榮觀房產網一、vr看房和3d全景看房有什么區別
今年VR概念很火，很多年前有的全景看房、3d看房也搖身一變，果斷蹭上VR這個熱點。
許多人沒體驗過真正的VR，很容易被偽VR誤導。全景只是簡單的圖片拼成，柱體就是360°， 球體就是720°；VR最重要的是沉浸感、互動性和實時性，不是只要分屏就是VR，也不是戴著VR眼鏡看的就都是VR。
VR的特點就是能夠把人真正的置身其中，用自己直覺的空間感去感受整個戶型。全景則有制作簡單、報價低廉、便于傳播的優勢。
要對比的話，可以去體驗下指揮家VR他們做的同一個項目的VR樣板房和全景看房，前者是通過htc vive或Oculus等頭盔，后者手機移動端就可以。
二、房地產開發商常見樣板間貓膩有哪些呢
常見樣板間6大貓膩 買房時千萬要注意避開 1）面積：以大充小 去看過精裝房樣板間的就會發現，70多平米的樣板間看起來很大，很寬敞。
當問起售樓小姐時，她便說這是沒放上家具的原因。而有家具的樣板間，她們的說辭便是家具尺寸大小適宜。
拆招：這時候消費者們可得小心了，商家們最擅長的就是在樣板間里動手腳，90平米的往往樣板間會在100平米以上。 小編建議去看房的時候帶個皮尺，當然，有的人不好意思這么做，那么學會步測和目測也是有必要的。
2）家具：家具瘦身 有的樣板房即使放滿了家具看起來也會覺得很寬敞，可是房屋面積卻不是很大。當售樓小姐告訴你這些家具都是市面上常用的尺寸時，你可得留意了。
迷你家具是房地廠商常用的手段，所以當你買了同樣尺寸的家具放進去時才發現實在是擁擠。 拆招：所以說，皮尺、目測和步測都是不可缺少的，除了確認精裝房內擺設家具大小，還需根據房屋大小進行設計，再買家具。
小戶型精裝房訂制尺寸會更好。 3）品牌：品牌含糊 當問起裝修所用材料的質量時，售樓小姐最常用的口頭禪就是“高檔”、“高級”、“進口”之類的。
消費者可不能讓這些溢美之詞迷了眼，要落實到底“高”到什么程度。 拆招：有牌子的東西不一定是的，但是有牌子才有保障。
看精裝房時一定要了解是什么牌子的，還必須要求裝修所配置的家電、家具之類的有產品型號、保修證明。這就要求消費者在看之前做足對建材方面的了解。
或者是找位內行人士陪同看房。 4）實物：交房調包 精裝房的材料，比如：門、窗戶、墻紙、燈具、廚房、衛生間等等。
在看房時，看著質量挺不錯的，也有牌子和保障。可往往就在交房的時候，上演的就是“貍貓換太子”。
拆招：交房時是相當關鍵的，消費者不能掉以輕心。 驗房程序同看樣板間時的一樣，確認各種資料、保障證明是否齊全有效，與自己在建材市場看到的質量是否一致。
雖然麻煩較多，但日后的居住才是最重要的。 5）保修：保修縮水 所有的精裝房都有一個保修期。
一般俗成約定的精裝房保修期為2年，住進去后發現什么問題兩年之內隨時都可以找產商解決。 而房地產商通常會利用消費者不了解，或者在簽合同的時候動手腳。
將保修期縮短，而房屋裝修質量得不到保障，一年之內問題就很多。 拆招：保修期就相當于我們平時買食物必須關注的保質期，這點相當關鍵。
一定要非常明確的看到地產商的保修說明，并且是有效的保修說明，是印有這個地產商的章。 簽訂合同的時候更應該注意，以免被調換。
6）廣告：實物為準 我們經常可看到開發商打廣告的一種手段，就是“廣告示意，一切以實物為準”，這樣的手法并不少見，這與購買后的調換是不一樣的。精裝修房屋由于批量裝修，肯定存在交驗的住宅內一些設備與合同不符的現象，如防盜門、衛生潔具、裝飾材料、燈具以及整體櫥柜的樣式等與樣板間不符。
拆招：遇到這樣的問題，消費者除了收房前要事先調整自己的心態外，就是多留一個心眼，注意一下合同細節，是能從合同中摳字眼，與商家做個約定，以免日后問題出現，讓開發商借此開脫。
三、3D實景看房對中介到底有什么好處
3D實景大行其道的今天，房產交易“對現實負責”就顯得尤為重要，引入3D實景技術到房產上，既是技術更新迭代的必然結果，也是網站逼格的一種提升，這好比給想象力擺脫了“貧窮”的禁錮，讓客戶線上選擇更加精準。
也提高了經紀人帶看房源時的效率。那么問題來了？如何快速擁有自己的3D實景房源呢？如果你是鏈家的經紀人，我就不撤了，如果您不是鏈家的，可以試試白犀牛和眾趣，白犀牛有3K和8K二款方案，3K的價格是999元，可以做100套3D全景房源，眾趣一臺機器好像是1-2萬吧，土豪自行選擇吧。
