廣州市力強房地產代理有限公司

1.廣州買房需要小心房地產經紀機構的哪些“陷阱”

近年來，很多群眾選擇房地產經紀機構提供居間、代理服務交易房屋。

正規的經紀機構為交易當事人提供了方便、快捷的服務，積極促進了我市二手房市場的健康發展。但也有個別不良經紀機構利用交易當事人的信任，采取各種欺騙手段損害委托人的合法權益。

陷阱一：隱瞞房屋真實情況，提供虛假信息。 為更快促成交易，賺取傭金，個別經紀機構刻意隱瞞房屋缺陷，夸大房源優勢，使交易當事人不能全面客觀地了解房屋的產權狀況、建造時間、配套設施等具體信息，導致交易糾紛的發生。

提醒：交易當事人應實地查看擬購買房屋的實際情況，并按照相關規定到市房屋產權產籍管理中心（香米園西巷93號）查詢房屋權屬登記狀況，了解是否存在抵押、司法查封等限制性信息。 陷阱二：偷換概念，擅自扣取“訂金”。

一般情況下，通過經紀機構居間、代理交易房屋，經紀機構會要求交易當事人繳納訂金、誠意金或意向金。如最終交易未達成，經紀機構應將訂金、誠意金或意向金予以退還。

但個別經紀機構混淆概念，擅自將訂金、誠意金或意向金作為定金扣留。 提醒：交易當事人在簽訂相關合同時，應注意“訂金”、“誠意金”、“意向金”和“定金”的區別，明確約定“訂金、誠意金或意向金在交易未達成時應退還”的條款，以保障自身權益，若出現糾紛也可以此通過司法途徑維護自身合法權益。

陷阱三：虛假承諾，誘使交易。 個別經紀機構為促成交易，有時會作出各種口頭承諾。

在交易過程中，如經紀機構未兌現承諾，交易當事人往往因缺乏有效的證據，導致維權困難。 提醒：交易當事人應要求經紀機構或對方當事人將承諾在合同中加以約定，明確各方權利和義務，以及違約責任。

陷阱四：巧立名目亂收費。 個別經紀機構以看房為名，違反有關收費規定或超出經紀服務合同約定的收費項目亂收費。

提醒：交易當事人應注意查看經紀機構收費依據，并在經紀服務合同中明確服務項目及收費標準。對違規亂收取費用的可向價格主管部門進行舉報。

2.廣州哪家房地產中介適合長期發展了解的人說具體些,舉例說明打廣告

廣州城建開發興業房地產中介有限公司 -------------- 中小房地產中介公司發展方向 據資料統計，廣州市房產中介門店最高峰時超過10000家，固定從業人員超過10萬人，然而面對日益嚴峻的經濟形勢，競爭者飽和，因而房產中介公司營運成本越來越高，且盈利模式相對單一，另一方面更受近來房地產宏觀調控*策影響的雙重壓力下，國內房地產市場的有效需求被大大抑制，市場觀望氣氛濃重，二手房交易量明顯直線下滑，實行“米鋪式”大中介公司，受沖擊比較小，而中小中介公司直接影響的收入減少不得不開源節流精兵減*轉手拍賣甚至關門歇業。

這就導致大部分的中介公司在這個行業的路上舉步維艱，食之無肉棄之可惜。那么，中小中介公司將何去何從呢？ 中小中介公司在傳統營銷模式下難以突圍，必然要依靠謀求經營模式創新來取得突破。

3.廣州哪個房地產中介的信譽最好

十大誠信經營地產中介公司

合富輝煌集團控股有限公司

廣東中原地產代理有限公司

廣州滿堂紅置業有限公司

廣州城建開發興業房地產中介有限公司

廣州方圓地產詢問有限公司

廣州志聯行物業代理有限公司

廣州百富誠金發物業代理有限公司

廣州德誠行地產代理有限公司

廣州永強房地產代理有限公司

廣州中立房地產代理有限公司

十大最受歡迎地產中介公司

合富輝煌集團控股有限公司

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廣州城建開發興業房地產中介有限公司

廣州方圓地產詢問有限公司

廣州志聯行物業代理有限公司

廣州富力美好置業發展有限公司

廣州經緯房產咨詢有限公司

廣州美聯港置房地產代理有限公司

廣州順馳房地產經紀有限公司

4.廣州有哪些房屋中介公司

1、中原CENTALINE（創于1978年，房地產代理服務領域領先企業，十大地產中介品牌，香港服務名牌，房地產代理行業極具規模型企業，中原集團有限公司）

2、上房置換（金豐易居旗下，十大地產中介品牌，上海房地產行業首家發起式股份制企業，房地產經紀業領先品牌，上海房屋置換股份有限公司）

3、信義房屋（成立于1981年*，極具影響力的房屋中介連鎖服務品牌，十大地產中介品牌，上海優秀服務商標，上海信義房屋中介咨詢有限公司）

4、智恒房產（國內最早的房屋連鎖中介企業之一，十大地產中介品牌，國內較具影響力的地產中介服務品牌，上海智恒加誠房地產經紀有限公司）

5、順馳Sunco（中國領先的房地產綜合服務提供商，十大地產中介品牌，全國性大型房地產連鎖服務品牌，順馳（中國）不動產網絡集團有限公司）

6、21世紀不動產（于1971年美國，全球最大房地產綜合服務提供商之一，十大地產中介品牌，北京埃菲特國際特許經營咨詢服務有限公司）

7、滿堂紅（廣州市著名商標，十大地產中介品牌，全國性房屋流通綜合服務商，華南地區極具影響力的房屋中介品牌，滿堂紅（中國）置業有限公司）

8、太平洋房屋（創立于1985年*，房地產中介經紀行業領先品牌，知名房地產中介機構，十大地產中介品牌，上海太平洋房屋服務有限公司）

5.廣州市六六房地產代理有限公司怎么樣

廣州市六六房地產代理有限公司是2018-10-08在廣東省廣州市增城區注冊成立的有限責任公司（自然人獨資），注冊地址位于廣州市增城區永寧街創盛路7號709房。

廣州市六六房地產代理有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是91440101MA5CHX4H4D，企業法人藍小漫，目前企業處于開業狀態。

廣州市六六房地產代理有限公司的經營范圍是：房地產中介服務；房地產咨詢服務；房屋租賃；場地租賃（不含倉儲）；物業管理；代辦按揭服務； （依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）。本省范圍內，當前企業的注冊資本屬于一般。

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