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1.做房產經紀人好嗎
做房產經紀人只要肯努力還是很不錯的，下面介紹下如何做好房產經紀人：
1.在打算進入房產這一行之前我們必須要對房產知識有一定的了解，如果你什么都不知道的情況下是很難融入到這一行的。
2.在進入這一行的第一天開始或許會有一個老員工帶著你，帶你初步了解這一行。在熟悉有關地產法律、法規、條例的基礎上要知曉房地產開發商與房地產交易、房地產價格評估等專業的知識。因為只有你自己專業了心里才會有底，才會在眾多房產經紀人當中具有一定的競爭力。
3.在與客戶和房東談判的時候最需要的就是你的專業知識來為自己加分了。
做為一個合格的房產經濟人來講必須要有一個態度，一個虛心向前輩學習的態度。在工作中前輩積累的經驗肯定是比你一個新人要豐富的，但是不好的東西我們還是要有自己的鑒別能力不能都跟著學。
4.做房產經濟人的有很多時候都會選擇頻繁的跳槽，因為他們總是覺得下一個一定是更好的發展空間。這時候我們自己就要對自己有一規劃，覺得自己適合怎么樣走下去。
5.做房產經紀人的壓力是很大的，我們每天面對各種各樣的客戶與房東，我們需要在他們中間做好一個中間人的角色。你要想辦法讓房東覺得他把房子交給你是很放心的，也要讓客戶覺得你是會站在他的位置替他考慮一切的。
6.在談房屋價格的時候不能一味的讓房東降價，也不能一味的讓客戶加價。自己要有耐心和抗壓力的決心，因為一套房子的成交不可能一天或者兩天就談下來了。我們需要每天都跟房東和客戶保持最好的聯系，這就是鍛煉自己溝通能力的時候。
7.做房產經紀人還要有比普通人更高的洞察能力，要對房地產市場有自己的遠見，這樣才能在激烈的競爭當中勝出。這個能力的話就是需要在工作中慢慢的培養出來的。
8.房產經紀人每天的工作是很辛苦的，基本上都是從早忙到晚。有時候半夜還需要在公司開會或者是在整理房東和客戶的資料，但是不一定這樣做就能有期望的效果，至少我們努力過了。
9.不能每天就呆在公司對著電腦，我們要多去跑小區，尋找客戶，因為說不一定你在路上就能遇到一個想買房子的準客戶呢，這種情況還是有經常發生的。
10.在做房產經紀人的時候我們要把客戶當朋友對待，在我身邊就有很多因為成交以后做了朋友的例子。因為在客戶選經紀人的時候他能選中你還是有他自己的道理 的。
總之呢這一行是很辛苦的，堅持下來的人一定都是最棒的。
2.什么樣的人適合當房產經紀人
謹以此文寫給曾經的同事，現在的同事和未來的同事們明天有名女同事要離職，剛請客吃飯回來。
或許看到這行的高流動性，對于同事的離職也沒有太多的悲傷，畢竟離開了大家還是在蘇州不過不在一個地方工作了而已，希望她能夠在未來的人生目標中實現自己的理想，朝著自己喜歡的方向發展。此文僅僅是想談談自己對經紀人職業的深刻認識和對于以后同事離職的看法。
對于這個問題，我想我并不能給與一個明確的答案，因為不到最后我也不能斷定到底是不是自己合適做一名合格的房產經紀人。不知道自己是不是剛畢業對工作沒有挑剔或者沒有一個明確的好壞工作的概念，亦或者是自己著實的幸運在畢業的第一份工作是房產經紀人，起碼目前覺得是蠻適合自己的。
不管從性格還是未來的發展來看，這份工作應該是我畢業的首選工作，因為他能讓我盡快的成長，在自己努力的情況下也可以獲得自己的第一桶金。1.有闖勁有激情的人。
一般來看從事房產經紀人都是一些小伙子，也就是二十多歲的年輕人。因為這個行業的不規范，由于房市的回暖會有大量的新公司成立想從中謀取利潤，特別是在金融危機嚴重的今年想從房市中得利的人更是比比皆是。
所以就使得好些無業人員被迫選擇這個職業，它的高流動性就注定了需要很多的人來從事這個可能是短暫的工作。如果是被迫選擇這個行業，僅僅是沖著“挑戰高薪”而來，那么我敢保證他不會做好這份偉大的職業的，因為僅僅是把它看做了謀生的手段而不是要從事的事業來看待。
所以，若是闖勁和激情在短暫的幾個月來沒有用良好的業績去支撐的話那只有另謀他路了。最終，要保持開始的激情和闖勁就需要把它作為自己的一份事業來干，愛上這份職業才能有發展。
2.吃苦耐勞，承受壓力，對自己目標明確的人。這一點我覺得是目前經濟行業做不好的主要原因，包括我們公司也是不盡人意。
吃苦耐勞，承受壓力，100%的執行力都要建立在自己人生目標明確的前提下，只有目標明確了不管是干什么都可以取得成績，對于這一點我還是很確定的。對于高學歷的人本科以后想從事行業并且取得成功，那么就得在學校有一個合理的職業生業規劃或者明確的人生志向。
這一天恰恰是目標高等教育的最失敗一筆，例如學人力資源的不知道畢業了自己何去何從。當然，這個問題是個大框架，日后我會談談自己的拙見。
對于目前初中畢業或者高中畢業等人員從事此行業，絕大多數是公司對這個行業的不負責任，或者公司的短見造成的，僅僅看到了眼前的利潤，根本沒有對自己的員工負責，對這個行業負責，而這種公司，在未來的經濟行業比較規范的情況下，淘汰將會成為一種必然。3.有良好教育背景的人。
這個問題我想就應該談到了經紀人的知識儲備方面了。相比較而言，經濟人在國外是一個很規范透明的行業，而且主要以高學歷高素質的人從事著居多。
更房產經紀人打交道的客戶也是一些相比較素質學識社會地位好的一些上層人士。那么所謂近朱者赤，沒有寬厚的知識和良好的溝通能力，僅僅依靠就房子買房子的經紀人是注定要被淘汰的，也很難得到房東和客戶的信賴。
這也是未來這個行業發展成為健康的服務業的必經之路。當然，我所說的是寬厚的知識面而不是高高的學歷。
這個在《persuit thehappiness》主演威爾*史密斯里面就有很好的例子，也是我最喜歡的一部電影。4.需要100%的執行力和良好的主見意識。
借口太多的人我不認為會做好經紀人這個行業，特別是剛開始從事此行業，要跑樓盤，約客戶，與房東，談價格，看房，打電話等等一系列的事情。說不累，那是虛偽。
但這種累最好是身體方面的而不是心理方面的，心理上要想辦法調整讓自己喜歡一份工作，那么不論是從事那個行業都會有成績。剛開始自己找工作的時候看到招聘經紀人要100%的執行力沒什么概念，現在突然自己從事這個行業了就馬上深有體會。
100%的執行力，是自己做好經紀人必須要有的基本素質。同事，并不是說每天都有人安排你干什么事情，你需要自己找事情做，尤其是周邊的樓盤和房產市場比較了解了以后就需要自己給自己找事情做了。
經紀人是一個相對來說比較自由的行業，那么自由并不是沒有限度的，自由是在自己給自己爭取的。許多事情是自己做多了要自己解決，自己想辦法解決，實在有難度了請教店長或者有經驗的同事。
我覺得自己在成長為一名合格的專業經紀人路上就算是爆100個單子我也愿意用這個代價來換取自己的專業成長。所謂見多識廣就是如此。
5.有熱心，有信心，有恒心。用這個三心感染自己的每一個客戶，對待自己的每一個客戶。
相信若是真真的每天帶著一份高興和快樂來從事經紀人，自己會獲得許多業績的。業績僅僅是個表面的衡量標準，真真的衡量標準還是你這個人。
客戶可以不知道你的公司，但他必須知道你這個人是真心的、誠心的、盡力的給他做事了。那么幾遍沒有成單，我們也會很高興。
當所有的功夫做好了，成單是一個水到渠成的事情。我堅決反對那種急功近利的、短視的投機行為。
若是滿足不了上述要求，那么離開這個行業是一個值得考慮的不錯意見。一個公司其實如果10:1的比例留住一個適合這。
3.什么性格的人適合做房地產銷售
1、買房的人一般比較有身份，銷售人員最好見識面要廣，至少與客戶交流的時候能有共同話題。
2、最好性格外向，能說會道，即使嘴巴比較笨，至少也要表達能力良好。
3、因為買房的人各種各樣，這就要求銷售人員溝通能力要強。
4、特別會忍氣吞聲，畢竟個別買房的人脾氣都比較大。
5、性子不能太急，畢竟買房是大事，一般1個月-1年才會成交，所以要求銷售人員與客戶要慢慢磨。
6、為人老實，待人真誠，真心真意去幫助買房的人。
房地產銷售和其它銷售一樣，對銷售人員沒有什么特定的要求，銷售都是相通的，一般而言性格大方開朗，外向性格的人都比較適合。
房地產：
房地產是一個綜合的較為復雜的概念，從實物現象看，它是由建筑物與土地共同構成。土地可以分為未開發的土地和已開發的土地，建筑物依附土地而存在，與土地結合在一起。建筑物是指人工建筑而成的產物，包括房屋和構筑物兩大類。
對于房地產的概念，應該從兩個方面來理解：房地產既是一種客觀存在的物質形態，同時也是一項法律權利。
作為一種客觀存在的物質形態，房地產是指房產和地產的總稱，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的權利。房產是指建筑在土地上的各種房屋，包括住宅、廠房、倉庫和商業、服務、文化、教育、衛生、體育以及辦公用房等。地產是指土地及其上下一定的空間，包括地下的各種基礎設施、地面道路等。房地產由于其自己的特點即位置的固定性和不可移動性，在經濟學上又被稱為不動產。可以有三種存在形態：即土地、建筑物、房地合一。在房地產拍賣中，其拍賣標的也可以有三種存在形態，即土地（或土地使用權）、建筑物和房地合一狀態下的物質實體及其權益。隨著個人財產所有權的發展，房地產已經成為商業交易的主要組成部分。
法律意義上的房地產本質是一種財產權利，這種財產權利是指寓含于房地產實體中的各種經濟利益以及由此而形成的各種權利，如所有權、使用權、抵押權、典當權、租賃權等。
4.一般做房產中介的人素質高不高
做為一個優秀的房地產經紀人，應該具備以下條件：1、承壓能力。
擺正自己的位置、端正心態、面對壓力、承受挑戰是每一名房地產經紀人，尤其是剛走出校門邁上工作崗位的年輕人應具備的能力。世界上哪有天上掉餡餅的事情？哪一行的成功能輕易達到？如果每個單子都順順利利，從來沒有拒絕？如果是這樣，大家都去當房地產經紀人好了。
可以常常想象一下自己的優秀業績，過去開心的事情，朋友家人的期望。我是一個房地產經紀人，我以我的專業來給別人提供服務。
那些拒絕我的人可能失去了一個大好機會。他們損失的其實還更多。
2、分析能力。房地產經紀人要具備對市場機會的敏銳分析能力，學會發現市場機會，開拓新市場。
在與競爭的戰斗中脫穎而出。分析一下市場需求，金牌經紀人的成功要素。
那些是我們應該借鑒和分析的。不斷找到市場的空白或者是新的業績增長點，讓自己出于不敗之地。
3、溝通能力。一個成功的房地產經紀人，一定是一個良好的溝通者。
房地產中介人員，其工作內容還是和人打交道。如何和客戶、房主、同事之間實現良好的溝通，是成功的關鍵。
把自己的觀念、信念、方案、方法推銷給上級、下級和客戶房主是房地產經紀人最重要的能力之一。而良好的溝通能力是贏得他人支持的最好方法。
實踐告訴我們，銷售中的許多問題都是因溝通不暢造成的。溝通，主要是把自己的想法告訴別人，同時聆聽別人的想法，每個人都有被尊重的愿望，你要重視別人，仔細傾聽別人的每句話，自己的意思要表達非常清楚，能明晰地知道別人的想法和內心感受，微笑、熱情、真誠、讓別人有傾訴的愿望 。
4、學習。從不滿足于已經取得的成就，不斷地學習新的知識，汲取營養，向業績高手學習，學習他們身上好的要素，并應用到實際工作中去，才能確保房地產經紀人持續地獲得成功。
對于房地產經紀人來說，銷售生涯就像一場戰斗，是一場不間斷的、讓人無喘息余地的戰斗。在一次次勝利中間夾雜著許多次失敗，在喜悅、期待、得意與興奮之中往往夾雜著恐懼、失望和拒絕。
5、知識。經紀人員的專業知識主要表現在四個方面：對公司要有全面了解。
房產買賣的流程與質量管理、售后服務的內容及公司的發展方向等。掌握房地產產業術語。
經紀人員應對當地的房地產發展方向有所認知，同時還能準確地把握當地的房產動態和競爭對手的優劣及可靠賣點等信息；另外還必需掌握房地產營銷知識、銀行按揭知識、物業管理知識、工程建筑知識、房地產法律知識等。掌握顧客的購買心理和特征。
6、細節。從客戶的角度考慮，絕大多數客戶不可能一次就看中，你如果一次就能提供更多的選擇，尤其是在天氣不好的時候，他們會滔滔不絕地跟你聊個沒完，感激不盡。
畢竟，你為他們考慮了下一步。有時當我知道他們要去的下一個物業的情況時，我還會直接建議他們去還是不去。
因為有一些有缺陷或又不符合他們要求的房屋，他們去了也是浪費時間。自己直接告訴他們，免去他們的奔波，無形中，你的服務又進了一步。
一百個客戶來看房，能有一個好人當場下單子嗎？是的，有時候會有。但是絕大多數情況下，這是不可能的。
客戶與經紀人如果以前不認識，沒有任何的信任關系，客戶會猶豫；再考慮。但是，做為經紀的你，會不會因為一百個客戶來讓你帶他去看房，結果沒有一個人給下單而心灰意冷或怠慢客戶呢？如果這樣，你來是趁早放棄這個行業。
有人說：你的心態真好，從來不嫌煩，要是我，早不理他們了，誰有那個耐心！其實，自己仔細想一想，你就會知道，以一百個客戶為例，這一百個客戶你如果細心照料的話，在將來的某個時候，任何一個人都可能成為你的忠誠客戶。你如果因為他們現在沒能給出任何下單的機會就怠慢他們的話，你將一無所獲。
如果你對他們細心照料的話，你可能會贏得這只這一百個客戶，他們有朋友、同事、親戚，朋友的朋友、親戚的親戚。他們今天由于各種原因不能立刻決定，并不代表他們將來不能。
何況不能立刻下單并不一定是他們的錯。一般經紀人陪客戶看房時，可能只是單純的給客戶一些這個房子的資料，再登記一下客戶的資料。
而真正的金牌經紀人陪客戶看房時，只要有時間，總是盡可能提早到達并準備至少四五個不同價位的房子資料，讓客戶有更多的選擇余地。新西蘭著名的房地產經紀人JASONE每次接待客戶的時候，準備了這個地區十年的房地產市場價格走勢圖，每次在確定看房前，JASONE總提前問房主：每天幾點種這里陽光最好？一定會盡可能地選擇這個時間段來看房。
在冬天里，如果能提前到達并把暖氣打開，讓屋里更暖和，JASONE說我心里就會先暖和起來。有空的話還會建議賣主把窗簾打開，讓屋里更明亮。
等這些事情，你做到了嗎？這些細節？7、創新。一個優秀的房地產經紀人首先應該成為一個房地產行業專家，要精通房地產中介業務，必須接受過系統、專業化、嚴格的訓練。
這是成功的前提，也是首要因素。大到從房地產基礎知識、業務流程、溝通技巧、談判技巧、時間管理、心理素質訓練、專業化禮儀培訓、合同簽署、貨款過戶知識，小到舉手投足、一言一行、每一個細節都。
5.房產經紀人好做嗎
房產經紀人。
我以前也做過這個行業，以前我們總監飯后跟我講過，這個行業沒有多大的技術含量，你只要堅信三點1，勤奮2，堅持，三超越。做好這三樣就OK了。
還有就是，這行的競爭很激烈，怎么樣才能在同行激烈的競爭中做的跟別人不一樣呢，首先你的想你們都是幫助業主代理出售的房屋，所以你們的商品跟價格都是一樣的，你所要做的就是你的服務要比其他人更能獲得客戶的信賴，前提是你需要讓客戶找到你———就是做好網絡店鋪的工作了，只要你的房源標題夠吸引人，照片拍的夠好，房源內容能抓住客戶的心，那他自然就會給你打電話啦，也會覺得你的房源在其他同行的房源中看起來更為專業一點，做到這，一筆成功的業績就已經做了一半啦。
不過我做到2的時候就不行了，因為你去做了才知道，你能在這個行業堅持下來需要多大的勇氣跟毅力，而且堅持下來，也未必真的會有好的結果。
我認識很多個店長。都30好幾了，這個行業做了有6、7年之久，可是現在連房子都沒有，在看看招聘上面寫的，年薪5萬10萬的，你還覺得可信嗎，你還有動力么。看到他們仿佛就看到了10年后的自己，
當然，如果你心態夠好，足夠自信，堅信自己將來能做到總監的位置，那也不是不可一試，對不對、。
純手打的，雖然說的不是房產經紀人的知識，但是確實都是我的經歷跟一些想法，望采納。
6.做房產經紀人好嗎
和做其它業務一樣，勤奮最重要，熟悉樓盤的銷售技巧，要董得談判技巧，對樓盤價格，附近樓盤的詳細情況了如指撐，不說了，總之四個字：快，準，狠，貼.
以下這些希望你能做到，如果成功了別忘了我呀~~
：：成功經紀人的日常工作：：：
1、每天準時到公司，（最好能提前20分鐘到公司，做到風雨無阻！）
2、找開電腦，查看前一天所新增樓盤，熟悉市場行情，養成每天背誦樓盤和發現自己所需要之筍盤。
3、打開電腦，隨時查閱公司"新間公告"、"員工論壇"等欄目，及時了解公司業務動態同規章制度，跟上公司日新月異發展的步伐。
4、查看本區域廣告（包括本公司和外公司）發現自己客戶所需要的盤或筍盤主動找回盤源，增加成交量進而增加業績（及分類廣告）.
5、本分行或本區域若有新收的匙盤，堅持拿匙看房，日積月累，區域內的所有戶型你都會了若指掌.
6、每天必須認真按質清洗十五個盤源.清洗任何盤源必須與業主徹底交流，了解真實情況.
7、洗盤過程中，了解業主有換樓的需要。在業主未出售前，先行約業主看房（每周至少一個）。
8、下決定每天找尋一個新客戶（暫時未需要，但半年內會買的客戶）
9、嘗試考核本身對買賣過程中，稅費及各項手續費的計算方法。
10、每天必須盡量保證帶兩個客戶看房。
11、每天必須即時跟進自己客戶及每天洗十個公客。
12、主動到公交站或盤源不足的指定目標派發宣傳單張，爭取客源及盤源。
13、自行輯錄五個筍盤，不停尋找客戶作配對，機會自然大增
14、跟進以往經自己成交的租盤或賣盤，（租客到期完約否？會否另覓新居？會買房否？）做好自己的"客戶回訪"工作。
15、跟進以往經自己租出的樓盤業主，會否買多一個單位作投資（收租）
16、有時間到附近交易活躍的社區兜客，及地產公司門口拉客。
17、自己洗盤時認為和自己溝通比較好的業主多聯系，加深感情爭取控盤（簽獨家委托）
18、晚上是聯絡客戶與業主最佳時間，堅持在8-9點間跟客戶、業主溝通。
19、業務員應多了解東莞市及國內房地產之要聞，令本身在這方面
的知識增加，從而在與業主及客戶交談的時更有內容，塑造"專家"形像。
20、談判過程中，遇上挫折，是平常不過之事，并要將問題癥結之所在記下，不要重犯。
21、工作總結（看房總結經驗），準備第二天工作計劃（客與業主需聯系）
22、心動不如行動，心勤不如手勤，主動出擊，才能爭取入息。各位同仁：請隨時隨地將自己的工作與以上"日常工作"進行比較，檢查自己做到了什么，沒做到什么！建議將此"日常工作"摘錄于自己工作薄上，時常鞭策自己，指引自我！長此以往，成功之時指口可待！
失敗業務員的日常工作
1、常遲到，開小差。
2、望天打卦，無所事事。
3、一周看房次數不過三次。
4、洗盤工序得過且過，毫無內容。
5、主動性，積極性低，不會自發性找尋業績不好的原因。
6、看房就是看房，不會深入了解客戶的需要而作相應行動
7、陽奉陰違、只做表面功夫。
8、上班等下班，做業務的心態不夠強。
9、與分行同談天說地，但內容經常不是圍繞業務的。
10、貼客程度不夠，客戶經常跟前家地產成交。
11、經常抱怨無客，無盤，所以自己業績差。
12、工作態度散漫，更影響其他同事工作。
13、不遵從上級指令，自己有一套想法，經常與上級對抗。
14、不會自我檢討做業務的能力。
15、從不提升自己的業務技巧，去適應現今行業的競爭。
16、對所屬片區樓盤資料的熟悉情況不充分，而又不去改善
17、對所屬片區樓盤的售價、租金價不清楚。
18、在公司談私人電話較洗盤電話多。
19、利用公司電腦玩游戲，經常用手機玩短信息（在上班時間內）
20、對買賣手續流程不充分了解。
7.做房產經紀人到底收入怎么樣
我們就是經濟公司和開發一起做的。對于我來說做經濟人自身不僅僅是要吃苦耐勞更具備的就是超前的意識還有豐富的溝通經驗。至于收入很是不扉的，我覺得你既然已經做好充分的準備踏入這個行業底薪你就該置之度外，難道說你為的只是這么一點點底薪？？？當你踏入這行一旦得到結果后你的報酬會遠遠高過你預想的幾十倍或者幾千倍。
要努力多久？才有樂觀的收入？
這些還用問嗎？ 這得問問你自己 你是不是真的喜愛這個行業？光是說做好準備是沒用的。你現在唯一需要做到的就是在實踐中不斷的提高自己。
雖然不并不是經濟公司的但是不也在不段的充實自己對做一個合格的經濟人經驗。
