榮觀房產網一、房產中介的歷史
中國古代和近代市場中為房地產買賣或租賃雙方介紹交易﹑評定房地產商品質量﹑價格的居間行商稱之為宅行。宅行是中國房地產中介機構的前身，現稱房地產中介，房產超市，不動產門市等。史書記載：宅行，清朝年間，主要分布在山西，陜西，河北，天津一代。舊時，人們將宅行從事房產經紀的經紀人稱呼為‘房牙子’。 公盤制：資源在公司內全部共享，成交周期短，但是由于客戶信息公開，多人回訪時有損企業形象，不利于信息安全。
私盤制：房客源全不公開，只有錄入人有權查看電話，專人負責制給客戶提供更好的感覺，信息安全相對有保證，但是由于業務員水平參差不齊，不利于快速成交。
公盤私客：房源公盤，客源私盤，客戶專人負責，房源全體公開。
區域公盤：整體私盤制，部份連鎖店公盤，常見于大型公司中某一特定區域或者加盟制的公司。 1.節省業主和買家的時間——業務由中介專業人員操作完成進行謀劃。
2.業主不要花錢登廣告：中介會將物業推薦給各類客戶。
3.房產中介是以第三者身份——言論客觀、公正。
4.買賣雙方在直接議價時容易發生爭論：中介可協調氣氛，掌握尺度。
5.買入方通過中介的推薦更容易找到合適自己的需求。
6.多數買賣雙方都沒有足夠的法律常識和購買經驗：中介可以幫助雙方減少法律糾紛，避免被訛騙。
7.中介接觸面廣，信息集中，買賣雙方匯集在中介公司信息室中。
8.維護經濟秩序，通過管理中介公司規范二手市場。
9.橋梁與潤滑劑。
10.推動市場。
11.調節市場功能：準確定價，控制開發。
12.提高市場合理利用。
二、房產中介源于哪個國家
中國古代和近代市場中為房地產買賣或租賃雙方介紹交易﹑評定房地產商品質量﹑價格的居間行商稱之為宅行。宅行是中國房地產中介機構的前身，現稱房地產中介，房產超市，不動產門市等。史書記載：宅行，清朝年間，主要分布在山西，陜西，河北，天津一代。舊時，人們將宅行從事房產經紀的經紀人稱呼為‘房牙子’。
舊時宅行里以說合房產買賣或租賃為職業的人，今稱房地產經紀人。所謂房地產經紀人，是指為委托人提供房地產信息和居間代理業務。居間，通俗地說就是作中間人。居間是一手牽兩家：上家和下家，并在兩者之間起一種溝通、促進和平穩的作用。對一個房地產經紀人來說，掌握大量的市場信息是他從事好這項業務的先決條件。這些住處應該包括：房地產有關的法律、法規及相關的*策信息、購買對象變化信息等。在很大程度上來說，經紀人就是利用信息制造利潤，信息就是他們最主要的資本。
