榮觀房產網一、寧波房地產市場情況
2007年1-11月，寧波市房地產開發投資完成272.1億元，同比增長6.6%，增幅較上月上升2個百分點，止住了今年以來增幅一路下滑的頹勢。
商品房銷售繼續回落，但仍處于高位增長區。商品房銷售面積為685.7萬平方米，同比增長37.5%，比上月回落3.4個百分點。實現銷售額425.9億元，同比增長56.7%，比上月回落7.8個百分點。
在建規模增幅回升。房屋施工面積為2781.1萬平方米，同比增長7.9%，比上月上升0.7個百分點，其中新開工面積為755.9萬平方米，同比增長3.4%，比上月上升3.2個百分點。
空置面積較上月略微下降。空置面積107萬平方米，同比負增長4.9%，比上月減少1.3萬平方米。其中住宅空置面積46.3萬平方米，同比負增長29.5%，比上月減少0.9萬平方米。
3.3 針對寧波房地產市場健康發展的建議
3.3.1 促進寧波市房地產發展的措施
對促進房地產市場健康發展有效途徑的探討，應首先明了本身的優劣長短之所在，只有在知己知彼的基礎上，才能揚長避短，找到真正有利于房地產業發展的途徑。對比國外以及其他城市房地產業的發展狀況，房地產業發展既有自身獨到的優勢，也有阻礙其發展的不足。從優勢方面來看，獨到的區位優勢、逐步成熟的開發隊伍、城市建設日益完善、以及巨大的消費需求等都有利于寧波市房地產業的發展。從劣勢方面來講，開發隊伍實力較弱、土地供應的有限、行業管理尚待完善等方面的缺憾也較為明顯。對此，我們應積極地揚長避短，趨利避害，采取措施促進市房地產業的健康發展。
一、加大調控、合理規劃，準確把握“適度規模”和“有效需求”的關系，解決好供需矛盾。
保持房地產開發的適度規模對寧波市房地產業，乃至整個國民經濟健康發展具有不言而喻的重要作用。面對寧波房市需求量大的有利條件，*府及有關部門尤其應加大調控力度、合理規劃，維系開發規模與有效需求的同步增長。
促進房地產業的健康發展一方面是為了發揮房地產業極強的關聯帶動效應，帶動其他產業的發展；另一方面也是為了提高人們的居住質量。而寧波房地產業離這一目標要求尚存較大差距。對此，我們應在充分考慮有效需求的基礎上制定一個科學的調控目標，加強對新增商品房的調控，實現供需雙方的有機平衡。
二、構造多層次供給體系，提高供給水平，滿足不同層次消費需要
構造多層次供給體系是房地產市場細分的必然結果。構造多層次供給體系、提高供給水平從本質上講就是針對不同消費
二、寧波房產公司名單及排名
1、象山房地產開發有限公司
地址：浙江省寧波市象山縣天安路153弄-10號綠葉大廈13/14層
2、慈溪綠城房地產開發有限公司
地址：浙江省寧波市慈溪市新市路188號慈園3號樓2樓
3、寧波恒居房產公司
地址：浙江省寧波市江北區甬江街道三水灣小區10幢24號
4、寧波華瑞房地產開發有限公司
地址：浙江省寧波市鄞州區昌興街1晶都贏家B座5層501
5、寧波銀鑫房地產開發有限公司
電話：0574-87416559
地址：浙江省寧波市鄞州區桑田路716號健康城大樓
