榮觀房產網1.房地產環評什么時候做
一、做完可研報告（即項目申請報告）之后，做環評及能評，環評批復及節能審查之后，連同土地合同、規劃審批圖紙、單位資質證書、營業執照、銀行貸款意向書等，
就可以報批項目申請報告至發改部門立項了，立項之后按照程序可以辦理建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、施工許可證等。
二、房地產開發、賓館、酒店、辦公用房等如果建筑面積5萬平方米及以上；涉及環境敏感區的需要編制環境影響評價報告表。其他的只需要在環保局填寫登記表就夠了。現在已經5月份了，建議你推遲一段時間再去做環評。
編制環評報告中是需要監測數據的，但是如果環評公司有你們項目建設地點附件的監測資料，是可以引用的，沒有必要重新監測。報告出來后，送給環保局，如果需要評審的話，評審完了，會提出一些意見，環評編制的人員要根據評審意見進行修改。
三、環評手續主要是要請一家具備環評資質的環評單位對房地產項目所在地進行環境評估，需要得出：
項目周邊環境的分析、項目在建時同環境的影響、項目建成后同環境的關系分析，就比方包括排污量等指標的分析等，具體環評單位會知道的。環評手續的辦理是在環保局，環評報告制作完成后，送達環保局評審通過。
擴展資料：
環評是環境影響評價的簡稱，是指對規劃和建設項目實施后可能造成的環境影響進行分析、預測和評估，提出預防或者減輕不良環境影響的對策和措施，進行跟蹤監測的方法與制度。
通俗說就是分析項目建成投產后可能對環境產生的影響，并提出污染防治對策和措施。
環境影響評價的過程包括一系列的步驟，這些步驟按順序進行。在實際工作中，環境影響評價的工作過程可以不同，而且各步驟的順序也可變化。
一種理想的環境影響評價過程，應該能夠滿足以下條件：
一、基本上適應所有可能對環境造成顯著影響的項目，并能夠對所有可能的顯著影響做出識別和評估；
二、對各種替代方案（包括項目不建設或地區不開發的情況）、管理技術、減緩措施進行比較；
三、生成清楚的環境影響報告書（EIS），以使專家和非專家都能了解可能影響的特征及其重要性；
四、包括廣泛的公眾參與和嚴格的行*審查程序；
五、及時、清晰的結論，以便為決策提供信息。
參考資料：百度百科-環評
2.房地產開發需要辦理環評報告,是哪個*府文件要求的,什么時間開始
1、文件依據
根據《中華人民共和國環境影響評價法（2018修正）》第十六條：國家根據建設項目對環境的影響程度，對建設項目的環境影響評價實行分類管理。 建設單位應當按照下列規定組織編制環境影響報告書、環境影響報告表或者填報環境影響登記表（以下統稱環境影響評價文件）： （一）可能造成重大環境影響的，應當編制環境影響報告書，對產生的環境影響進行全面評價； （二）可能造成輕度環境影響的，應當編制環境影響報告表，對產生的環境影響進行分析或者專項評價； （三）對環境影響很小、不需要進行環境影響評價的，應當填報環境影響登記表。 建設項目的環境影響評價分類管理名錄，由**生態環境主管部門制定并公布。
2、執行時間
《中華人民共和國環境影響評價法（2018修正）》由第九屆全國人民代表大會常務委員會第三十次會議于2002年10月28日修訂通過，自2003年9月1日起施行。現行版本為2018年12月29日，第十三屆全國人民代表大會常務委員會第七次會議第二次修正。
“環評”是*府要求的，各項目需完成環評報告并上報至環保局。環評通過環保局審核后會公示在網站上（但是，國家規定需要保密的情形除外。），最后再組織專家評審，評審通過后項目才能開始建設。
以上回答，希望對你有幫助。
3.我想問問房地產項目做環評需要些什么
因為根據最新版的2015年6月1日起執行的《建設項目環境影響評價分類管理名錄》規定：
房地產開發、賓館、酒店、辦公用房等如果建筑面積5萬平方米及以上；涉及環境敏感區的需要編制環境影響評價報告表。其他的只需要在環保局填寫登記表就夠了。現在已經5月份了，建議你推遲一段時間再去做環評。
編制環評報告中是需要監測數據的，但是如果環評公司有你們項目建設地點附件的監測資料，是可以引用的，沒有必要重新監測。報告出來后，送給環保局，如果需要評審的話，評審完了，會提出一些意見，環評編制的人員要根據評審意見進行修改。
擴展資料：
調控制度：
如何用環評參與宏觀調控
1、措施堅決 全國各地實行環境影響評價“一票否決”，凡是違反環境影響評價的規劃不予審批，凡是不符合環境影響評價要求的建設項目不得實施。
2、機制創新 積極建立完善規劃環評與項目環評聯動機制，
2009年9月26日，**印發《通知》，要求各地做好本區域的產業規劃環評工作。未開展區域產業規劃環評、規劃環評未通過審查的、規劃發生重大調整或者修編而未經重新或者補充環境影響評價和審查的，一律不予受理和審批區域內產能過剩、重復建設行業建設項目環評文件。
3、2009年環評管理的新措施
分批審查減少程序對不同項目采取不同審查程序，及時召開專題會、常務會，進行審議。
便民高效縮短時間項目受理時間從原來的5天縮短為2天，項目審批會議的次數由原來每月一次調整為每月兩次，有些項目隨到隨批，為保增長做好有效服務。
分類評估簡化流程在確保環評質量的前提下，按項目的環境影響大小，實行分類評估、分類審查、分類確定時限，對“兩高一資”項目嚴格執行環評制度，從源頭上控制其過快增長，而對其他的環境影響相對較小的項目簡化項目評流程。
參考資料來源：百度百科-環評
4.一棟新樓建成后環評什么時候做,怎么辦啊
環評手續主要是要請一家具備環評資質的環評單位對房地產項目所在地進行環境評估，需要得出：項目周邊環境的分析、項目在建時同環境的影響、項目建成后同環境的關系分析，就比方包括排污量等指標的分析等，具體環評單位會知道的。環評手續的辦理是在環保局，環評報告制作完成后，送達環保局評審通過。
做完可研報告（即項目申請報告）之后，做環評及能評，環評批復及節能審查之后，連同土地合同、規劃審批圖紙、單位資質證書、營業執照、銀行貸款意向書等，就可以報批項目申請報告至發改部門立項了，立項之后按照程序可以辦理建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、施工許可證等。
