榮觀房產網一、江山市區房價多少錢每平方
中國房價何時跌 過去，不少經濟專家談到房價，漲者居多，跌者可憐。
個中除了牛刀、韓寒等頗具影響的名人之外，還頗不乏國外著名大師。但所言房價跌者，往往言中部分，房價又很快一路高歌狂漲起來。
先是房地產商罵，炒房團罵，“剛需”歡迎。事后剛需也罵。
磚頭石塊，口水唾沫輔天蓋地撲來。到是任大炮的一個“漲”字，一遍歡呼聲。
*府高興，商家歡欣，炒房者，手頭有房的小富人也樂而不歸。林林總總，言漲者鼓了腰包，名聲大噪，好事占盡，讓人頗為眼熱。
那些言跌者，手頭拮據，一臉是灰。是以，如今中國，已無人再敢言房價跌者。
然后，我卻說它必跌。 跌到北京、上海等一線城市3000元/平米，省會城市2000，市級1500！再往后三十年，也不會漲起來。
因為這才是合理的房價。當然，這是按今天的人均收入和工資標準說的。
如果未來十年平均工資加倍，則在此基礎上加倍。 此言一出，或許就有人說：“現在北上廣深杭等單價均按近30000，跌到3000，十分之一，可能嗎？怕是癡人說夢話……”理由嘛：“開發商干嗎？銀行干嗎？*府干嗎？*府、銀行和開發商三家國之強梁都不干，它怎么可能降下來……”，“牛刀等名流說降一半都挨盡了罵，你說降到 10~30%，難不成是故意找罵？”或者干脆當作信口胡言，一笑了之矣。
不過我要說的是：降不降，不是開發商說了算。也不是*府說了算。
銀行說了更不算！這是自然規律約束，是事物之必然。沒有人能夠改變！不妨打個比方：某個科學巨匠，或如**類的偉人得了癌癥，本來及時做手術是可以治好的，但他怕痛，怕聽到不好聽的聲音。
醫生給他注射了幾針可卡因，于是他欲仙欲死地快樂了幾年…… 如今，癌細胞擴散到全身……他不想死，全國人民都這樣想。但他不死行嗎？北京協和醫院的院士們和天下最好的醫生全都站在面前，能把他救活過來嗎？不久前癌細胞剛擴散到溫州、包頭、鄂爾多斯、海南、貴陽，就沒人能救過來。
如今正向北京、上海、杭州、深圳等大腦、**、腹腔漫延，伸向全國……還有誰能救之哉！ 還在2000年，筆者發在當地官報上的文章《住宅的誤區》就曾說：“北京申奧成功，是房價颶升的起點。2008北京奧運會后，就是房市低迷，經濟危機爆發的開端。”
成功預測了全球經濟危機。不過，在我國只降了一些，又被4萬億計劃救過來。
2009年，我又預測2012年年底，中國房價降一半。但到12年5月份，才降了20%多，*府又救了。
還大漲了一截。這是我過去“低估了*府的超強能力”。
相信今天多數人還會這樣說：*府決不會讓房市掉下去。過去如此，現在如此，將來還是如此。
所以中國房市永遠不會跌。 這似乎有些道理的，過去正是如此。
但我要告訴大家：正是這種人人都以為永遠漲的認識，才招致必然垮臺——不僅癌細胞擴散，還神經錯亂，整個人都瘋狂了，他不死還待何時！醫生們救過**，救過**，但今天他們在哪里？ 房地產成了國民經濟的支柱，綁架了*府，一垮全垮……*府絕對不會不管。這些理由都不錯。
相信*府，也沒有錯。但相信*府萬能，就好比相信科學萬能一樣愚蠢！科學救不了**、**。
*府能力再強，他也不能把溫州、包頭、鄂爾多斯、神木救起來！幾個城市都救不了，何能救全國？ 中國的房價畸高，高得離譜，靠正當收入任何人也買不起。那就只能靠暴利和腐敗！腐敗分子有的是錢，一次可能買十套，所以一些官員房產證用箱子裝。
從事工程的老板商人得到暴利也投入房市。有點兒余財的生意人，小腐敗成了炒房者，統統加入房市……而太高的房價讓廉潔官員根本沒法活，轉而腐敗……這樣，高房價、腐敗、暴利、巨額投資，這些問題的東西彼此互長，形成了全世界都看不懂的中國式經濟。
諸君仔細看一看，這不是跟癌細胞原理一樣？ 這些癌病細胞，不斷侵蝕人的肌體，必然導致一系列重大社會問題。比如交通擁擠；物價飛漲，老百姓生存艱難；環境破壞；公職部門完全腐爛；資金資源極大浪費和枯竭；道德敗壞；社會極端不公，矛盾激化等。
上屆*府倘若認清了這些問題，本當及時采取果斷措施，讓炒作，過度投資、腐敗等得到及時遏制。但可惜，GDP數據讓人忘記了沉重的社會問題。
愚蠢的救了問題嚴重的房市，這無異于給癌癥病人打激素，服人參……新一屆*府認識到了這些問題，很想從根本解決，不過，因為瘤子堵塞了血管和中樞神經，使病人某一部分擴大了10倍，一動刀子血管就會破裂，手術就不能做了。這是本屆*府想控而不能控的原因。
但是，不調控漲價不等于不救市。如果房價真的出現大幅下跌，相信*府為保經濟增長，還是會出手的。
不過常言有道：事情只有再一再二，沒有再三再四。08年的救市，保持了三年。
13年的這次救市，維持了8個月。目前大半二三線城市已經精疲力竭，出現了有價無市的局面。
北上廣深等幾個特大城市漲到14年的5月份，也必然見頂。 我們特別注意到：從2013年5月到14年5月，剛好才一年，周期僅是上一周期的1/3。
周期更短，這是第一個特征。第二，與上次調控暫時壓住市場瘋狂不同，上次是市場原本還有一定的空間，是*府通過行*措施。
二、江山云出怎么樣
樓盤名稱：江山云出
樓盤位置：高義口地鐵站旁
開發商：重慶旭輝華錦房地產開發有限公司
產權年限：70年
建筑類型：板樓，低層，
公交線路：軌道6號線，10號線，13號線（規劃中）；
公交965,635
規劃信息：其占地面積為160000平方米，容積率，綠化率30%，共0棟樓，停車位車位配比：1:1.5
周邊配套：幼兒園項目內部配套幼兒園
中小學項目內部配套一所小學，悅來人和街小學
綜合商場大悅城，龍湖天街，合景泰富悠方，新城吾悅廣場
醫院渝北區人民醫院，禮嘉兒童醫院
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三、武漢江山怎么樣
樓盤名稱：武漢江山
樓盤位置：臨江大道和園林路交匯處
開發商：武漢奧山世紀房地產開發有限公司
產權年限：70年
建筑類型：板樓，板塔結合，超高層，高層，
公交線路：和平大道奧山世紀城： 76路、807路、545路通宵車、545路、702路、719路、16路、502路、588路、511路、549路、607路、514路
和平大道羅家路： 545路、719路、549路、607路
園林路怡江苑：201路、315路、365路
其他交通方式：自駕：從徐東銷品茂出發，朝西南行駛178米，右轉進入宏茂巷，沿宏茂巷行駛29米，右轉進入友誼大道，沿友誼大道行駛0.8公里，左轉進入才華街，沿才華街行駛0.7公里，右轉進入和平大道，沿和平大道行駛1.9公里，稍向右轉進入和平大道（輔路），沿和平大道一直向前行駛1.1公里，調頭進入和平大道，繼續沿和平大道行駛301米，右轉行駛344米，右轉行駛195米，左轉行駛140米，到達項目。
公交：201路，315路，365路，園林路怡江苑站下車
地鐵：5號線（在建）科普公園站
規劃信息：其占地面積為34083平方米，容積率，綠化率30%，共8棟樓，停車位地下車位828個
周邊配套：商業：奧山世紀廣場、眾圓廣場
銀行：建設銀行、中國銀行、農業銀行
公園：江灘公園、鐵路公園
內部配套：小區內便利店
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為準。）
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