榮觀房產網1.上海市徐匯區南寧路馨匯南苑小區怎么樣
上海氣候中心的上海房地產昕怡置業有限公司，有限公司（暫定名）“建設項目環境影響評價委托公共租賃住房）項目的南站地區？經濟適用住房（按照國家和地方的法律，法規，第二次向公眾發布信息。
房地產昕怡房地產有限公司，有限公司，上海氣候中心在這個舞臺上所發布的信息的真實性負責隨著項目的實施過程中，開展環境影響評價工作的相關信息將完善或調整。
2，建設項目
(1)項目名稱
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南站地區的經濟適用住房（公共租賃住房（臨時）項目名稱）？
(2)項目地點
徐匯區195-02,195 -06土地，該土地位于賓南路以東，南，賓陽路，南寧路以北。J7200房地產開發與經營業貿易
(4 )項目
(3)項目，該項目總投資約3.45億元。基地占地？49070米，總建筑面積147030.18米的，地建筑面積122330.18米，地下建筑面積？24700米。
提出12號樓，15至20層的高層住宅樓宇，公共建筑和電信端局，以及一個地下車庫在2374年的居民家庭。項目環境影響評價的調查結果
(5)
通過本文所述的環境保護和污染控制措施，可采取符合環保要求。只要在同一時間的要求，按照三個建設中的環保措施，全面實施報告中提出的加強管理的各種污染物的排放量已經達到相應的國家標準和地方標準，從環保的角度來看，本項目的建設是可行的。
3，建設項目環境影響評價文件
(1)報告的字母（鏈接） BR />
(2)報告書的檢查期限
自發布之日起10日。
評估機構接觸聯系
/>；聯系人：程先生
電話：64272407Email:zhengqf@*
5，環保問題，征詢公眾意見：
建設項目的意見和建議反饋模式
6，回饋大眾
(1)
公眾通過電子郵件，電話，傳真，信函發送到指定的地址或刊載了訪談的結論意見的工作簡化版本的報告和環境影響評估。電話：64272407Email:zhengqf@*
(2)反饋時限
公眾意見的時間為公告之日起10天內（信郵戳日期為準）。
你怎么可以買的話，上海已形成符合購買經濟適用住房的條件的規定。
質量，我覺得應該還可以，畢竟是第一批試點項目。當然不是比與黃浦江的豪華房地產。
價格也不清楚，因為部分的工程車輛，現在只是開始不久。
2.楊浦區的人假如要申請廉租房或經濟適用房,應該會被分到什么區域
這個要看楊浦區住房保障中心準備的房源在哪里，中心城區房源的話一般不會再遠郊，中心城區都有可能，看你申請批次所準備的房源在哪里了，你是希望去川沙？我提供下2013年楊浦區經適房的房源，你看看有需要的伐，呵呵：）楊浦區2013年共有產權保障住房（經濟適用住房）供應房源匯總表 總套數 5133 一居室 920 二居室 3491 三居室 722 選房日期 2013年12月11日-12月25日 項目名稱1 寶祁雅苑 地址 寶山區錦秋路1601弄 建設單位 上海中冶凱程置業有限公司 交付日期 2015年9月30日 銷售基準價 8700元/平方米 購房人產權份額 60% 維修基金 每平方米38.85元 物業管理費 每平方米每月1.45元 各房型套數：一居室146套二居室70套三居室72套小計288套 項目名稱2 城林美苑 地址 浦東新區三舒路33弄 建設單位 上海義品置業有限公司 交付日期 2012年8月31日 銷售基準價 8500元/平方米 購房人產權份額 60% 維修基金 每平方米38.85元 物業管理費 每平方米每月1.15元 各房型套數：一居室44套二居室370套三居室0套小計414套 項目名稱3 恒高家園二期 地址 寶山區高境路477弄 建設單位 上海勝通房地產開發有限公司 交付日期 2015年10月31日 銷售基準價 9600元/平方米 購房人產權份額 55% 維修基金 每平方米38.85元 物業管理費 待定 各房型套數： 一居室110套二居室198套三居室38套小計346套 項目名稱4 匯德茗苑 地址 浦東新區鶴潔路625弄 建設單位 農工商房地產集團上海匯航城市置業投資有限公司 交付日期 2014年9月30日 銷售基準價 6800元/平方米 購房人產權份額 70% 維修基金 每平方米38.85元 物業管理費 每平方米每月1.16元 各房型套數：一居室251套二居室466套三居室224套小計941套 項目名稱5 匯仁馨苑 地址 浦東新區航昌路489弄 建設單位 農工商房地產集團上海銀航置業有限公司 交付日期 2014年9月30日 銷售基準價 6700元/平方米 購房人產權份額 70% 維修基金 每平方米38.85元 物業管理費 每平方米每月1.16元 各房型套數：一居室0套二居室530套三居室51套小計581套 項目名稱6 佳欣苑 地址 寶山區美丹路1058弄 建設單位 上海江舟投資發展有限公司 交付日期 2015年6月30日 銷售基準價 7000元/平方米 購房人產權份額 70% 維修基金 每平方米38.85元 物業管理費 每平方米每月1.41元 各房型套數：一居室141套二居室71套三居室202套小計414套 項目名稱7 浦江瑞和城（01-02地塊北塊） 地址 閔行區匯舒路119弄 建設單位 上海益恒置業有限公司 交付日期 2014年6月30日 銷售基準價 6200元/平方米 購房人產權份額 70% 維修基金 每平方米38.85元 物業管理費 每平方米每月1.28元 各房型套數：一居室0套二居室333套三居室0套小計333套 項目名稱8 浦江瑞和城（01-02地塊南塊） 地址 閔行區匯舒路119弄 建設單位 上海益恒置業有限公司 交付日期 2014年12月31日 銷售基準價 6200元/平方米 購房人產權份額 70% 維修基金 每平方米38.85元 物業管理費 每平方米每月1.28元 各房型套數：一居室100套二居室500套三居室68套小計668套 項目名稱9 盛世南苑 地址 浦東新區和炯路77弄 建設單位 上海南苑房地產有限公司 交付日期 2012年8月31日 銷售基準價 8600元/平方米 購房人產權份額 60% 維修基金 每平方米38.85元 物業管理費 每平方米每月1.13元 各房型套數：一居室0套二居室334套三居室0套小計334套 項目名稱10 士韻家園二期 地址 浦東新區三彩路166弄 建設單位 上海士韻置業有限公司 交付日期 2014年12月31日 銷售基準價 8900元/平方米 購房人產權份額 60% 維修基金 每平方米38.85元 物業管理費 每平方米每月1.23元 各房型套數：一居室0套二居室312套三居室48套小計360套 項目名稱11 中虹浦江苑 地址 閔行區浦濤路75弄、100弄 建設單位 上海耀虹置業有限公司 交付日期 2011年5月31日 銷售基準價 多層5900元/平方米高層6200元/平方米 購房人產權份額 70% 維修基金 多層每平方米25.9元高層每平方米38.85元 物業管理費 多層每月每平方米0.67元高層每月每平方米1.1元 各房型套數：一居室14套二居室144套三居室2套小計160套 項目名稱12 昱星家園 地址 浦東新區鶴沙路688弄 建設單位 通用地產（上海）有限公司 交付日期 2012年9月30日 銷售基準價 6200元/平方米 購房人產權份額 70% 維修基金 每平方米38.85元 物業管理費 每平方米每月1.18元 各房型套數：一居室114套二居室163套三居室17套小計294套 注：各項目交房具體事項以銷售合同約定為準；房屋建筑面積以房屋調查機構測量為準。
3.南苑六村怎么樣
樓盤名稱：南苑六村
樓盤位置：嘉定南苑六村1-10號、裕民路265弄1-23號、民樂路100弄、福海路201弄
產權年限：70年
規劃信息：其占地面積為0平方米，容積率，綠化率36%，共0棟樓，停車位185停車位
周邊配套：幼兒園： 南苑托兒所、協和南苑幼兒園 葉城幼兒園 清水頤園幼兒園 中小學：嘉定普通小學、城中路小學、疁城實驗學校、嘉定普通小學、上海外國語大學嘉定外國語實驗學校 、上海市大眾工業學校 、中光高級中學 、啟良中學 大學：上海大學（嘉定校區） 、上海科學技術職業學院 上海大眾學院 上海電大 上海開放大學嘉定校區 嘉定工業學院 商場： 羅賓森購物廣場 、嘉定商城 、東方商廈（嘉定店） 聯華超市 國美電器 永樂電器 蘇寧電器 醫院：嘉定區嘉定鎮街道社區衛生服務中心 、嘉定區中心醫院 、嘉定區中心醫院 、塔城醫院 嘉定中醫院 圣愛醫院 郵局：中國郵*城中路郵*支局 中國郵*上大郵*所 福海路郵* 銀行：中信銀行 交通銀行 中國銀行 招商銀行 中國工商銀行 深圳發展銀行 稠州銀行 上海大學 農商銀行 交通銀行 廣發銀行 農業銀行 平安銀行 其他：常磐居酒屋、肯德基城中店、吉祥奶鋪 南苑菜場 南苑公園 小區內部配套：停車場
內部配套：安全管理：全天安保
衛生服務：小區內部雜物定時清理打掃
小區入口：福海路201弄
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為準。）
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4.南苑拆遷補償有什么
拆遷安置補償方式及標準征收集體土地住宅房屋的拆遷，可以實行產權調換、貨幣補償，或產權調換與貨幣補償相結合；特殊情況下，在規劃保留村，經區人民*府報市人民*府批準，在統一規劃的前提下，也可以采用批宅基地自建的補償方式。
南苑拆遷補償有什么？ 1、產權調換補償標準及面積計算： （1） 人均合法產權面積小于50平方米的，按50平方米認定產權面積。 對人均不足50平方米的部分，已建成無合法批建手續房屋的，按人均50平方米認定產權予以補償安置；未建成的，按該類區磚混結構住宅（一等）重置價繳款后，按人均50平方米予以補償安置。
人均不足50平方米部分，不給予裝修補償。 （2）房屋產權調換按“拆一補一”、不補差價計算。
產權調換時所選取的安置房的總面積按超出被拆遷住宅面積最小的原則控制。超出原產權面積部分按安置房市場評估價繳交購房款。
安置房市場評估辦法參照《廈門市城市房屋拆遷管理規定》的有關規定執行。 2、實行貨幣補償的，人均50平方米按上季度被拆遷房屋鄰近的普通商品房均價補償，高于上季度區域住宅商品房（不含別墅）平均售價的按平均售價補償；超過人均50平方米部分，按安置房市場評估價予以補償。
3、被拆遷人選擇部分實行產權調換、部分實行貨幣補償的，其貨幣補償面積不得超過被拆遷住宅面積減去安置房面積的余額，且不得超過人均50平方米。 4、批宅基地自建補償標準： 征收集體土地住宅經批準采用批宅基地自建的，被拆遷住宅按重置價結合成新予以補償。
框架結構房屋重置價按每平方米595元；磚混結構房屋重置價按每平方米 510元；其它結構房屋重置價按每平方米340元。根據住宅結構、成新率確定補償標準及補助金額。
新批宅基地的建筑面積控制在人均50平方米以內。 5、持有合法批建手續，但在征地拆遷通告之前未建成的部分，實行產權調換時應補交該類區磚混結構住宅（一等）重置價；實行貨幣補償的，應扣減該類區磚混結構住宅（一等）重置價。
6、轉讓或贈與集體土地住宅房屋的，其轉讓或贈與的建筑面積應計入轉讓方或贈與方的人均住房面積。
