榮觀房產網1.吳川第一城怎么樣
樓盤名稱：吳川第一城
樓盤位置：梅菉街道沿江西岸（水口渡大橋旁）
開發商：吳川第一城房地產開發有限公司
產權年限：70年
建筑類型：塔樓，超高層，高層，
其他交通方式：項目位于水口渡大橋旁
規劃信息：其占地面積為224430平方米，容積率，綠化率35%，共15棟樓，停車位4460個（其中機動車位2250個，非機動車位2210個）
周邊配套：湖塘市場、下林小學、江心島 幼兒園、酒店、商業街、游泳池
內部配套：幼兒園、運動場地
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為準。）
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2.上游水岸怎么樣
樓盤名稱：上游水岸
別名：上游水岸一期、上游水岸二期
樓盤位置：北京路延長線金泉小區盤龍江畔
開發商：云南金泉房地產開發有限公司
產權年限：70年
建筑類型：小高層，塔樓，
公交線路：，毗鄰二環北路，尊處北京路延長線400米處，盤龍江東岸，南近龍泉路，北臨金色大道，距東風廣場約4.5公里。96,55,84,65路公交車.
規劃信息：其占地面積為44000平方米，容積率，綠化率45.2%，共0棟樓，停車位200個；車位比例1:1.79
周邊配套：綜合商場：家樂福（白云店）、麥德龍超市、金實農貿市場、江東農貿市場、金實商業步行街、北辰商業、步行街、江東商業步行街。
醫院：國泰醫院、協和醫院、新華同仁華醫院、金安小區紅會醫院分院、第二人民醫院、健之佳、一心堂、東駿藥房.
美食：北大門飲食城、新仁和酒樓、巴國布衣風味、韓國料理、藹若春、干鍋香、滇菌王、小天鵝、兩江樓、各民族風味飯莊。
娛樂：家樂福健身中心、金色新概念KTV、星光燦爛KTV、錢柜KTV、水藝天下、唇香咖啡、警體文化中心、金星游泳池、金康園游泳池、金蘭水榭。
內部配套：安全管理：門警系統
衛生服務：垃圾費10元/月，在自來水費中捆綁收取
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為準。）
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3.金泉陽光雅新苑是小產權房嗎
一、是否為大產權房很容易判斷：
1，我們所說的商品房（大產權房）是要"五證"俱全的，可以按揭，而小產權的房子不會在交易市場備案和交易的，也不可按揭貸款購買的。
2，大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產權多為集體土地性質的（辦理不出《國有土地使用證》的）。
3，大產權房是可以辦理出預售證的，而小產權房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預售證了。
4，大產權房是可以網簽，在房管局做備案的，小產權不能在房管局做備案的。
5，大產權房是可以支持銀行按揭貸款的，小產權房是不能做銀行抵押貸款的。
二、所謂“小產權”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉*府或村*府頒發，所以叫做“鄉產權”，又叫“小產權”。
三、鄉鎮*府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。
4.吳川機場拆遷補償機場人口補貼
由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
（一）房屋拆遷補償計算標準
(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）
(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格
（二）房屋拆遷安置費計算標準
（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費
