榮觀房產網一、深圳房地產公司注冊流程有哪些
具體程序：
企業名稱預核準（工商局）--驗資（會計師事務所）--辦理相應的前置審批手續--申請營業執照（工商局）
要注冊一個公司，首先想好經營什么，怎樣經營好，再來注冊。要不，注冊了也沒有用，注冊了公司是需要很多成本的，不是一件“好玩”的事情。前期可行性分析調查，建議你自己認真的考慮一下。接下來談談如何注冊公司，需要哪些手續、怎樣操作。
一、選擇公司的形式：
普通的有限責任公司，最低注冊資金3萬元，需要2個（或以上）股東
從06年1月起新的公司法規定，允許1個股東注冊有限責任公司，這種特殊的有限責任公司又稱“一人有限公司”（但公司名稱中不會有“一人”字樣，執照上會注明“自然人獨資”），最低注冊資金10萬元。
如果你和朋友、家人合伙投資創業，可選擇普通的有限公司，最低注冊資金3萬元；如果只有你一個人作為股東，則選擇一人有限公司，最低注冊資金10萬元。
二、注冊公司的步驟：
1.核名：到工商局去領取一張“企業（字號）名稱預先核準申請表”，填寫你準備取的公司名稱，由工商局上網（工商局內部網）檢索是否有重名，如果沒有重名，就可以使用這個名稱，就會核發一張“企業（字號）名稱預先核準通知書”。
2.租房：
去專門的寫字樓租一間辦公室，如果你自己有廠房或者辦公室也可以，有的地方不允許在居民樓里辦公。
租房后要簽訂租房合同，并讓房東提供房產證的復印件。
3.編寫“公司章程”：
可以在工商局網站下載“公司章程”的樣本，修改一下就可以了。章程的最后由所有股東簽名。
4.刻私章：
去街上刻章的地方刻一個私章，給他們講刻法人私章（方形的）。費用大概20元左右。
5.到會計師事務所領取“銀行詢征函”：
聯系一家會計師事務所，領取一張“銀行詢征函”（必須是原件，會計師事務所蓋鮮章）。如果你不清楚，可以看報紙上的分類廣告，有很多會計師事務所的廣告。
6.去銀行開立公司驗資戶：
所有股東帶上自己入股的那一部分錢到銀行，帶上公司章程、工商局發的核名通知、法人代表的私章、身份證、用于驗資的錢、空白詢征函表格，到銀行去開立公司帳戶，你要告訴銀行是開驗資戶。開立好公司帳戶后，各個股東按自己出資額向公司帳戶中存入相應的錢。
銀行會發給每個股東繳款單、并在詢征函上蓋銀行的章。
二、公司想注冊一家房地產公司,請問需要什么條件公司想注冊一家房地產
1、公司股東 新《中華人民共和國公司法》規定，公司注冊時必須有一位股東（投資者），一位股東投資成立的公司屬于一人有限公司，也可以是二位或以上的股東投資注冊公司。
公司注冊時，需提交并驗資股東的身份證明原件。 2、監事 按公司章程規定，公司成立時，可以設監事會（需多名監事），也可以不設監事會，但需設一名監事。
一人有限公司，股東不能擔任監事；二人及以上的股東，其中一名股東可以擔任監事。公司注冊時，需提交監事的身份證明原件。
3、注冊資本 2014年最新公司法將公司注冊資本實繳登記制改為認繳登記制，取消公司注冊資本最低限額、放寬注冊資本登記條件、簡化登記事項和登記文件等。 有限責任公司的股東以其認繳的出資額為限對公司承擔責任；股份有限公司的股東以其認購的股份為限對公司承擔責任。
4、公司名稱 注冊公司時，首先要進行公司名稱核準，需提交多個公司名稱進行查名。最少五個公司名稱，以提高效率。
5、經營范圍 注冊公司時，經營范圍必須要明確，以后的業務范圍不能超出公司經營范圍。 可以將要做的或以后可能要做的業務寫進經營范圍。
經營范圍字數一般在80個字以內，特殊情況除外。 以上內容由一元會計提供 。
三、在深圳怎么注冊地產中介公司
在深圳，注冊房地產中介公司是需要辦理紅本租賃合同或者場地使用證明或者房產證，只要有三者中的一樣即可辦理房地產中介公司。
辦理房地產中介公司跟辦理變更股權其實有點類似，都是半流程的，在網上填好相關資料，提交資料上去后再預約一個合適的時間到時去窗口辦理，這時是不需要U盾或者數字證書，而是需要帶上法人股東監事的身份證原件。
窗口審核完成之后等待營業執照下來。
注冊深圳公司所需要的資料有 ：
1.公司名稱：深圳/深圳市+字號+行業+有限公司；
2.注冊地址；
3.注冊資金：適度即可；
4.經營范圍；
5.法人股東監事的身份證，具體的股權比例；
6.法人與經辦人進行實名認證；
相關資訊有不明白可@me
四、房地產的朋友,如何注冊一個房地產公司
首先要去工商局注冊一個營業執照，法人代表及注冊資金及經營項目，這個需要驗資證明（要找會計師事條所）；之后要去建委申請注冊房地產開發公司的資料，一式三份，另需要準備三份申請房地產暫定資的材料，營業執照、驗資報告、出資協議、公司章程、辦公地點、還有專業人員的證書和身份證及勞務合同等等。
如果辦理順利的話，也就是兩三個月時間吧，不過最初是暫定資質，一年后可申請四級開發資質，也可以看開發的工程建筑面積申請直接升三級，不過注冊資金要在八百萬以上且竣工建筑面積要在五萬平方米以上。我在房地產公司呆過，知道一點，祝你好運！。
五、房地產公司如何成立
關于注冊資本各地不一樣，國家規定最低200萬元，但是有些城市為了提高門檻，改為1000萬元，比如北京市。
在工商局注冊時只要有名稱核準、有辦公場地（可以租賃）、股東組成符合2個以上、有公司章程（就是格式的）、股東會議決議、股東登記表，資金到帳就可以注冊，北京已經不用會計事務所驗資，注冊資金直接打入工商局指定帳號，極為簡單，2天就可以完成，馬上就可以辦理稅務登記，但是營業執照有前置說明，就是有括號證明需要辦理開發資質，要在30天以內到建委辦理。最先拿到的資質是暫定資質，待有了開發的業績才確定資質的級別，一年以內沒有開發項目資質取消，待有了項目重新申報。
辦理資質才需要人員的配備，就是建筑、結構、水電、房地產經營、財會等專業人員。 沒有項目建議書和土地的要求，因為沒有公司的存在時那些都拿不到。
六、注冊深圳房地產開發公司,如何辦
設立房地產開發企業須具備哪些條件？ 設立房地產開發企業，須具備下列條件：（一）注冊資本不得少于人民幣一千萬元；（二）有四名以上持有專業證書的房地產、建筑工程專業的專職技術人員，兩名以上持有專業證書的專職會計人員；（三）有按市場價格取得的土地使用權；（四）有自己的名稱、組織機構和固定的經營場所；（五）法律、法規規定的其他條件。
工商行*管理部門對符合本條例規定條件的，應當予以辦理工商登記手續；對不符合本條例規定條件的，不予登記。（六） 找注冊深圳公司顧問小韓辦理，可以免去很多麻煩。
七、在深圳怎么注冊房地產中介公司（辦營業執照）
深圳注冊公司的話實行全流程無紙化注冊公司了，除了特殊行業，如地產行業、外資企業、金融行業等等，地產中介需要紅本租賃憑證，地產開發和外資企業需要驗資哦，
注冊下來是多證合一的領營業執照！
注冊公司前，需要準備的是：
1、確定股東：就是要確定合伙人，也可以是一個人獨資的；
2、公司名稱：公司字號最好是三個字或四個字以上，比較容易通過；字號不能重復同一個行業都是唯一的；
3、經營范圍：根據實際經營情況，可以查到同行的經營范圍作參考的。
4、注冊資本：一般建議根據公司業務需要自行設定注冊資本，注冊資本對于公司發展非常關鍵。現在是認繳制，注冊資本1元起，一般是50年后繳清。不過注冊資金并不是越大越好，有限公司德股東以認繳的出資額為限對公司承擔責任。比如公司注冊資本10萬元，那么如果公司針對破產了，只需要承擔10萬元的責任，單注冊公司100萬就得承擔100萬的責任！只針對公司資產，跟人的資產沒有任何關系；
5、電子簽名工具：所有股東及法人/監事的個人數字證書用于資料簽名。
“全業務全流程無紙化網上商事登記”流程：
1、辦理數字證書
法人、股東、監事的個人數字證書（可用于工商注冊簽名的網銀U盾，在中農工建、平安、中信、郵*、招商、農商可辦理）
2、填報信息
經辦人進入全流程電子登記系統，在電子申請表上按規范格式填寫申請信息，下載PDF電子申請書。
3、電子簽名
在核對電子申請表的信息內容無誤后，經辦人、法人代表、股東及董事成員等相關簽字人均需按要求使用數字證書在PDF電子申請書上進行電子簽名。
4、驗證簽名信息
完成全部電子簽名后，在連接互聯網的情況下，完成提交申請，由網上注冊系統自行驗證相關簽字人信息。
5、網上審核
商事登記機關通過審核系統對經辦人提交的PDF電子申請書內容進行審查，一般3-5個工作日得出是否準予登記的決定。
6、領取營業執照并刻章
