榮觀房產網一、2017全國住宅施工面積多少平方米
全國房屋建筑面積的范圍相當的大，這個“房屋面積”，包括商品住宅、商業房產、寫字樓、廠房等，包括公共建筑、私有建筑，包括合法產權面積、違法或者臨時建筑，包括增量房屋面積、存量房面積，等等，這個統計數據很難說清楚。
不過，每年國家統計局均對全國房地產市場的運行狀況都有個統計數據，你可以參考一下，希望對你有所幫助：
一、房地產開發完成情況
2009年，全國完成房地產開發投資36232億元，比上年增長16.1%。其中，商品住宅完成投資25619億元，增長14.2%，占房地產開發投資的比重為70.7%。
2009年，全國房地產開發企業房屋施工面積31.96億平方米，比上年增長12.8%；房屋新開工面積11.54億平方米，增長12.5%；房屋竣工面積7.02億平方米，增長5.5%。其中，住宅竣工面積5.77億平方米，增長6.2%。
2009年，全國房地產開發企業完成土地購置面積31906萬平方米，比上年下降18.9%；完成土地開發面積23006萬平方米，下降19.9%。
二、商品房銷售情況
2009年，全國商品房銷售面積93713萬平方米，比上年增長42.1%。其中，商品住宅銷售面積增長43.9%；辦公樓銷售面積增長30.8%；商業營業用房銷售面積增長24.2%。2009年，商品房銷售額43995億元，比上年增長75.5%。其中，商品住宅銷售額增長80.0%，辦公樓和商業營業用房銷售額分別增長66.9%和45.5%。
三、房地產開發企業資金來源情況
2009年，房地產開發企業本年資金來源57128億元，比上年增長44.2%。其中，國內貸款11293億元，增長48.5%；利用外資470億元，下降35.5%；企業自籌資金17906億元，增長16.9%；其他資金27459億元，增長71.9%。在其他資金中，定金及預收款15914億元，增長63.1%；個人按揭貸款8403億元，增長116.2%。
二、房地產二級資質中關于竣工面積的具體解釋是什么
1、累計竣工面積包不包括地下室等其他配套設施的竣工面積？
答：地下室肯定是在建筑面積范疇之類，所以應該包括，其他配套設施你沒有指明是哪些配套，當然不好回答。
2、如果是的話，有沒具體的法律條件可以參照。
答：這個好像沒有吧，我也不清楚，但常規解釋是：竣工面積是指竣工的各幢房屋建筑面積之和。房屋建筑的竣工應是按照設計要求全部完工，經驗收合格的建筑。
3、如何計算累計完成與此相當的房地產開發投資額？是不是竣工15萬方和投資額無論哪個達到標準均可以申請？
答：是的，只要三年內你有總量超過15萬平米的竣工面積就有資格申請，與此相當的房地產開發投資額是指15萬平米*當時當地的建筑成本單價（參照相關建筑定額規定）=總投資額。
三、房地產的預測面積,預售面積,竣工面積,實測面積有什么異同
預測面積是：
商品房在銷售中，根據國家規定，由房地產主管機構認定具有測繪資質的房屋測量機構，主要依據施工圖紙、實地考察和國家測量規范對尚未施工或竣工的房屋面積進行一個預先測量計算的行為，它是開發商進行合法銷售的面積依據；
預售面積是：
已竣工的可供銷售的商品房屋建筑面積中，尚未銷售的商品房屋建筑面積，但已簽訂預售合同的正在建設的商品房屋面積。包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面積，但不包括報告期已竣工的拆遷還建、統建代建、公共配套建筑、房地產自用及轉房等不可銷售或出租的房屋面積。報告期預售又在報告期轉正式或協議銷售的商品房屋的面積應列入實際銷售面積、同時統計為銷售收入；
竣工面積：
房屋竣工面積是，達到入住和使用條件，經驗收鑒定合格 （或達到竣工驗收標準），可正式移交使用的房屋建筑面積總和。
實測面積：
是指商品房竣工驗收后，經相關主管部門審核合格，開發商依據國家規定，委托具有測繪資質的房屋測量機構，參考圖紙、預測數據及國家測繪規范的規定對樓宇進行實地勘測、繪圖、計算后得出的面積，它是開發商和業主的法律依據，是業主辦理產權證、結算物業費及相關費用的最終依據。
四、何謂房屋竣工面積
按照設計要求全部完工，達到使用條件，并經有關部門驗收、鑒定合格的房屋建筑面積被稱為房屋竣工面積。
按照我國有關的規定，計算房屋竣工面積必須嚴格執行房屋竣工驗收標準。以民用住宅為例，只有當住房的本體工程竣工，住房本身附屬的水電、衛生、煤氣、暖氣、通風、電梯等設備安裝完畢，達到通水、通電并經驗收，鑒定合格，正式交付使用單位后，才能計算竣工面積。
對于工業區和科研生產性房屋建筑，一般應按照設計要求完成土建工程，供水、供電、取暖、衛生及通風等設施安裝完畢，并完成與生產性房屋建筑相配套的生活間、操作間等，經驗收鑒定為合格的，才可計入房屋竣工面積。
五、商品房竣工面積應占出售面積多少為合理
兩個不同概念，沒有可比性。對土建施工方而言，關心的是（也就是與開發商的承包合同約定）施工面積。施工過程中沒有大的圖紙修改，則施工面積與竣工面積是可以近似等同的。
而一個小區建造的房屋不是全部可售的。例如，要交付的公共廁所、自行車庫、水泵房、物業用房等。所以，用它與出售面積相比無意義。
猜，你所指的大概是個人買的一套商品住宅吧？那應表述成“單套商品住宅預測建筑面積和實測建筑面積”。若是，則在沒有大的施工圖修改前提下，兩者誤差值不會超過3%。
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