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1.2015中國房地產百強企業評價指標體系涉及哪些指標
規模性指標、盈利性指標、成長性指標、穩健性指標、融資能力指標、運營效率性指標、社會責任指標。
在分析總結歷年研究經驗及房地產企業發展現狀的基礎上，中國房地產top10研究組進一步完善了研究方法和評價指標體系，繼續從規模性、盈利性、成長性、穩健性、融資能力、運營效率和社會責任感等七個方面全面、客觀地評價企業的綜合實力，引導企業不斷優化發展模式，推動行業健康、良性運行。
在保持評價方法的科學性、系統性、連續性與穩定性的同時，2015中國房地產百強企業研究的評價指標體系強化了對企業運營效率的分析，以更系統地評估企業在現有市場環境下項目運作與整合各項資源的能力。在運營效率評價中，納入拿地開盤平均周期指標，強調企業一方面縮短項目入市周期，保障現金流回轉，提升資金使用效率；另一方面通過加強內部運營管理，有效提升企業開發實力，支撐企業在市場調整期獲得快速增長。
2.2015中國房地產百強企業評價指標體系的設計把握哪些原則
評價指標體系的設計主要把握以下幾個基本原則：
(1)企業規模與運營效率相結合。規模與效率是企業向前發展的雙驅動力，規模經濟的獲取離不開高效率的經營管理，基于資金密集型特性，房地產企業只有在不斷提高經營管理的運轉效率，更好地實現資本的良性增值循環的基礎上，才能穩健擴張規模；在市場波動明顯的情況下，較高周轉率對于企業的穩健經營更是具有重要意義。TOP10研究組在此采用凈資產、房地產業務收入、總資產周轉率、存貨周轉率、拿地開盤平均周期等指標，綜合反映企業規模化發展與運營效率的情況。
(2)成長潛力與經營穩健相結合。房地產是資金密集型行業，也是一個容易受*策影響的行業。企業的高杠桿運營，在市場調整期往往帶來資金鏈斷裂的巨大壓力；而一旦市場向好，企業為補償資本所承受的風險，又容易誘發提高房價、盲目囤地，進一步推高了行業的不確定性風險，增加了企業的經營難度。此次研究繼續強調企業成長潛力的培育必須建立在穩健經營的前提下，注重短期財務風險的控制，處理好穩健經營與快速成長之間的關系，以維護整個行業的平穩健康發展。
(3)盈利能力與社會責任相結合。企業必須穩步盈利才能實現永續經營，研究組對房地產企業盈利能力的評價，將從凈利潤、凈資產收益率、營業利潤率、成本費用利潤率等角度來進行，更全面地衡量企業在不同市場形勢下的盈利狀況及成本控制水平。同時從納稅、*策性住房新開工面積、慈善捐贈三個基本層面引導企業重視社會責任，積極構建和諧社會，并將其作為企業綜合實力評價的重要內容。
(4)融資能力與綜合實力相結合。融資能力對于房地產企業有著極其重要的意義，項目的獲取、運營等環節都離不開強大的融資能力支持。本次研究通過籌資活動現金流入、本年新增銀行授信額度及綜合資金成本率三個指標來分析企業的融資實力，表現突出的企業其綜合實力指數相應提高。
3.2015中國房地產百強企業研究的評價指標都有哪些
在分析總結歷年研究經驗及房地產企業發展現狀的基礎上，中國房地產top10研究組進一步完善了研究方法和評價指標體系，繼續從規模性、盈利性、成長性、穩健性、融資能力、運營效率和社會責任感等七個方面全面、客觀地評價企業的綜合實力，引導企業不斷優化發展模式，推動行業健康、良性運行。
在保持評價方法的科學性、系統性、連續性與穩定性的同時，2015中國房地產百強企業研究的評價指標體系強化了對企業運營效率的分析，以更系統地評估企業在現有市場環境下項目運作與整合各項資源的能力。在運營效率評價中，納入拿地開盤平均周期指標，強調企業一方面縮短項目入市周期，保障現金流回轉，提升資金使用效率；另一方面通過加強內部運營管理，有效提升企業開發實力，支撐企業在市場調整期獲得快速增長。
4.評價第三產業發展的指標體系包括哪些
由3個評價要素，9個評價子要素，18個評價指標組成的第三產業發展評價指標體系。
3個評價要素分別為：整體實力評價要素、內部結構評價要素和發展匹配評價要素。1.3 評價要素和各類指標解釋第一，本指標體系由三個評價要素組成。
其中，整體實力評價要素是從第三產業的投入水平、產出水平以及就業水平三個方面衡量第三產業的整體實力。內部結構評價要素是從為生產服務的產業發展、為民生服務的產業發展和為可持續服務的產業發展三個方面衡量第三產業的內部結構。
發展匹配評價要素是從分工下的產業匹配度，與城市化發展匹配度，與工業化發展匹配度三個方面衡量第三產業的發展匹配度。第二，本指標體系在構建過程中，注重人均指標和速度指標的應用。
比如，對于第三產業整體實力的評價，主要采用人均第三產業投入和產出的數據來進行測度，而未采用總量指標。此外，除還增加了人均第三產業投入和產出的速度指標。
第三，本指標體系構建的有特色的幾個評價要素和指標。①本指標體系所采用的三個評價要素的設置是其他文獻所沒有的，特別是內部結構評價要素和發展匹配評價要素的設置。
②為了衡量在國際分工和區域分工中，不同地區在第三產業發展中的分工差異，本文選擇各地“十二五”規劃中第三產業增加值占GDP比重的完成率以及完成的速度指標來進行測度。這一指標的設計依據是，各地區在制定“十二五”規劃時，已經充分考慮到本地區所面臨的分工格局和發展情況的前提下，所制定出的未來五年的第三產業發展目標值。
③與城市化發展匹配度的評價子要素設計。城市化的不斷推進和發展，往往意味著城市人口的增加和集聚以及城市建成區的不斷擴大，與此相伴隨的是，第三產業中的房地產業也將隨之不斷發展，房地產業增加值也將會不斷增加。
本文采用城市人均房地產業增加值，城市建成區地均房地產業增加值來衡量第三產業發展與城市化發展水平的匹配水平。第四，對于借用其他指標體系中的一些指標的說明。
本指標體系主要借鑒科學發展評價指標體系中的三個指標作為本指標體系的測度指標。[9]它們分別是社會發展綜合指數、科技創新發展指數和環境治理指數。
另外，由于數據原因暫時舍棄第三產業與國際化發展的匹配度以及第三產業中的虛擬經濟和實體經濟的匹配度等評價子要素和指標。
