房和城鄉建設局*委工作。
戴 健（*委副書記、副局長）負責城鄉規劃、村鎮建設、測繪等工作。分管規劃用地處、規劃監督處（測繪管理處）、村鎮處、南潯規劃管理處、開發區城建分局、織里規劃所和規劃院、測繪院。
聯系組宣人事處。沈新勇（*委委員、副局長）負責建筑業、安全生產、企事業單位改制和管理等工作。
分管建筑業處、改制辦和質監站、造價站、培訓中心。胡新泉（*委委員、紀檢組長）負責紀檢監察、機關*建等工作。
分管監察室、機關*委。郭旭華（*委委員、副局長）負責重點建設、計劃財務、建設科技、勘察設計等工作。
分管計財處、科技與勘察設計處和城建發展總公司、中興公司。聯系城投集團。
朱榮偉（*委委員、副局長）負責法律法規、行*復議、信訪穩定、城市管理、公用事業等工作。分管法規處、城市建設處、公用中心、環衛處。
聯系水務集團。曹*民（*委委員、總工程師）負責房地產開發管理、私房、房改、拆遷、農房改造等工作。
分管聯系房地產業處和房產中心、拆遷辦、住房保障辦、中房公司、湖房實業、民生公司。
2.湖州民盛花園有房產證嗎
湖州民盛花園的房產證是在湖州市房地產管理局辦理的，單位地址在湖州路236號。
一、依據《房屋登記辦法》第四條規定：
房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。
二、按照《城市房地產開發經營管理條例》有關規定來確定，也就是“預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。現售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續，房地產開發企業應當協助商品房購買人，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續，并提供必要的證明文件。”
三、在沒有約定的情況下，開發商延遲辦理產權證的時間超過90天的，業主完全可以追究開發商的違約責任，也就是追究逾期辦理產權證的違約金，如果合同中沒有約定逾期違約金的標準，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。根據相關司法解釋，商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導致買受人無法辦理房屋所有權登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。
四、依據《城市房地產轉讓管理規定》第七條
房地產轉讓，應當按照下列程序辦理：
（一）房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同；
（二）房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂后90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，并申報成交價格；
（三）房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，并在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理；
（四）房地產管理部門核實申報的成交價格，并根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估；
（五）房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費；
（六）房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。
3.湖州仁北小區有房產證嗎
湖州仁北小區的房產證是在湖州市房地產管理局辦理的，單位地址在湖州路236號。
一、依據《房屋登記辦法》第四條規定：
房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。
二、按照《城市房地產開發經營管理條例》有關規定來確定，也就是“預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。現售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續，房地產開發企業應當協助商品房購買人，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續，并提供必要的證明文件。”
三、在沒有約定的情況下，開發商延遲辦理產權證的時間超過90天的，業主完全可以追究開發商的違約責任，也就是追究逾期辦理產權證的違約金，如果合同中沒有約定逾期違約金的標準，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。根據相關司法解釋，商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導致買受人無法辦理房屋所有權登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。
四、依據《城市房地產轉讓管理規定》第七條
房地產轉讓，應當按照下列程序辦理：
（一）房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同；
（二）房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂后90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，并申報成交價格；
（三）房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，并在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理；
（四）房地產管理部門核實申報的成交價格，并根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估；
（五）房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費；
（六）房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。
4.湖州辦房產過戶在哪
湖州辦房產過戶是在湖州市房管局辦理的。單位地址在：
A：南潯鎮房管所業務部地址：湖州市南潯區適園路273號
B：安吉縣公房管理所孝豐房管所地址：湖州市安吉縣南臺小街079號2樓
一、依據《房屋登記辦法》第四條規定：
房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。
二、依據《城市房地產轉讓管理規定》第七條
房地產轉讓，應當按照下列程序辦理：
（一）房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同；
（二）房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂后90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，并申報成交價格；
（三）房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，并在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理；
（四）房地產管理部門核實申報的成交價格，并根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估；
（五）房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費；
（六）房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。
5.中鐵14局下屬湖州房地產公司有嗎
中鐵14局全部下屬企業：·第一工程發展有限公司·第二工程有限公司·第三工程有限公司·第四工程有限公司·第五工程有限公司·北京中鐵房山橋梁有限公司·中鐵能源投資有限公司·宏源項目管理公司·青島凱華房地產公司·徐州機械總廠·山東鐵龍實業公司·山東物資有限公司·電務工程分公司·隧道工程分公司·水利水電工程分公司·建筑安裝工程分公司·盾構工程分公司·海外工程分公司·北京工程分公司·上海工程分公司·青島工程分公司·成都工程分公司·西安工程分公司·廣州工程分公司·職業教育培訓中心·鐵正工程試驗檢測中心·北京辦事處。
6.房地產管理局 級別
房地產管理局在中央是建設部下屬的二級局。
但是在地方，特別是縣這么小的區劃，縣局才正科級，下面怎么還會有二級局呢，這二級局還有級別？？中國最小的行*級別就是正副科級了。
如果一個縣有房地產管理局，則和建設局一樣，都是直屬于縣*府的正科級局。當然，縣也可能沒有房地產管理局（這個局不是常設機構，有些地方有，有些地方沒有，設不設由地方自行決定，如果需要就設，不需要就不用設）。
當然，如果房地產管理局存在，建設局就不從事房地產管理工作，管理產管理局和建設局同時都受地級市住房與城鄉建設局地領導（當然，地級市也可能有房地產管理局，那么久正好分開領導），其實這些局都主要受縣*府領導，上級相應部門的行*領導作用不強。
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