榮觀房產網
1.上海現在有多少幢老的花園洋房
武康路是上海西區的一條幽靜馬路。
8月9日上午，史丹福房屋置換公司總經理趙建平帶著4位經紀人在這條街上拍照登記，用他們的行話說是在“掃街”，即尋找房源。史丹福公司8月1日剛在這條街上開了第一家店，是上海目前惟一專門從事老洋房買賣、租賃的公司。
在這條不到3000米的小街上住著400多戶人家，其中有100多幢老花園洋房。而這些老洋房的主人們都曾顯赫一時。
黃興住在393號，1916年10月31日在這里逝世；唐紹儀住在40弄1號，他曾出任袁世凱*府的第一任內閣總理；陳果夫、陳立夫兄弟分別住在105弄2號和67號，兩處相距百余米，現在還有幾位原農業銀行的老職工住著；正廣和汽水廠的大班住在99號；加拿大人福開森住在390號，他曾是高等工業學堂（上海交大的前身）的監院和《新聞報》的老板，而武康路在解放前就叫做福開森路。 “銷售一個樓盤的利潤也許都不如賣一幢老洋房。”
史丹福公司董事長陳早春對記者說。在陳早春看來，短短的武康路簡直就是一個聚寶盆，“如果再算上附近的湖南路、新華路、淮海中路，這里聚集了300多套老花園洋房。”
32歲的陳早春也是全國最大連鎖房屋租賃公司“我愛我家”的創始人，1995年即開始介入上海老洋房買賣。坐在他的寶馬X5吉普車中，一路上給記者指點經他手交易的房子，近幾年他一共賣了100多套老洋房，這還不算經手租出去的。
最近的一個大手筆，是以5000萬元成交一套榮毅仁當年住過的老宅，在宛平路上。如果按行內通行的3.5%傭金計算，一筆買賣就可提175萬元的傭金，“而且，這是個循環的市場，買下洋房的可能再賣出，我再買進進行包裝，一樣也可以賺大錢”。
事實上，大多數代理商不一定都有專做洋房的部門，但一定不會放過洋房生意。“做成一筆生意的傭金往往會達到100萬元以上，這比一家店面一年利潤的總和還多。”
上海房屋置換有限公司愚園店經理鄭偉說。 “截至1949年，上海一共有老花園洋房5000多幢，300多萬平方米。
它們大多隱匿于尋常巷陌。”上海現代建筑設計（集團）有限公司檔案室主任婁承浩告訴記者。
在價格上，花園洋房與商品房完全是兩個概念，“上周還有人向我咨詢過哪些房可以買。”婁承浩說，“我告訴他，你先準備1000萬吧。”
目前上海老洋房的價格為每平方米1萬到3萬元，總價往往會達到2000萬~3000萬元一套，“現在世貿中心頂層可以賣到3500萬。”21世紀不動產上海德佑加盟店店長邵非說，“上海的房價不斷上漲，為什么花園洋房不可以賣得更貴呢？” 如果簡單計算，5000套洋房每套均價1000萬元，總價值將是一個天文數字。
然而老洋房的市場前景并不這么簡單。“市場最大的瓶頸還是產權問題，”孫懿說。
他是上海大華集團企劃部經理。上海的花園洋房經歷了私產、國有資產、“**”沒收、落實*策等若干歷史階段；當初所有者健在的不多，有繼承關系的則飄零四方，大多數產權仍屬*府，但使用者既有*府機關、事業單位，又有普通居民；產權關系異常復雜。
邵非說，產權清晰可以流通的花園洋房一般只有四五十套。 產權與物權的問題也同樣困惑著投資者，回報是否能得到保護？*建筑師陸傳暉是上海老洋房較早的投資者，1999年他以每年128萬元的租金取得了“遠東第一豪宅”“綠房子”的10年租期，并承諾投入500~600萬元對房子進行維修保護。
“由于是文物單位，*府要開論證會。在此期間房租照交，我卻根本沒法工作。”
他以每月20萬元的租金把一、二層樓租出去，但所有者上海市規劃院對此提出異議，目前陸傳暉已經4個月沒收上房租了。如果正常的話，陸傳暉每年可以多賺100多萬的房租，但他還是覺得自己虧了。
誰動了李鴻章的花園 晚清重臣李鴻章不僅開啟了洋務運動、創辦了北洋水師，還給后人留下了一座丁香花園。丁香花園是上海老花園洋房的極品，僅花園就占地2.66萬平方米，總建筑面積2934平方米。
一條華山路將丁香花園分隔為兩大塊，東邊的目前為上海市老干部活動中心，香港商人租用了靠近門口的一棟樓開了申粵軒酒樓；西面一片現在則更名為“丁香別墅”。 兩年前“我愛我家”總裁陳早春和房管部門簽訂了8年租賃合同，租下了丁香花園的西面一片，其中有一間別墅和1000多平方米的草坪。
“隨后我投資了1000多萬元在花園里修建了4座新別墅，連同原先的老房子一起租給了外國人。”陳早春告訴記者，“這里也就相應更名為丁香別墅。”
每年陳早春可以從每棟房子上獲得600萬元的租金。據陳早春說，今年5月，這塊地被管轄機構以1.6億元價格賣給了上海大統房地產公司，大統公司終止了和陳的租賃，“同時大統公司想讓其中的房客搬出去，所以我和那些房客的損失都得到了大統公司的賠償。”
關于這次“違約”是賠還是賺，陳早春說：“我是個生意人，除去我要賠付給那些租戶的違約金，我當然是要賺錢了。”以目前市場來看，這筆生意賺的應該要遠遠多于陳早春當時投資的那1000多萬，“我不太清楚大統公司買下這套洋房有何用處，聽說會把前兩年建的別墅都給推了，只留下那棟老洋房，也有可能把這塊地儲存起來或者用來做抵押貸款，都不確定。”
畢業于復旦。
2.晚清狀元張賽發展實業有哪些有利條件
謇（1853-1926），小名長泰，字季直，號嗇庵，海門常樂鎮人。
從小天資過人，13歲時能讀《禮記》、《春秋》、《左傳》，并能作“八韻詩”和八股文。一次，塾師宋蓬山舉“人騎白馬門前去”囑對， 張謇應以“我踏金鱉海上來”。
清同治七年（1868），開始入科舉考場。按舊規，家庭三代無人入學為生員者，稱為“冷籍”，子弟應試往往受到多方刁難和勒索。
為使張謇順利應試，經人介紹，冒充如皋人張駒之孫張育才去應試，中秀才。但冒籍應試是非法的，如被揭發，不僅秀才被斥革，還可能受到囹圄之災。
因如皋張姓乘機向其父張彭年大肆敲詐勒索不成，予以告發，被如皋縣當局關押3個月后才釋放回海門。其時家庭經濟發生困難，幾乎到了傾家蕩產的地步。
經海門師山書院院長王崧畦、海門訓導趙菊泉、通州知州孫云錦等人的鼎力相助，于同治十二年，經禮部核準“改籍歸宗”。- 同治十三年，21歲的張謇開始游幕生涯。
同年夏，任江寧發審局書記，結識許多名士，擴大社交范圍和知識面，增強個人涵養。農歷臘月下旬，回里省親。
光緒元年（1875），張謇經孫云錦介紹入駐浦口的慶*統領吳長慶幕任機要文書。后隨*去山東登州，駐防渤海灣。
光緒八年隨吳長慶*去朝鮮協助“理畫前敵*事”。光緒十年夏回鄉，光緒十一年春，，中第二名舉人，時年32歲。
光緒十三年，調任開封知府幕僚。8月，鄭州附近黃河決口，奉命親赴現場查勘。
并應河南巡撫之邀，代為擬訂治河方案。是年底回鄉，致力于教書與著述。
先后應聘主持江蘇贛榆選青書院并兼修縣志。同年，應太倉知州邀請，商討太倉州志體例。
光緒十七年參與修東臺縣志。光緒十九年，主持崇明贏州書院。
在此期間，他曾先后4次參加部會試不第。光緒二十年，清廷因慈禧60壽辰，舉行恩科會試，他遵父命赴京應試。
二月下旬，禮部會試取中第60名貢生；三月復試又取一等第十名；四月二十二日殿試，中一甲一名狀元。授六品翰林院修撰，時年42歲。
中日甲午戰爭，清*府失敗，簽訂《馬關條約》。他見權臣當道，國事日非，便請假回鄉，開始尋找救國之路。
他認為中國之弱在于貧，救貧之法在于實業和教育，“以實業與教育迭相之用”。 光緒二十一年三月，時任兩江總督的張之洞授意張謇在通州興辦紗廠，張謇慨然應允。
經他積極籌備，至光緒二十五年四月，一座擁有2.04萬紗錠的大生紗廠（后稱為大生一廠），在南通唐閘建成投產，并年年盈利。光緒二十八年，紗廠紗綻增至4.08萬枚。
光緒三十年，在崇明外沙（今啟東市境內）創辦大生分廠（后稱二廠），光緒三十三年投產，紗綻2.6萬枚。 光緒二十六年，在大生紗廠投產后，張謇開始在通海沿海籌建墾牧公司。
次年，通海墾牧公司成立，至光緒三十三年，共圍墾沿海灘地近10萬畝，其中可耕地2萬多畝，至民國12年（1923），可耕地9萬多畝，張謇的實業活動擴展到一個新的領域。是年，張謇在呂四（今屬啟東市）創辦同仁泰鹽業公司，以改革鹽業生產方法，同時為墾荒植棉創造條件。
清末民初，又在包場鎮創辦大有晉鹽業股份公司，占地面積2500多平方米，其中房屋60間，面積l200多平方米，公司前有鹽場廣場，故有鹽包場之稱。 為適應工商業發展和大生各企業運輸方面的需要，張賽開始籌建交通運輸企業。
在20世紀初的10余年間，陸續創辦大達內河輪船公司、大生輪船公司、天生港和上海大達輪步公司、達通航業轉運公司、大中通運公行以及澤生水利船閘公司等交通運輸企業。 光緒二十九年，張謇還在唐閘籌辦大生系統的機械制造業，先建冶廠，后建資生鐵廠，方便了大生企業的機械維修，還仿造軋花車、織布機、開棉機和內河小輪船，裝備了大生棉紡織企業和內河航運企業。
此外，還有廣生油廠、大興面廠（后稱復新面粉公司）、阜生蠶桑染織公司、翰墨林印書局、耀徐玻璃廠、頤生罐頭公司、頤生釀造公司、大隆皂廠、懋生房地產公司、大昌紙廠、大聰電話公司等20多個企業。- 在發展實業初見成效的同時，張謇努力興辦各類新式學校。
光緒二十八年.選定通州已經廢圮的千佛寺為師范學校校址，經7個月修建、籌備，全國第一所民辦師范一一通州師范學校于次年4月27日開學。學生基本上都是秀才，教師則有著名學者王國維及日籍教師l0多人。
稍后，又興辦通州女子師范學校和海門常樂鎮張徐女校等一批中、小學校。此后，又辦起南通博物苑、圖書館、醫學專科學校、紡織專門學校、氣象臺以及南京河海工程專門學校等。
光緒二十九年，他東渡日本進行70天的實地考察，以借鑒日本的經驗，把通州建設成為他心中的“新新世界雛型”和“地方自治”示范區。除參觀博覽會外，還參觀教育機構35處、農工商單位30處。
通過考察，深知日本的教育與實業所以能得到振興，與明治維新分不開。回國后，積極投入立憲運動。
光緒三十年，清廷“賞加”張謇三品銜，并任命他為“商部頭等顧問官”。張謇還在通州推行“地方自治”，在南通興辦一批地方慈善事業.在南通辦起養老院、殘廢院、育嬰堂、盲啞學校、貧民工廠，在海門三廠辦起老人院，收容“失教”“失養”之民，以達到緩和社會矛盾，減少*治隱憂的目的。
3.捐款倡議書
2008年5月12日下午是中國人民最為悲痛的日子，中國四川汶川發生了里氏7.8級大地震。地震發生后，死亡人數從5000 多人到7000 多人，再到8000 多人。據民*部門最新統計，截至今日7 時，汶川地震已造成川、甘、陜、渝、滇等省市共9219 人死亡。死亡數字仍有可能繼續攀升。目前，汶川地震震中地區有6 萬余人仍杳無音訊，生死不明。
黑紙白字上的死亡人數每增加一個，這世上曾經鮮活的生命就會減少一個；時間每流逝一秒，一條生命得以存活的可能就會減少一分。時間的流逝與空間的阻隔在此時，比任何時候更讓人備受煎熬。生命，是的，此時此刻，挽救災區群眾的生命，高于一切、大過一切、急于一切。
災區的人們，我們也許并不確切的知道他們的名字和曾經的生活狀態，但我們唯一知道的是，他們是我們的同胞，他們在某個時空上是我們的兄弟姐妹，他們與我們一樣都有著生活的熱望與夢想。一場突如其來的特大地震，讓許多生命尚未充分展開便直接面向死亡，讓許多也許普通至極的生活理想從此歸于死寂，再也沒有實現的可能。
物傷其類，何況生命如此成批成批的倒下，在廢墟中被掩埋，在黑夜和暴雨里掙扎。災區同胞的痛苦與呻吟，需要被聽見，需要生者用盡一切力量去拯救正在受苦受難的災區同胞。
有許多人在災區奮力營救，或者正在奔赴救災一線的路上，而有更多人也許無法去往災區，沖向廢墟，用腳感知大地的創痛，用手扒開掩蓋在身體上的磚石塵土。但我們有心，災區同胞的生死下落、性命攸關，會觸動每個人心靈中最柔軟最敏感的部分。心靈，可以超越一切時空阻隔，宛如在場，感同身受。
我們的眼里充滿淚水，我們的心靈充盈悲痛，讓我們攜起手，讓溫度相互傳遞，以最大的悲憫為災區同胞祈福。我們并不只有心靈，我們還可以做得更多。我們可以伸出手臂，獻出紅色的血液；我們可以解開包囊，捐出災區急需的物資。忙碌者請暫時放下手中的事情，行走者請暫時停下趕路的腳步，為災區同胞默悼、致哀。我們還可以點燃蠟燭，奉上鮮花，去照亮層層廢墟下、闔上雙眼的另一個國度的夜。
災區不是一座孤島，災區同胞不是自然宿命的犧牲者，讓我們做一切能力所及的事情去護佑和溫暖，讓我們以最大的悲憫為災區同胞祈福。
四川汶川地震災情牽動著每一個中國人的心！截至昨天晚上，死亡人數已突破2萬人，估計遇難人數將在5萬人以上！
數字是抽象的，但每一個數字在5月12日之前，都代表著和現在的你我一樣，是一條條鮮活的生命，同在和煦的陽光下讀書、工作、生活……追求著屬于自己的幸福。
然而一場突如其來的地震災難降臨到我們這些同胞的頭上，死去的人懷著對生命的強烈眷戀離去；活著的人飽受失去親人巨大悲痛的折磨；掩埋在廢墟中的幸存者在絕望中焦灼地等待救援……
他們是我們血肉相聯的兄弟姐妹！我們的心與汶川災民緊緊聯系在一起！
（二）
更讓我們肝腸寸斷、情牽難舍的是災區學生的遭遇。學校，是地震災害的重災區；廢墟，掩埋了朗朗讀書聲……一張張天真爛漫的笑臉，一個個活潑可愛的身軀，正是花開的季節，卻悄然凋零……怎不讓人悲痛難抑！
災區學生的遭遇牽動著我們最敏感的神經，而他們的行動更深深地打動著我們！
有一位叫鄧清清的初一女生，當這個堅強的女孩獲救時，還在廢墟里打著手電筒看書。她說，“下面一片漆黑，我怕。我又冷又餓，只能靠看書緩解心中的害怕！”她的誠實如同她的堅強一樣，讓聽者無不流淚。
面對災難，我們選擇堅強，更要選擇行動！
（三）
我們不能親臨災區，去用自己的雙手扒開瓦礫；不能做青年自愿者去救死扶傷；甚至不能為最可愛的人——解放*戰士親手遞上方便面和礦泉水……
但我們可以貢獻我們微薄的力量，涓涓細流也可以匯成江海！
我們可以通過捐款讓災區人民聽到我們的聲音，“讓我們團結一致，眾志成城，同舟共濟，共度難關！”
老師們、同學們，“災害無情人有情，博愛之心無地域。”捐款不論多少，善舉不分先后，只要人人都獻出一點愛，我們的愛心善舉，一定能夠匯成愛的暖流，滋潤災區人民的心田……
愛心無價，真情永存！
4.求跑跑卡丁車斷位漂移,雙噴,C式連噴,D式連噴,點漂的指法
我教你。
跑跑卡丁車秘籍一：瞬間加速的秘密在《跑跑卡丁車》中有兩種方法可以得到“加速器”道具，分別是在道具模式中靠撞箱子，以及在競速模式中用漂移來積累加速槽獲得。除了按“Ctrl”鍵使用“加速器”來為賽車長時間加速外，游戲中還能通過以下兩種方式來獲得瞬間加速，不懂的新玩家趕快研究一下吧。
1、起跑時瞬間加速：起跑前當倒計到“1”和“開始”之間，迅速按加速鍵“↑”鍵可以獲得短暫的瞬間加速效果，為您贏得起跑的先機。而且根據按鍵時機的不同所產生的加速效果也不同，具體還有待于玩家自己摸索。
2、在漂移之后瞬間加速：對于技術比較熟練的玩家來說，用“漂移”技術來過“發夾彎”是非常不錯的選擇。而且“漂移”的優勢還在于每次成功完成“漂移”之后，迅速松開再按一次加速鍵“↑”也能獲得短暫的瞬間加速效果。
跑跑卡丁車秘籍二：兩種游戲登陸方式客戶端安裝好之后，您可采用以下兩種方式登陸內測服務器：1、雙擊《跑跑卡丁車》桌面圖標進入游戲登陸窗口。2、用您的內測賬號和密碼登陸《跑跑卡丁車》官方網站，點擊“啟動游戲”按鈕進入游戲登陸窗口。
（登陸游戲的同時也登陸官方網站，將有利于您享受到以后版本的官方網站中更為豐富的服務。）注：在游戲登陸窗口中除了輸入您的內測賬號和密碼之外，并注意選擇適合您網絡狀況的電信或網通服務器進入游戲。
跑跑卡丁車秘籍三：做可愛的動作和表情豐富的動作和表情讓《跑跑卡丁車》中的Q版人物更加顯得可愛，在游戲中的多個時間您可以秀一秀您的動作和表情，分別是在游戲房間內（輸入字符來做各種表情）、起跑前（按“←”、“→”鍵搖晃腦袋）、到終點時以及在領獎臺上（按“↑”鍵做慶祝動今日推出的兩款卡丁賽車型號為“馬拉松C1”和“棉花糖C1”，它們也是馬拉松與棉花糖兩個賽車系列的初期車型，依據性能，這兩個賽車系列分別代表著“堅韌”和“舒適”的特色。您在購買新賽車之后，不僅可以在游戲商店里買到新的顯示牌來裝飾您的賽車，還能開著您的新坐駕感受“沙漠市場”、“城鎮環道”兩個新賽道所帶來的全新體驗！《跑跑卡丁車》5個賽車系列全揭曉：分別為爆裂、合金、馬拉松、棉花糖和尖峰。
每個車系都有自己的固定的性能特色和外觀設計風格，其中合金系列的賽車就是以“堅固”而見長。堅固而厚重的車身，使得合金系列的賽車有著強悍的抓地力和抗碰撞沖擊的能力。
合金（Solid） 系列——關鍵詞：堅固合金系列卡丁車是以“穩定就是優秀”的實用主義設計理念設計。它們把車手的安全放在第一位，又不失其穩定優秀的行駛能力，是非常棒的卡丁車系列。
合金 C1：重視實用性而設計出來的合金系列普及型車輛。在進行升級前其特征可能不會太明顯，但個性化的紋理好像在預示著什么。
目前，玩家往往喜歡在場面相對混亂的道具賽中使用合金系列賽車。確實，強悍的抗碰撞沖擊能力使得合金賽車不那么容易出現失控轉向、滑出賽道的現象，而且有經驗的玩家還經常利用它的特點來實施碰撞戰術。
如果您對這個賽車系列感興趣的話，現在就可以在游戲商店中用金幣購買到合金系列的初期車型——合金C1。如果您是剛加入游戲的新手，尚未有足夠的金幣購買新車，請您立即參與“裝機送金幣”活動，新車唾手可得！友情提示：您在游戲商店中購買新賽車之后，可別忘了在車庫中把新賽車選定為使用狀態。
換上新車，就是與眾不同！參與“裝機送金幣”活動，新車唾手可得！全民漂移，讓游戲創造快樂！——跑跑卡丁車跑跑卡丁車S飄，漂移的黃金飄法~高手新手都可以來看看~最近很多人發了關于S飄的帖子，總覺得不夠詳細，看了oSASENo的很多視頻，S飄應用的很多，所以覺得很有必要，將S飄也理論化，我下面將要說的，可能有對的，也有錯的，希望高手指導，也希望能對新手有幫助.先來介紹下S飄，就是雙飄，也有人叫雙噴，顧名思義就是漂移后可以連續噴兩次，很多人可能覺得不可思議.但是確實如此，這樣的技巧很實用，因為它不象連飄，只實用于U彎或者大彎.總的總結下，一共有以下3點好處（個人認為）1：過彎速度快，出彎后加速度累積快~2：累計N20的速度快，會比一般漂移多20%--30%3：應用范圍廣，幾乎任何彎都行相信很多對連飄望塵莫及，卻又想提高自己的成績的人，都會對雙噴感興趣的.如果說連飄是漂移的終極飄法，那么S飄就是漂移中的黃金跑法，最實用，很多韓國高手都喜歡用~現在我具體來說下操作方法~我現在拿的是左飄來示范，右飄一樣的.首先↑→+SHIFT（注意這幾個鍵都同時按的）然后按←↑把車調回來，雖然說是調回來，但是還是得保持一定的角度，這個角度很重要，然后快速依次按→↑←+SHIFT（注意：這幾個鍵是依次按的，速度要快，←+SHIFT是同時按的）這時可以噴一下，然后再按↑可以再噴一次，這就是雙噴了.《跑跑卡丁車》新手入門必知（關于起跑加速，起跑回頭，漂移加速。
.）1。競速篇起步加速：3,2,1………… 1快結束的時候迅速按住↑，開始不要按，噴火起步2。
漂移加速：漂移快結束的時候松開↑一下再按一次，可以小噴火一次具體步驟：↑→shift漂移↑←。
5.新加坡遠東機構駐福州辦事處
中國辦事處：中國上海*中路268號來福士廣場3906室 郵編：200001 電話：（86） 21 6340 5185 傳真：（86） 21 6340 5187 電子郵件： enquiry_cn@* 中國免費服務熱線：400 653 1800 官方網站：.sg/ 附1：新加坡遠東機構介紹 遠東機構是新加坡最大的房地產開發商之一，一直致力于興建創意與功能俱佳的優質房產項目，為客戶提供舒適的卓越生活體驗。
自1960年成立以來，遠東機構一直在為改善新加坡都市景觀貢獻綿力，在住宅、酒店、零售、商務、醫療和工業用途等領域先后開發770個開發項目，其中包括50,000個私人住宅，占約新加坡私人住宅總數的1/6。 遠東機構的上市公司包括遠東烏節、楊協成有限公司和遠東酒店信托。
遠東酒店信托成立于2012年，是新交所 （SGX-ST）首個也是唯一以新加坡為業務重點的酒店與服務式公寓信托。按資產價值估計，它也是新加坡最大的多元化酒店組合公司。
遠東機構一直秉持一個信念，那就是我們生活、工作和休閑環境皆對推動進步與成功起著重要的作用。因此遠東機構不斷創新，高效地善用空間打造出新穎項目，致力于增進與啟發優質生活。
遠東機構還積極提倡和支持可持續發展，以切實行動保護生態環境，如做好物業大樓外觀和公共區域的綠化工作，優化設計靈敏度，充分利用天然能源以節能和減少水的消耗。通過社區體育設施計劃，遠東機構積極發揮其房地產開發的能力與優勢，將開發項目中的社區活動場所慷慨贈予慈善機構和非營利組織，為社區創造物業價值和留下永恒遺產。
遠東機構在2011年首屆東南亞房地產頒獎禮中，榮獲東南亞和新加坡最佳開發商的殊榮，同時也是全球唯一榮獲八項“世界不動產卓越建設獎”（FIABCI Prix d'Excellence Award）的發展商。此最高國際地產業榮譽獎項乃由世界不動產聯盟（FIABCI）所頒發，彰顯了遠東機構在區域以及國際房地產領域所取得的非凡成就。
附2：創始人 黃廷方，新加坡人，祖籍中國福建莆田，新加坡首富，擁有新加坡最大的私人房地產企業——遠東機構。 黃廷方與他的家族控制的遠東機構及其子公司，在本地及香港前后興建了700座酒店、購物中心及公寓。
據《福布斯亞洲》（Forbes Asia）雜志2009年發表的新加坡富豪排行榜，黃廷方和其家族以身家80億美元而再度蟬聯榜首。 2010年2月2日早晨，黃廷方去世。
6.請問有哪些技術可以解決刀片式服務器的散熱和能耗問題
惠普推動綠色刀片策略造綠色數據中心隨著國家*策對節能降耗要求的提高，節能降耗正成為國家、全社會關注的重點。
而IT能耗在所有的電力使用當中所占比重的不斷上升，已經使其成為社會提倡節能降耗主要領域之一。做為全球領先的IT公司和一家具有強烈社會責任感的企業，惠普公司積極倡導“綠色IT”的理念，并加大研發，推出了一系列的針對綠色IT的創新技術和產品。
10月26日，惠普公司在香山飯店舉辦了“綠色刀片”的研討會，介紹了惠普公司新一代數據中心以及新一代刀片系統BladeSystem c-Class在供電散熱等方面的綠色創新技術以及環保節能優勢，并推出了針對綠色數據中心的完整解決方案。長期以來，更強大的數據中心處理能力一直是我們追求的目標。
但在能源開銷與日俱增的今天，處理能力發展的另一面是需要消耗更多的資源。而且隨著服務器密度的不斷增大，供電需求也在相應增加，并由此產生了更多的熱量。
在過去的十年中，服務器供電密度平均增長了十倍。據IDC預測，到2008年IT采購成本將與能源成本持平。
另一方面，數據中心的能耗中，冷卻又占了能耗的60%到70%。因此，隨著能源價格的節節攀升，數據中心的供電和冷卻問題，已經成為所有的數據中心都無法回避的問題。
惠普公司十幾年來一直致力于節能降耗技術的研究，并致力于三個層面的創新：一是數據中心層面環境級的節能技術；二是針對服務器、存儲等IT產品在系統層面的綠色設計；三是對關鍵節能部件的研發，如供電、制冷、風扇等方面的技術創新。目前，來自惠普實驗室的這些創新技術正在引領業界的綠色趨勢。
針對數據中心環境層面，惠普推出了全新的動態智能冷卻系統幫助客戶構建新一代綠色數據中心或對原有數據中心進行改造；在設備層面，惠普的新一代綠色刀片服務器系統以能量智控（Thermal Logic）技術以及PARSEC體系架構等方面的創新成為未來數據中心節能的最關鍵基礎設施；同時這些創新技術體現在一些關鍵節能部件上，如Active Cool（主動散熱）風扇、動態功率調整技術（DPS, Dynamic Power Saver）等。惠普公司的綠色創新將幫助客戶通過提高能源效率來降低運營成本。
HP DSC精確制冷 實現綠色數據中心傳統數據中心機房采用的是平均制冷設計模式，但目前隨著機架式服務器以及刀片服務器的出現和普及，數據中心出現了高密度服務器與低密度混合的模式，由于服務器的密度不均衡，因而產生的熱量也不均衡，傳統數據中心的平均制冷方法已經很難滿足需求。造成目前數據中心的兩個現狀：一是目前85%以上的機房存在過度制冷問題；二在數據中心的供電中，只有1/3用在IT設備上，而制冷費用占到總供電的2/3 。
因此降低制冷能耗是數據中心節能的關鍵所在。針對傳統數據中心機房的平均制冷弊端，惠普推出了基于動態智能制冷技術的全新解決方案——“惠普動態智能冷卻系統”（DSC, Dynamic Smart Cooling）。
動態智能冷卻技術的目標是通過精確制冷，提高制冷效率。DSC可根據服務器運行負荷動態調控冷卻系統來降低能耗，根據數據中心的大小不同，節能可達到20 %至45%。
DSC結合了惠普在電源與冷卻方面的現有創新技術，如惠普刀片服務器系統 c-Class架構的重要組件HP Thermal Logic等技術，通過在服務器機架上安裝了很多與數據中心相連的熱能探測器，可以隨時把服務器的溫度變化信息傳遞到中央監控系統。當探測器傳遞一個服務器溫度升高的信息時，中央監控系統就會發出指令給最近的幾臺冷卻設備，加大功率制冷來降低那臺服務器的溫度。
當服務器的溫度下降后，中央監控系統會根據探測器傳遞過來的新信息，發出指令給附近的冷卻設備減小功率。惠普的實驗數據顯示，在惠普實驗室的同一數據中心不采用DSC技術，冷卻需要117千瓦，而采用DSC系統只需要72千瓦。
惠普刀片系統：綠色數據中心的關鍵生產線如果把數據中心看作是一個“IT工廠”，那么“IT工廠”節能降耗不僅要通過DSC等技術實現“工廠級”環境方面的節能，最重要的是其中每一條“生產線”的節能降耗，而數據中心的生產線就是服務器、存儲等IT設備。目前刀片系統以節約空間、便于集中管理、易于擴展和提供不間斷的服務，滿足了新一代數據中心對服務器的新要求，正成為未來數據中心的重要“生產線”。
因此刀片系統本身的節能環保技術是未來數據中心節能降耗的關鍵所在。惠普公司新一代綠色刀片系統HP BladeSystem c-Class基于工業標準的模塊化設計，它不僅僅集成了刀片服務器和刀片存儲，還集成了數據中心的眾多要素如網絡、電源/冷卻和管理等，即把計算、存儲、網絡、電源/冷卻和管理都整合到一起。
同時在創新的BladeSystem c-Class刀片系統中，還充分考慮了現代數據中心基礎設施對電源、冷卻、連接、冗余、安全、計算以及存儲等方面的需求。在標準化的硬件平臺基礎上，惠普刀片系統的三大關鍵技術，更令競爭對手望塵莫及。
首先是惠普洞察管理技術——它通過單一的控制臺實現了物理和虛擬服務器、存儲、網絡、電源以及冷卻系統的統一和自動化管理，使管理效率提升了10倍，管理員設備配比達到了1:200。第。
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