榮觀房產網一、湖南常德橋南的房價怎么樣（急）
項目名稱：江南水榭
項目名稱：紫薇佳園 開 發 商：武漢東光房地產開發有限公司查看資質 售樓地點：0736-7376699項目位置 價 格：2180 元/平米 銷售電話： 相關信息：[業主論壇] [項目網站] [更 按揭首期是付多少，具體要看你多少年按揭想買多大的房子。。。如果回答不能解決您的提問，你還可以自己上常德地產查詢或者撥銷售電話查詢
二、常德購房
2010年1月份常德房價市場 老城區 樓盤名稱 最高價 最低價 均價 土地年限 交房時間 堂皇·藍湖郡 電梯房 3580 2680 3000 70 2010年12月 多層 （6樓 ） 2700 70 2010年3月 小高層 3400 2800 3150 70 2010年12月 向都國際公館 高層 3880 2888 3280 40 君香公寓 小高層 3580 3000 3300 50 2010年12月 理想0736 高層 3580 3300 3480 70 2010年12月 紫河灣 多層|小高層 只剩尾盤 3200 70 2010年4月 香格里拉·領域 高層 3980 3200 3480 70 2010年12月 水榭西城 小復式 34平方 4880 70 2010年12月 多層 4040 3720 3400 70 2010年12月 高層電梯 4400 3050 3725 70 2010年12月 芙蓉尚城 小高層 4200 2788 3490 70 未知 城東區 美景美隆苑 高層住宅|商業 3200 2880 2540 40 2010年9月 上東曼城 多層 2798 2458 2600 40 2010年5月 紫氣東來·明居 多層 已售完 聯排別墅 2980 2880 70 已交房 東門家園 小高層 2600 2300 2450 70 2010年3月 中德·東水岸 小高層尾盤13套 2698 2568 2600 70 2010年5月 金盛·玫瑰苑 小高層 13.14.16樓 2600 40 已交房 多層 已售完 廣德花苑 多層 只剩六樓 2630 70 2010年6月 小高層 3400 2600 2950 70 2010年6月 高層 3400 2600 2950 70 2010年6月 東城尚品 多層 3050 2500 2700 70 一期 2010年5月 二期 2010年12月 城西區 常安家園 多層 2498 2200 2350 70 2010年12月 水木清華 多層 2298 2700 70 預計2010年3月 高層 2298 2700 70 預計2010年3月 創鼎·百和園 多層（只有1.6 1樓2488 6樓2388 70 已交房 都市捷座 多層 已售完 電梯 3800 3100 3300 40 2010年5月 學府家苑 高層 2900 2600 2700 70 2010年6月 商業門面 只剩一個 40 2010年6月 西城水戀 2850 70 一期已交房 城北區 沙港花園 多層 已售完 小高層 3500 70 期房 郵樞花園 多層 已售完 高層 2700 2400 40 已交房 康橋·藍灣 多層 已售完 高層 3700 3100 3350 40 2010年12月 怡景福園 多層一套復式 190平方 2100 40 已交房 小高層 2798 2400 2600 40 已交房 荷塘月色 多層 2800 2060 2400 70 已交房 紫馨苑 2980 50 2010年10月 柳都水語 小高層 3000 2300 2600 70 已交房 金城2008 高層 3200 2980 2600 40 2010年10月 柳葉湖區 金鳳川紫 多層 2400 1800 2180 70 已交房 復式房 140平方左右 2500 70 已交房 水岸春天 高層 3000 3300 2700 60 12#1 星語林·汀湘湖畔 小復式層高4.9 3800 3300 3600 70 2010年3月 東方美景 尾盤 2488 2500 70 已交房 注： 已售完樓盤信息 陽光新都 朗峰·城市優品 育才灣 金地名苑 新亞·好萊塢 電力苑一期 水榭·藍泊灣 水星·香榭里 錦天·東城明珠 老城區 樓盤名稱 最高價 最低價 均價 土地年限 交房時間 堂皇·藍湖郡 電梯房 3580 2680 3000 70 2010年12月 多層 （6樓 ） 2700 70 2010年3月 小高層 3400 2800 3150 70 2010年12月 向都國際公館 高層 3880 2888 3280 40 君香公寓 小高層 3580 3000 3300 50 2010年12月 理想0736 高層 3580 3300 3480 70 2010年12月 紫河灣 多層|小高層 只剩尾盤 3200 70 2010年4月 香格里拉·領域 高層 3980 3200 3480 70 2010年12月 水榭西城 小復式 34平方 4880 70 2010年12月 多層 4040 3720 3400 70 2010年12月 高層電梯 4400 3050 3725 70 2010年12月 芙蓉尚城 小高層 4200 2788 3490 70 未知 說明： 常德市老城區目前在售樓盤8個，均價為3375元/㎡，最高價是水榭花城均價4000元/㎡，最低價藍湖郡均價3075元/㎡，也就是說，常德市老城區除多層6樓，已經很少有3000元/㎡的房源了。
城東區 美景美隆苑 高層住宅|商業 3200 2880 2540 40 2010年9月 上東曼城 多層 2798 2458 2600 40 2010年5月 紫氣東來·明居 多層 已售完 聯排別墅 2980 2880 70 已交房 東門家園 小高層 2600 2300 2450 70 2010年3月 中德·東水岸 小高層尾盤13套 2698 2568 2600 70 2010年5月 金盛·玫瑰苑 小高層 13.14.16樓 2600 40 已交房 多層 已售完 廣德花苑 多層 只剩六樓 2630 70 2010年6月 小高層 3400 2600 2950 70 2010年6月 高層 3400 2600 2950 70 2010年6月 東城尚品 多層 3050 2500 2700 70 一期 2010年5月 二期 2010年12月 說明： 常德市城東區目前在售樓盤8個，均價為2652元/㎡，最高價是紫氣東來聯排別墅均價2880元/㎡，最低價東門家園均價2450元/㎡，也就是說，常德市城東區房源的價格比較接近。 城西區 常安家園 多層 2498 2200 2350 70 2010年12月 水木清華 多層 2298 2700 70 預計2010年3月 高層 2298 2700 70 預計2010年3月 創鼎·百和園 多層（只有1.6 1樓2488 6樓2388 70 已交房 都市捷座 多層 已售完 電梯 3800 3100 3300 40 2010年5月 學府家苑 高層 2900 2600 2700 70 2010年6月 商業門面 只剩一個 40 2010年6月 西城水戀 2850 70 一期已交房 說明： 常德市城西區目前在售樓盤6個，均價為2731元/㎡，最高價是都市捷座均價3300元/㎡，最低價常安家園均價2350元/㎡，常德市城西區房源的價格看具體位置，差距比較大 城北區 沙港花園 多層 已售完 小高層 3500 70 期房 郵樞花園 多層 已售完 高層 2700 2400 40 已交房 康橋·藍。
三、買二手房的流程是什么啊
二手房交易的整個過程大致分以下幾個階段： （1）、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。
（2）、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
（3）、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續后，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。
（4）、立契。房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批權限逐級申報審核批準后，交易雙方才能辦理立契手續。
現在北京市已取消了交易過程中的房地產賣契，即大家所俗稱的“白契”。 （5）繳納稅費。
稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。
（6）、辦理產權轉移過戶手續。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記后，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。
（7）、對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同后由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然后批準買方的貸款，待雙方完成產權登記變更，買方領取房屋所有權證后，銀行將貸款一次性發放。 （8）、買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋并結清所有物業費后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。
在附上注意事項 希望對你有所幫助 1.必須確認房主真實身份 買賣雙方在簽訂合同前首先需檢查簽約主體的真實性，主要是核實房主的身份。因此對于業主證件的真實性和其與業主身份的一致性是簽訂買賣合同的前提條件，尤其在買賣雙方自己進行交易而沒有第三方作為居間擔保的情況下，該項問題更需引起客戶的注意。
2.必須明確雙方違約責任 因為房產交易復雜且金額較大，有時會出現意想不到的狀況，導致違約行為。為了能避免以后出現扯皮現象，需要在簽署合同時就明確寫清雙方的責任和權利，以及違約金的償付金額和時間，遵循的原則就是雙方責權利對等。
目前絕大多數二手房買賣合同中違約金的比例都有明確條款注明，但對于賠付時間卻沒有具體款項，這會導致違約方據此拖延支付時間，使條款的實際約束力和執行力下降，因此合同中應加入“買方在實際支付應付款之日起（賣方在實際交房之日起）規定期限內向賣方（買方）支付違約金”的條款，以確保合同條款的最終落實。 3.必須標明付款過戶時間 在實際操作中買方會將房款分為首付和尾款兩部分在不同時間段打給房主。
因此，賣方需要明確買方的付款時間，而同時尾款的支付時間有賴于房產過戶的日期，因此買方有權利知道房產的過戶時間。如果逾期則依照實際情況由違約方執行第2款項中的違約責任。
4.必須注明費用交接時間 這是買方所應關注的房屋本身附屬問題，屬于“房屋交付”中的重要條款，一定要注明水、電、煤氣、物業、供暖等各項費用的交接年月日。因為交接時間的明確是清晰劃分責任的關鍵，同時如果是公房交易，對于物業、供暖等費用的交納時間和標準，原房主的單位是否有些既定要求和更改，賣方需要作出的配合和買方需要簽署的協議等，都應在合同中明確寫明。
5.必須有代理費明細單 隨著中介市場的不斷完善，消費者逐漸認識到信譽好的經紀公司能切實保障買賣雙方的權利。通過經紀公司交易的二手房比例在逐年增加，2004年比2003年該數量翻了一倍還多。
因此，經紀公司的代理費越來越受消費者的關注。但是，目前市場上存在經紀公司代理費收取不明確的問題，在合同中只寫其占總房款的比例，而并沒有明細單，這中間就會存在信息的不對等，最終損害消費者的利益。
因此買賣雙方在簽訂合同時，一定要要求經紀公司明確寫明代理費的用途。 6.買方必須見房主 現在有些經紀公司有“收購”業務，因此出現“一房多賣”的違規操作，即經紀公司在收了押金后，還會帶其他客戶看房，最后誰出價高便賣給誰，不惜與第一個客戶毀約。
理由常常是房主不賣等經紀公司的免責條款，即經紀公司無需為其違約行為承擔任何違約責任，而交了訂金的消費者只能忍氣吞聲。為此提醒消費者，買房時一定要向經紀人索要淘房卡以保障消費者權益，同時也是對經紀人服務的信用憑證。
7.必須學會使用補充協議 買賣雙方在簽訂合同時如果遇到合同條款不明確，或需要進一步約定時，要在合同相關條款后的空白行或在合同后填寫附加條款，將合同中對雙方的意思寫明，會減少后續階段因意思含混而造成的不便與麻煩。信息來源：房米網（*）。
四、法律問題：國道邊無產權自建商鋪拆遷賠償標準
商鋪拆遷補償如何算：
一是搬遷前期費常德澧縣大漢精品家居廣場用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用。
二是基于拆遷*策07363658888發生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。需要看到拆遷協議，才能確定拆遷是否合法，以及能索要哪些賠償。
三是拆除非住房住宅房屋造weixin:dahanxincheng成停產停業的，也將得到補償：拆遷房屋造成停產、停業的，在規定的過渡期限內，按照所涉及的在冊工人數或者工商營業執照登記的實際從業人數給予一次性最低工資補償。
其中過渡期18個月以內的，dizhi：澧縣解放路與繞城北線交匯處補償6個月；過渡期18個月以上24個月以下的，補償10個月；由于拆遷人的責任延長過渡期限的，從逾期1個月起每逾期1個月，補償1個月。 拆遷房屋造成停租的，按房管部門核發的《房屋租賃證》所載明的租金標準的50%補償，直至回遷。
商鋪拆遷補償的幾種情況
商鋪拆遷補償時是按商鋪價值作賠償的，但是現在出現了很多住宅改作商鋪經營的情況，被拆遷房屋實際用途與房地產權證登記用途不符，依據規定以房地產權證注明用途為準。
住宅做商鋪經營現象時有發生，房管部門正式聲明了拆遷仍按住宅標準賠償，房屋安全應由拆遷人負責。關于拆遷賠償，被拆遷戶要先以本人身份證在拆遷單位設立的監控資金銀行開辦一個活期存款賬戶，將賬號交給拆遷單位，然后再正式與拆遷單位共同到市拆遷管理辦公室辦理拆遷補償安置協議備案，5個工作日之后（星期六、日，法定假期順延），被拆遷戶就可以通過存折確認補償款是否到賬了。
拆遷人完成了對拆遷范圍內的所有被拆遷人的房屋補償安置工作后，要對房屋進行拆卸，必須到拆遷房屋所在地區級建設和市*局辦理房屋拆卸備案手續，并受區城管執法部門對房屋拆卸現場的監管。被拆遷人如發現拆遷人在未辦理有關合法拆卸備案手續的情況下進行違法拆遷工作，可直接到區級建設和市*局或區城管執法部門進行投訴。
五、常德辦房屋贈予在那
常德辦房屋贈予是在常德市房地產管理局辦理的，單位地址在常德市武陵區育才路438號。
常德市房地產管理局地址：常德市武陵區育才路438號電話：0736-7203060津市市房地產管理局地址：常德市津市市車胤大道1191電話：0736-4222694常德市鼎城區房地產管理局地址：常德市鼎城區善卷路2728號電話：0736-7251756常德市房地產管理局德山分局地址：常德市武陵區德山路常德市公安局交通警察支隊直屬三大隊附近常德市房地產管理局職工宿舍地址：常德市武陵區洞庭大道中段69號澧縣房地產管理局地址：常德市澧縣解放路697號電話：0736-3222452桃源縣房地產管理局地址：常德市桃源縣迎賓路001號電話：0736-6623746漢壽縣房地產管理局地址：常德市漢壽縣米場巷16二、《房屋登記管理辦法》第三十三條申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合并協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
三、依據《城市房地產轉讓管理規定》第七條房地產轉讓，應當按照下列程序辦理：（一）房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同；（二）房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂后90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，并申報成交價格；（三）房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，并在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理；（四）房地產管理部門核實申報的成交價格，并根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估；（五）房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費；（六）房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。
六、07363250838是常德哪個縣的哪里的電話
確實是湖南 常德的電話但這個屬于騙子的推銷電話，已經有不少用戶拉黑了.也查不到任何相關信息。
請注意：建議不要管它，避免上當受騙。提示：接到詐騙電話，不要進行任何操作，直接掛斷即可，如果有不慎操作或者個人信息的泄露，要及時通知銀行凍結賬戶存款，更改密碼，告知家人、朋友自己信息泄露，防止上當受騙。
公安部刑偵局提醒：這8種情形肯定是詐騙，1.要求你不能掛電話；2.要你必須開網銀；3.要求你為安全，不要向任何人說；4.要求你找隱蔽地方；5.稱網站有通緝令，并有個人信息；6.要你接收檢察院執行書傳真；7.叫你撥114核實；8.要你把銀行卡的錢轉到安全賬戶。對于利用網絡、電信從事詐騙活動的，建議通過12321舉報中心進行舉報，防止更多人上當受騙。
發現詐騙事實或者詐騙嫌疑人的，應當及時撥打110或者到公安機關報案，由公安機關立案偵查，追究行為人法律責任。
七、婁底有沒有蘋果專賣店
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