榮觀房產網1.房地產經紀人《基本制度與*策》要點是什么
房地產廣告的內容 房地產預售、銷售廣告，必須載明以下事項： （1）開發企業名稱； （2）中介服務機構代理銷售的，載明該機構名稱； （3）預售許可證書號。
廣告中僅介紹房地產項目名稱的，可以不必載明上述事項。 房地產廣告的要求 （1）房地產廣告中涉及所有權或者使用權的，所有或者使用的基本單位應當是有實際意義的完整的生產、生活空間； （2）房地產廣告中對價格有表示的，應當清楚表示為實際的銷售價格，明示價格的有效期限； （3）房地產中表現項目位置，應以從該項目到達某一具體參照物的現有交通干道的實際距離表示，不得以所需時間來表示距離；房地產廣告中的項目位置示意圖，應當準確、清楚，比例恰當； （4）房地產廣告中涉及的交通、商業、文化教育設施及其他市*條件等，如在規劃或者建設中，應當在廣告中注明； （5）房地產廣告中涉及面積的，應當表明是建筑面積或者使用面積； （6）房地產廣告涉及內部結構、裝修裝飾的，應當真實、準確。
預售、預租商品房廣告，不得涉及裝修裝飾內容； （7）房地產廣告中不得利用其他項目的形象、環境作為本項目的效果； （8）房地產廣告中使用建筑設計效果圖或者模型照片的，應當在廣告中注明； （9）房地產廣告中不得出現融資或者變相融資的內容，不得含有升值或者投資回報的承諾； （10）房地產廣告中涉及貸款服務的，應當載明提供貸款的銀行名稱及貸款額度、年期； （11）辦理戶口只能由*府有關部門依照規定進行。 房地產廣告中不得含有房地產開發企業、房地產權利人、房地產中介服務機構能夠為人住者辦理戶口、就業、升學等事項的承諾。
依照法律法規和有關規定可以辦理戶口的房地產項目，廣告中有關辦理戶口的內容應當表述清楚、明白，標明有關規定的出處或者相關條件，不得使人產生誤解； （12）房地產廣告中涉及物業管理內容的，應當符合國家有關規定；涉及尚未實現的物業管理內容，應當在廣告中注明； （13）房地產廣告中涉及資產評估的，應當表明評估單位、估價師和評估時間；使用其他數據、統計資料、文摘、引用語的，應當真實、準確，表明出處。 以上內容僅供參考，個人的小總結。
2.2015年房地產經紀人基本制度與*策有哪些內容
1、貸款年限最長不超過20年，且一般不超過借款人自貸款發放之日起距法定退休年齡的時間。
2、住房公積金貸款利率按中國人民銀行規定的利率標準執行，現行利率：5年以下（含5年）為3.96%,5年以上為4.。 3、住房公積金貸款金額根據借款人及配偶住房公積金個人月繳存額和可貸款年限計算，每戶住房公積金貸款最高不超過25萬元，若借款人申請貸款額大于其住房公積金可貸款金額，可由委托銀行審批后提供相應的商業性貸款補充，即住房公積金組合貸款，組合貸款最高不超過40萬元。
住房公積金可貸款額度計算公式：住房公積金貸款金額（額度精確到千元）=借款人夫妻雙方個人住房公積金月繳存額之和÷6%*12*0.45*可貸款期限。
3.2017年房產新*策對房產中介有何影響
來看看上海的，起碼這些規定將房產中介行業的銷售行為進行了規范。
進一步加強新建商品住房預銷售管理 自2016年10月8日起，全市新建商品住房銷售方案備案實行市、區兩級審核（包括預售許可和現房銷售備案），對上市房源定價不合理的，堅決予以調整。加強在售新建商品住房項目銷售價格監測監管，不得擅自提價。
shqianyy 房地產開發企業應當嚴格按照國家和本市商品住房銷售管理規定，在銷售現場醒目位置公示經備案的銷售方案等內容，實行一房一價、明碼標價制度，在規定時間內一次性公開上網銷售。 嚴格執行限購、限貸等房地產市場調控*策，對有意規避限購、限貸等相關規定的行為，強化監管措施，加大管控力度。
嚴厲查處房地產市場違法違規行為 持續開展房地產開發企業和中介機構違法違規行為專項整治行動，進一步加大整治力度，重點查處捂盤惜售、炒作房價、虛假廣告、誘騙消費者交易等違法違規行為。 物價管理部門會同住建等部門加強對商品住房預銷售價格的監督檢查，依法嚴格查處各類價格違規行為。
全面實行存量住房交易資金監管制度 在已試點基礎上，制定存量住房交易資金監管辦法，全面實行二手住房交易資金監管。規范房地產企業經營行為，嚴禁從事首付貸、過橋貸、違規房抵貸及自我融資、自我擔保、設立資金池等場外配資金融業務。
加強*策解讀和宣傳 加強對房地產市場的監測、分析和研判，定期發布統一、規范的房地產市場信息。正確解讀房地產市場監管措施和調控*策，及時澄清不實消息，穩定市場預期，引導理性消費。
對編造謠言、散布不實信息、擾亂市場秩序等行為，加大查處力度，依法依規予以嚴肅處理。
4.現在在 上海做房產經紀人好做嗎
一、今年總體來說房地產經紀都比較去年而言好做，因為國家在上半年出臺了一系列刺激房地產的利好*策；
二、行業不分好壞，各有各的發展優勢，要根據自身的實際情況看自己更適合哪一項工作，房產銷售的銷售目標需求明確，主要是對外營銷；而保險方面國人的購買意識還不夠，通常需要從周邊熟人出發，很容易得罪身邊的人。
人的前途不是一項職業或一個行業給予或特定的，需要自己通過學習、鍛煉不斷的為自己的光明前途打下基礎和創造機會，相對而言，房產銷售行業更具備上述條件.
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