榮觀房產網1.大地麗都是五證齊全嗎
查詢五證是否齊全的具體方法：
第一，我們可以在官網上查詢。有些城市已經開通了查詢了五證的網站，購房者可以登錄當地的網站查詢開發商的五證。可以登錄“XX市房地產交易中心”去查看取得《商品房銷售（預售）許可證》的房產項目。
第二，我們還可以去相關部門咨詢。如果開發企業預銷售商品房時不出示，購房者可以要求其出示，開發企業有明示義務，作為消費者有知情權，也可以向房地產管理部門查詢。
第三，我們可以去銀行詢問一下關于“五證”的問題。不明就里的購房者有必要在掏錢之前向銀行咨詢一下。一個項目從置地、審批到開工等一系列環節中，銀行始終扮演著重要的角色，尤其是在放貸的時候，對項目和開發商的審查還是比較嚴格的。如果項目有問題，銀行這一關就過不去，所以奉勸廣大的購房者，如果實在是心里沒底，就跑一趟銀行。
買房時為保證個人合法權益一定要讓房地產開發商與銷售商提供“五證兩書”的原件。
五證：《國有土地使用證》—國土局頒發、《建設用地規劃許可證》—規劃局頒發、《建設工程規劃許可證》—規劃局頒發、《建設工程施工許可證》—建設局頒發、《商品房銷售（預售）許可證》—房管局頒發。
兩書：《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。
2.大地東方名都怎么樣
樓盤名稱：大地東方名都
樓盤位置：金水東路與黃河東路交叉口南200米
開發商：河南大地房地產開發有限公司
建筑類型：高層，板塔結合，
公交線路：26、K206、43、115、305、805、85、52路
其他交通方式：黃河路、農業路，26、K206、43、115、305、805、85、52，農業路，商鼎路，聚源路，黃河路
規劃信息：其占地面積為38667平方米，容積率，綠化率43%，共0棟樓，停車位0.57
周邊配套：中小學：市47中學、省實驗小學、哈佛外語小學、鄭東實驗小學、中央大道小學
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為準。）
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3.
已經簽定了土地出讓合同并已交納全部土地出讓金，但未辦理土地使用權證書，你只對這塊土地擁有一定程度的所有權，比如遇到國家征收或者他人對此非法侵占等等，你都有權主張賠償等權利，法院也會支持你。
說你只有部分所有權，主要體現在，現在你對這塊土地使用和處分還收到法律的限制！
1、現在還不能在此土地上開工建設，根據相關法律，開工建設要辦理《建設工程規劃許可證》等證件，但其必須以《土地證》為前提
2、不能抵押這塊土地“ 房地產抵押，應當憑土地使用權證書、房屋所有權證書辦理。”
3、不能轉讓這塊土地“以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當符合按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，并取得土地使用權證書的條件