榮觀房產網1.無錫房產
要買房，現在可以趁價格成下降趨勢的時候考慮一下也好啊。最新的無錫房產你最好還是在相關的無錫房產網上看看，看清了形式再下手。現在無錫房產網有很多，比較好的像抓破網，上面提供大量的無錫房產信息，比如，無錫租房、無錫二手房等房產信息，而且信息都很全面，信息查找也很簡單方便。
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2.有誰知道無錫房產限購方面的資料
無錫市貫徹**房地產調控*策明確十項措施：
一、認真貫徹落實國家、省及我市有關財稅、金融、住房保障等方面的最新*策，于一季度公布年度新建住房價格控制目標。
二、嚴格執行差別化住房信貸*策。各商業銀行暫停發放居民家庭購買第三套及以上住房貸款；對不能提供一年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民暫停發放貸款。對貸款購買商品住房，首付款比例調整至30%及以上；對貸款購買第二套住房的家庭，嚴格執行首付款比例不低于60%、貸款利率不低于基準利率1.1倍的規定。
三、調整住房公積金貸款*策。職工家庭首次使用公積金貸款購買住房，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例不得低于20%；套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%。職工家庭首次使用公積金貸款購房套型建筑面積低于120平方米，且貸款用途僅限于購買改善居住條件的普通自住房的，允許其辦理第二次公積金貸款，第二次公積金貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率為同期首套公積金貸款利率的1.1倍。停止向三次（含）以上申請公積金貸款購買住房的職工家庭發放公積金貸款。
四、嚴格執行相關稅收*策，加強稅收征管。自2011年1月28日起，對個人購買住房不足5年轉手交易的，統一按銷售收入全額征稅。加強對土地增值稅征管情況的監督檢查，重點對定價明顯超過周邊房價水平的房地產開發項目，進行土地增值稅清算和稽查。
五、限定居民家庭購房套數。暫定對已有1套住房的本市戶籍居民家庭、能夠提供本市一年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房；對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供一年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市市區內向其售房。暫定對依據省、市有關人才*策引進的非本市戶籍高層次人才，限購1套住房。對違反規定購房的，不予辦理房地產登記。
六、加大土地供應及清查力度，增加普通商品住房有效供給。今年的商品住房用地供應計劃總量原則上不得低于前2年年均實際供應量。保障性住房、危舊房改造和中小套型普通商品住房用地不低于住房建設用地供應總量的70%，并優先保證供應。土地出讓時應明確地塊中小套型住房的建設比例。
七、大力發展保障性住房，加快推進保障性安居工程建設。加快建立和完善公共租賃住房保障制度，切實做好公共租賃住房規劃、建設、籌集、供給和管理工作。加大保障性安居工程建設力度，通過新建、改建、購買、長期租賃等方式，多渠道籌集保障性住房房源，逐步擴大住房保障制度覆蓋面。
八、加強對商品住房項目分期開發建設的管理。房地產開發企業應當以商品住房建設項目為單位組織開發建設；對開發建設規模較大、實行分期開發、分期銷售和分期交付的商品房項目，每次申請辦理《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》和《商品房預售許可證》的建設規模不得低于30000平方米；項目規模小于30000平方米的，應一次性申請辦理。
九、進一步加強房地產市場監管。房地產開發企業在辦理商品住房預售許可前，應當向價格主管部門申報價格備案。申報價格3個月內不得調高，3個月后需調高的必須重新申報價格備案。房地產開發企業取得《商品房預售許可證》后，要在10日內一次將取得預售許可的全部房源上網銷售，嚴禁捂盤惜售、囤積房源。
十、加快房地產信息系統建設，強化輿論引導。規范房地產市場信息發布，嚴格規范各類房地產展銷行為。
上述措施自2011年2月21日起在本市市區內執行。
供參考，*府公報版本為準。
3.無錫房產中介
同行阿，現在中介行業不好做呀，我前幾個月都想放棄了，后來還是堅持住了，看了一個同行的文章，轉載給你，大家一起共勉 ---如此的經濟環境和如此多的誤解，房產經紀人何去何從 遭受美國經濟危機的影響，國內經濟也開始變得不景氣，雖然各地*府已經喊出了，擴大內需，促進經濟的口號，但是老百姓的心還是被擰緊了，人心惶惶得越來越看緊了自己的錢包，本來以為經濟危機只是*府的事情，只是企業的事情，但是現在卻和每一個人都息息相關起來，每天上網看報，看到的盡是企業的大裁員，包括一些跨國公司的30%裁減人數，不免讓人渾身發寒，對于上班族來說，難保下一個失業的就是自己，錢包緊縮了，而菜市場里面的豬肉、白菜價格卻一直不降，這樣的經濟會持續多久，也許已經是每個人都擔心的話題…. 所有行業中，除了對外貿易出口等行業，最受影響的應該就是一年前還炒得火熱的房地產行業，幾年前，可以隨時在網上看到溫州炒房團一夜之間買下上海整層大廈，某某城市的房價開始不斷走高，那樣的風光已經不再了，也許當初的炒房團現在已經是一籌莫展了，房產股的嚴重縮水，估計潘石屹也捏了一把冷汗吧，更何況是一些普通的小老百姓，幾年前將所有家底都投資于房產的，現在心里多半是七上八下的。
我已經做房產行業已經有5年的時間了，今年也是讓我感覺最為頭痛的一年，很多人為了免去中介費，開始都在網上租房，而二手房也越來越難賣，前幾日，帶一個客戶看了一套二手房，房子戶型，采光，地理位置，她都很滿意，特別是價格，說實話，絕對是超值，如果是一年前房主也不會這個價格出售，這個客戶對價格其實也能接受，但是最終她還是猶豫了，她跟我說，現在經濟不知道什么時候會恢復，說不定到時候還會下調，她很擔心剛買過去，幾個月后，二手房價格再下調，就白白丟了幾萬元，其實我也能理解她的想法，現在二手房行業如此不景氣，都想把錢緊緊地放在錢包里面，最后這筆單子沒有談成。 公司內部，原來很多同事已經離去，因為業績，因為壓力，已經離開了，行業內一些朋友的心態也開始變得浮躁而不堅定，記得前幾日，一位從業8年多的同事離開了，臨走時的眼睛里面，拍拍我的肩膀，帶著不甘心，而我還是選擇了繼續堅持在房產經紀人的崗位上，因為我還是相信經濟的復蘇，更相信不管經濟有多難，人們的吃住問題還是必需的，這也是我在這樣的環境中，依然能夠保持業績的原因吧。
長久以來，很多人都對房產經紀人有很大的誤解，很多人找房子，都很厭惡聯系房產經紀人，也許是因為他們曾經被黑中介欺騙過，也許是因為我們經紀人，需要出中介費，特別是在北京、上海這樣的大城市，很多人一提到房產經紀人，就聯想到黑心中介，似乎黑心中介已經成了房產經紀人的代名詞，我們真的是比竇娥還冤，特別是前幾年房價的節節攀升，很多人開始大罵，說都是因為我們這些中介把價格炒了上去，其實大家為什么不想想呢，房價的大漲其實主要是因為百姓本身對住房的需求量，想買的人多了，心理自然迫不及待了，而那些投資房產的大鱷們的炒作，那才是房價上漲的源頭啊，我們房產經紀人只是在其為了擺渡而已，真正的冤枉。 其實我想說的是，很多人都誤解我們了，房產經紀人是一種職業，是一個專業于房產媒介的行業，幫助大家解決租房二手房的問題，因為如此我們是這方面的專家，特別是二手房，繁雜的手續和合同，個人是很難自行處理好的。
我們做房產經紀人也是那么容易的，我們每一套房源都需要和房主聯系，然后拿到鑰匙，我們都會耐心的拍攝房屋照片，然后上傳到網上，客戶主動聯系的時候，我總是會先根據他們的需求進行推薦，然后會帶著客戶一家一家看房，直到找到他們滿意的為止，最后才將房主約出來，雙方簽訂協議，說真的，每次看到大家都皆大歡喜，我內心也是很有成就感的，不過這其中的艱辛，只有我們自己才知道。記得有一次，一位客戶要找寫字樓，而且特別著急，我帶著他整整看了10處寫字間，連續跑了2天，每次都是到很晚才坐公車回去，回到家兩腿都麻木了，最讓人高興的是，一到家，本來打算倒頭就睡，正好那客戶打電話過來了，說就要最后看的那一套吧，也非常感動與我的服務態度和認真的介紹，霎那間，我所有的累勁一下子全部都消失，第二天很順利的簽下了合同。
很多時候行業的不景氣，讓很多人頹廢而浮躁，甚至想要放棄，其實大家冷靜下來想想看，不做房產經紀人，又該做什么呢？這個行業不好做，其實其它行業就好做了嗎？現在的經濟環境，企業的大裁員，已經讓許許多多的人失業，就連美國巨公司通用汽車都面臨倒閉的危險，經濟如此持續下去，誰都不敢保證，下一個失業的會不會是自己，而我們能做的，就是要把現在手里的工作做好，做精，做專，說到這里的時候，我不想再去感嘆房產行業有多不好做，我只知道我一定要把它做好。 現在大部分的房產經紀人都開始在網上發布自己的房源了，現在網上的租房網、二手房網隨手就是一大把，在這里也說說自己的小經驗，有些房產經紀人，總是大面積撒網，什么網站都去發布，甚至連論。
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